ایک نئے کرایہ دار کے لئے تیار کرنے کے لئے ضروریات
ذیل میں آپ شروع کرنے کے لئے ایک نمونہ چیک لسٹ دیکھ سکتے ہیں.
نیا کرایہ دار چیک لسٹ کیا ہے؟
ایک نیا کرایہ دار چیک لسٹ صرف گولی پوائنٹس کی ایک فہرست ہے جس میں مالک مکان نیا کرایہ دار اس سے پہلے اپنے اپارٹمنٹ میں چلتا ہے. اس فہرست کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ زمانے دار سے پہلے اور کرایہ دار منتقل کرنے کے دوران مالک کو کوئی اہم قدم نہیں بھولنا.
3 ٹائمز آپ کو یہ چیک لسٹ استعمال کرنے کی ضرورت ہے
- جب آپ نیو رینٹل پراپرٹی خریدتے ہیں- آپ کو جائیداد میں دستیاب تمام رینٹل یونٹس کے لئے نئے کرایہ داروں کو تلاش کرنے کی ضرورت ہوگی.
- جب کرایہ دار لیج ختم ہو جاتا ہے- اگر کرایہ دار کی اجرت ختم ہو جاتی ہے اور انہوں نے رینٹل معاہدے کو ختم کرنے کے لئے نوٹس دیا ہے تو، آپ کو یہ خالی جگہ بھرنے کے لئے ایک نیا کرایہ دار تلاش کرنا ہوگا.
- کرایہ کے حصول کے بعد- اگر ایک کرایہ دار نے اپنے اجزاء کے معاہدے کی شرائط کی خلاف ورزی کی ہے، تو آپ کو کرایہ دار کو مسترد کرنا ہوگا. پھر آپ کو اپنے رینٹل میں رہنے کے لئے ایک نیا کرایہ دار تلاش کرنا ہوگا.
آپ کے نئے کرایہ دار چیک لسٹ میں کیا شامل ہے
آپ کے نئے کرایہ دار چیک لسٹ میں آپ کو شامل کرنا چاہتے ہیں وہ چیزیں جن کے مالک ملک سے بہت زیادہ ہیں.
یہ آپ کو کرایہ داروں کی اسکریننگ کے لئے مخصوص طریقہ کار پر بھروسہ کریں گے ، آپ کے اجرت کے معاہدے کی کتنی گہرائی ہے اور اس اقدام میں شامل ہونے والے اقدامات کیسے کریں گے.
آپ ایک ایسی فہرست بنا سکتے ہیں جو آپ کے رینٹل پراپرٹی کے لئے منفرد ہے. مثال کے طور پر، آپ کے سیکورٹی ڈپریشن حاصل کرنے کے بعد آپ کا ریاست آپ کو تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت ہے.
اگر آپ کی ریاست کی ضرورت ہوتی ہے، تو اس کی فہرست میں شامل ہونا چاہئے. ایک اور مثال یہ ہوگا کہ اگر آپ کی جائیداد 1978 کے بعد بنائی گئی تھی، تو آپ کو اپنے کرایہ پر کسی بھی پینٹ کے افشاء کو فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے، لہذا آپ اس شے کو اپنے چیک لسٹ سے چھوڑ سکتے ہیں.
