جب آپ کو یونٹ کی حالت دستاویز کرنا چاہئے؟
دو بار آپ کو اپنے رینٹل کی جائیداد کی حالت ہمیشہ دستاویز کرنا چاہئے: جب ایک کرایہ دار یونٹ میں چلتا ہے اور جب کرایہ دار یونٹ سے نکلتا ہے.
یہ آپ کو جائیداد کی حالت کا تعین کرنے کی اجازت دیتا ہے کہ یہ تعین کرنے کے لئے کہ کرایہ دار نے کسی نقصان کا سبب بنائی ہے.
آپ کو یونٹ کی حالت کو کیسے دستاویز کرنا چاہئے؟
جائیداد کی حالت کو دستاویز کرنے کے لئے، آپ کو جائیداد کی تصاویر لینے کے لئے چاہتے ہیں. پھر آپ کرایہ دار اور کرایہ کی جانچ پڑتال کے ساتھ جائیداد کے ذریعے چلنا چاہتے ہیں تاکہ آپ مل کر آپ ہر کمرے کے ہر حصے اور انفرادی حصوں کی حالت دستاویز کرسکتے ہیں. آپ کو اس چیک لسٹ پر کرایہ دار دستخط ہونا چاہئے کہ اس بات کو تسلیم کرنے کے لئے کہ کرایہ دار اس یونٹ کے شرط سے اتفاق کرتا ہے جیسا کہ بیان کیا گیا ہے.
یہ کرایہ دار کی جانچ پڑتال کی وجہ سے اہم ہے
یہ چیک لسٹ ضروری ہے کیونکہ اگر وہ مالکیت میں رہ رہے تھے جبکہ کرایہ پر رویے پر ہونے والے نقصانات کی کوشش کرنے کی کوشش کرتا ہے تو یہ ثبوت کے طور پر خدمت کی مدد کرسکتا ہے. اگر آپ مالکیت کی حالت کا ثبوت حاصل کریں گے جب کرایہ دار منتقل ہوجائے تو، اگر آپ سیکورٹی ڈومین تنازع میں ملوث ہیں تو، کرایہ دار نے دستخط کئے ہیں .
چیک لسٹ میں کیا شامل ہونا چاہئے؟
بنیادی طور پر موجود ہیں کہ ہر چیک لسٹ میں شامل ہونا چاہیے اور پھر وہاں موجود ہیں کہ ہر رینٹل یونٹ کو منفرد ہو جائے گا.
ایک چیک لسٹ کی تیاری کرتے وقت جو رینٹل یونٹ کی شرط بیان کرتی ہے، وہاں کچھ ایسی چیزیں موجود ہیں جو آپ کو اس بات کا یقین کرنے کے لۓ چیک لسٹ میں شامل ہیں.
- کرایہ دار کا نام
- کرایہ دار کا پتہ، بشمول یونٹ نمبر.
- منتقل کی تاریخ .
- منتقل آؤٹ کی تاریخ (جب کبھی بھی).
- منتقل انسپکشن کی تاریخ.
- منتقل آؤٹ معائنہ کی تاریخ.
- کرایہ دستخط.
- زمینی دستخط.
- رینٹل ان میں رینٹل یونٹ میں ہر کمرہ کی حالت.
- رینٹل آؤٹ میں رینٹل یونٹ میں ہر کمرے کی حالت.
- بیرونی خالی جگہوں کی حالت، جیسے فرنٹ پور، منتقل کرنے کے بعد.
- بیرونی خالی جگہوں کی حالت، جیسے فرنٹ پور، منتقل پر آؤٹ.
- تمام تمباکو نوشی اور کاربن مونون آکسائیڈ ڈٹیکٹر فنکشن آرڈر میں ہیں.
- تفصیلات:
ہر یونٹ اور ہر جائیداد مختلف ہے، لہذا ہر رینٹل یونٹ چیک لسٹ کو انفرادی یونٹ درست طریقے سے بیان کرنے کے لئے ایڈجسٹ کیا جانا چاہئے. مثال کے طور پر، ایک بیڈروم کے لئے ایک چیک لسٹ ایک دو بیڈروم کے لئے ایک چیک لسٹ سے مختلف ہو گی کیونکہ دوسرے بیڈروم کے لئے ایک اضافی حصے کی ضرورت ہوتی ہے. مکمل طور پر فرنٹائز یونٹ کے لئے ایک چیک لسٹ غیر فرنٹ یونٹ سے کہیں زیادہ وسیع ہو گی کیونکہ آپ فرنیچر کے ہر ٹکڑے کی حالت کو یاد رکھیں. ہر ایک رینٹل یونٹ کے مالک ملک کی جانچ پڑتال کی فہرست تیار کرنے کے بعد یہ آپ کی اپنی دلچسپی کے مطابق ہے.
