کرینٹ اسکریننگ کے لئے مکمل گائیڈ

01 - کہاں کرایہ دار تلاش کریں

02 - 15 آپ کے 'کرائۓٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔ' میں شامل ہونے والی چیزیں

اب آپ جانتے ہیں کہ کرایہ داروں کو کہاں تلاش کرنا ہے، اسکریننگ کے عمل کا دوسرا حصہ بھی شامل ہے جس میں آپ کو شامل ہونے والے اشتھارات میں شامل کیا جانا چاہئے. ایک اچھی طرح سے تیار کردہ اشتھار آپ کو بہترین معیار کے کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے میں مدد کرے گی. یہاں ہے جہاں آپ کے ممکنہ کرایہ داروں پر ایک پس منظر کی جانچ کا کام کرنا ضروری ہے. وہ لوگ جو پس منظر کے چیک سے گزرنے کے لئے تیار نہیں ہیں ان سے بچنا چاہئے.

03 -10 10 ممکنہ کرایہ داروں کے سوالات

ایک بار جب آپ نے اپنی جائیداد میں دلچسپی پیدا کی ہے، اگلے مرحلے میں آپ کے ہر ممکنہ کرایہ دار سے پوچھیں گے کہ ایک سلسلہ سلسلہ تیار کرنا ہے. یہ سوال آپ کی بنیادی کوالیفائنگ کے معیار ہو گی. اہم بات یہ ہے کہ، آپ اس بات کا یقین کرنا چاہتے ہیں کہ کرایہ دار اپنے کرایہ ادا کر سکیں، لہذا ایک تنخواہ سٹب یا ڈبلیو -2 کو دیکھنے کے لئے پوچھنا شرمندہ نہ ہو.

04 - سوالات آپ کو ممکنہ کرایہ دار سے نہیں پوچھ سکتے ہیں

ممکنہ کرایہ داروں کو انٹرویو کرتے وقت، وہاں موجود کچھ سوالات موجود ہیں جن سے آپ کو قانونی طور پر پوچھنا جائز نہیں ہے. واضح لوگ دوڑ اور مذہب ہیں، لیکن آپ کو کسی کی ذاتی حیثیت کے بارے میں بھی پوچھ گچھ بھی نہیں ہے. یہاں وہی ہے جو آپ کو کرایہ دار انٹرویو کے دوران نہیں کہنا چاہئے.

05 - میلہ ہاؤسنگ کیا ہے؟

جب کرایہ داروں کو اسکریننگ کرتے ہیں، تو آپ کو وفاقی میلہ ہاؤسنگ ایکٹ کا تعاقب کرنا ضروری ہے. آپ کو اس عمل سے واقف ہونا لازمی ہے کہ آپ کسی بھی قوانین سے بچنے کے لۓ اگر آپ کسی ممکنہ رینجرٹ کے خلاف رنگ اور قومی آبادی کی بنیاد پر متفق ہو. جانیں کہ کونسی طبقات ہاؤسنگ میں تبعیض سے محفوظ ہیں.

06 - میلے ہاؤسنگ: ریاست کی طرف سے محفوظ طبقات کی فہرست

فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ کے قواعد و ضوابط کی پابندی کافی نہیں ہے. بہت سے ریاستیں ہیں جو ہاؤسنگ امتیازی سلوک سے اضافی کلاسوں کی حفاظت کرتے ہیں. ہر ریاست مختلف ہے اور قوانین اکثر تبدیل ہوتی ہے تاکہ آپ کو اپنی ریاست میں قانون کے مطابق رکھنا پڑے.

مثال کے طور پر، الاباما میں، آپ پالتو جانوروں کو جمع کرنے کے لئے ایک اعلی سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں. اس بات سے آگاہ رہو جو آپ کی ریاست میں محفوظ ہے.

معذور کے لئے ہاؤسنگ کے حقوق کے بارے میں 07 - 10 سوالات

معذور وفاقی میلے ہاؤسنگ ایکٹ کے تحت محفوظ طبقات میں سے ایک ہے. مناسب طریقے سے کرایہ داروں کو سکرین کے لۓ، آپ کو یہ سمجھنا ضروری ہے کہ غیر معزز افراد کو معقول سمجھنے کے لۓ معذور سمجھا جاتا ہے اور آپ مالک کی حیثیت سے آپ کے ذمہ دار ہیں. کیا آپ کچھ ریاستوں میں، نیویارک کی طرح، ہارڈنگنگ معذور سمجھا جاتا ہے؟

08 - اپنی جائیداد کے لئے صحیح کرایہ دار منتخب کریں

کرایہ دار اسکریننگ کا مقصد آپ کی جائیداد کے حقائق کا حقدار منتخب کرنا ہے. یہاں یہ ہے کہ آپ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کسی ایسے شخص کو کرایہ دار بنانا چاہتے ہیں جو مستحکم / ذمہ دار ہے، اور ان کے کرایہ کی تاریخ کو دیکھنے کے لئے آسان طریقہ ہے. کیا وہ مناسب رقم فراہم کرتے تھے؟ کیا وہ اپنے آخری رینٹل کی جائیداد کو صاف کر دیتے تھے؟ اس فیصلہ کو آسان بنانے کے لئے کرایہ دار میں کیا تلاش کرنا ہے.

09 - ممکنہ کرایہ پر ایک کریڈٹ چیک کیسے چلائیں

کریڈٹ چیک ایک درخواست دہندہ پہلے مالیاتی تاریخ سے ظاہر ہوتا ہے. ماضی مستقبل میں ایک کرایہ دار کیا کرے گا کا ایک اچھا بارٹرومی ثابت ہو سکتا ہے. کرایہ دار اسکریننگ کرتے وقت یہ بہت اہم قدم ہے، لہذا آپ کو کریڈٹ چیک چلانے کے لئے مناسب اقدامات سیکھنا ضروری ہے. بہت سے کم از کم ایک کریڈٹ چیک ظاہر کرے گا اگر کسی نے کبھی دیوالیہ پن کے لئے دائرہ کیا ہے یا ایک ویشن تاریخ ہے.