ذیل میں آپ کو ایک نیا کرایہ دار چیک لسٹ کا ایک مثال مل جائے گا. یہ فہرست نئے کرایہ دار کے لئے تیار کرنے کے لئے کچھ مفید طریقے سے صرف ایک نقطہ نظر ہے. یہ پانچ بنیادی اقسام میں ٹوٹا جا سکتا ہے:
مرحلے 1-8: کرایہ دار اسکریننگ
مرحلے 9-16: لیج کے طریقہ کار
مرحلے 17- 19 : مالیات پر غور
مرحلے 20- 24: پراپرٹی کی تیاری
قابل اطلاق ہوتا ہے: آپ کے لیکس میں اضافی ضروریات یا ایک مخصوص کرایہ دار کے لئے
نمونہ نیا کرایہ دار چیک لسٹ
کرایہ دار (نام) نام (ے): ________________________________________
پراپرٹی کا پتہ : _____________________________________
یونٹ نمبر : _________________________________________
منتقل کی تاریخ : ________________________________________
1 ._____ نے رینٹل درخواست حاصل کی
2 ._____ نے کریننٹ کے لئے ایک نیا جسمانی فولڈر شروع کیا
3 ._____ نے کرایہ دار کے لئے نیا ڈیجیٹل فولڈر شروع کیا
4 ._____ پس منظر چیک مکمل
5 ._____ کریڈٹ چیک مکمل
6 ._____ ملازمت کے توثیق فارم موصول ہوا
7 ._____ نے پچھلا لینڈڈورڈ توثیق فارم وصول کیا
8 ._____ کے پیچھے کی کاپیاں اور کرایہ داروں کے فرنٹ (ID) ID (s)
9 ._____ کرایہ پر تمام قوانین اور طریقہ کار کی وضاحت کی
10 .____ نے کرایہ پر ہنگامی طریقہ کار کی وضاحت کی
11
12 .____ کرایہ دار لیجنٹ دستخط کئے گئے معاہدے کے اضافے
__________________________کونسا؟
13. تاریخ کی تاریخ کے لۓ معاہدے پر دستخط
14. تاریخ تاریخ لیز شروع ہوتا ہے
15 .____ تاریخ لییز اختتام
16 ._____ آپ کے رابطے کی معلومات کے ساتھ کرایہ دار فراہم کی
17 .____ نے مصدقہ طریقہ کے ذریعہ مکمل سیکورٹی ڈپازٹ حاصل کیا
__________ ڈیٹا سیکورٹی جمع موصول ہوئی
18 .____ نے مصدقہ طریقہ کے ذریعے پورا پورا مہینہ کے کرایہ حاصل کیا
__________ پہلے ماہانہ کرایہ حاصل شدہ تاریخ
19. Y / N کرایہ دار نے رینٹل کی انشورنس خریدا ہے
20 .____ کی مرمت کے لئے کسی بھی نقصان کی مرمت
21 .____ پاک صاف پراپرٹی
22 .____ کرایہ دار نے کرایہ پر لینا یونٹ حالت حالت کی جانچ پڑتال کی ہے
23 .____ نے دروازے کے تالے تبدیل کیے (اگر قابل اطلاق)
24 .____ کرایہ دار کے نام پر تمام افادیتوں کو منتقلی
افادیت: ________ ٹرانسفر کی تاریخ: ____________
افادیت: ________ ٹرانسفر کی تاریخ: ____________
افادیت: ________ ٹرانسفر کی تاریخ: ____________
اگر قابل اطلاق ہو
1 ._______ معدنیات سے متعلق امتحان کے لئے جائیداد معزز
________ معائنہ کا درجہ
2 .ایک معاہدہ اور لازمی فنڈز کو برقرار رکھنے کے لئے وصول کردہ جمع
3. _______ پالتو جانوروں کا اضافہ
4 .________ پالتو ڈیپارٹمنٹ حاصل ہوا
5 .________ لیڈ افشاء کرنے والی انتباہ پر دستخط (1978 سے قبل تعمیر کردہ پراپرٹی کے لئے)
6 .________ کرایہ ادا کرنا "لیڈ پینٹ سے اپنے خاندان کی حفاظت کریں" پہلو
7 .________ سیکشن 8 کاغذ کا کام موصول ہوا
________ سیکشن 8 کیس کارکن کے ساتھ
____ Y / N__ سیکشن 8 معائنہ _______ معائنہ کا وقت ہوا
__________ سیکشن ڈگری سے سیکشن 8 کرایہ دار سے وصول کی گئی
تاریخ تمام اشیاء مکمل: ___________________________
لینڈ لینڈ / پراپرٹی مینیجر کا دستخط : _______________________