نمونہ رینٹل یونٹ شرط چیک لسٹ
کرایہ کا نام : __________________________
کرایہ دار ایڈریس : __________________________
یونٹ نمبر : ___________
منتقل میں معائنہ کی تاریخ: ________________
منتقل میں معائنہ کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا : ______________
منتقل آؤٹ معائنہ کی تاریخ: _________________
منتقل آؤٹ معائنہ کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا : _________________
حالت :
P = غریب؛ جی = اچھا؛ ای = بہترین
نوٹ :
تفصیل میں خصوصیت کی حالت بیان کرنے کیلئے براہ کرم محسوس کریں. مثال کے طور پر، اگر ایک خرگوش، داغ یا دانت ہو تو نوٹ کریں. اگر چیز نیا ہے تو اسے یہاں بھی یاد رکھنا چاہئے.
منتقل حالت میں نوٹ منتقل آؤٹ حالت
رہنے کے کمرے
فرش
والز
چھت
دروازے
دروازے کی تال / ہارڈ ویئر
ونڈوز
ونڈو لاک
روشنی دینے والی چیزیں
آؤٹ لیٹس
تمباکو نوشی
کاربن مونون آکسائڈ ڈیکیکٹر
گرمی
ایئر کنڈیشنگ
( ڈائننگ کمرہ، ہالے، بیڈروم 1، 2، وغیرہ کے حصوں ، اوپر کی طرح رہیں گے )
باورچی خانه
فرش
والز
چھت
کابینہ
ڈراپر
کابینہ / دراج ہارڈ ویئر
انسداد
سنک
پلمبنگ
دروازے
دروازے کی تال / ہارڈ ویئر
ونڈوز
ونڈو لاک
روشنی دینے والی چیزیں
آؤٹ لیٹس
تمباکو نوشی
کاربن مونون آکسائڈ ڈیکیکٹر
گرمی
ایئر کنڈیشنگ
ریفریجریٹر
بیرونی
داخلہ
روشنی
برف ساز
چولہا / تندور
بیرونی
داخلہ
برنر
وینٹ
Knobs
روشنی
برتنیں دھونے والا
بیرونی
داخلہ
باتھ 1، 2، وغیرہ
فرش
والز
چھت
شاور
ٹب
ٹب کوکنگ
ٹوائلٹ کٹورا
ٹوائلٹ سیٹ
وینٹی
سنک
پلمبنگ
آئینہ
روشنی دینے والی چیزیں
Faucets
ونڈوز
دروازے
دروازے ہارڈ ویئر / لاک
برامدہ
ریلنگ
مرحلے
لانڈری کمرے
واشر
ڈرائر
اس دستاویزی پر دستخط کرکے، مالکیت اور کرایہ دار رینٹل جائیداد کی شرط پر متفق ہیں، اس بات کو نوٹ کیجئے کہ کسی بھی تضاد کے بغیر. کرایہ دار اس بات کو تسلیم کرتا ہے کہ اس یونٹ کو نقصان پہنچا جب معمول پہننے اور آنسو سے زیادہ، کرایہ دار کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع سے لے جایا جا سکتا ہے.
منتقل انسپکشن کی تاریخ: _________________________________
کرایہ دستخط : __________________________________________
زمینی دستخط دستخط : ________________________________________
منتقل آؤٹ معائنہ کی تاریخ: _________________________________
کرایہ دستخط : ___________________________________________
زمینی دستخط دستخط : __________________________________________
* یہ ایک نمونہ دستاویز ہے، یہ قانونی مشورہ نہیں ہے. قانونی دستاویزات کے مناسب الفاظ کا تعین کرنے کے لئے ایک وکیل سے مشورہ کریں اور اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ اپنے ریاست کے قوانین کی تعمیل کر رہے ہیں.