کب اور کیوں معائنہ کیا جاتا ہے
سیکشن 8 انسپکشن کون چلتا ہے؟
اگر آپ اپنی جائیداد کو کسی ہاؤسنگ انتخاب واؤچر یا سیکشن 8 کے کسی دوسرے فارم کے ساتھ کرایہ دار کرنے کی کوشش کررہے ہیں، تو آپ کی جائیداد آپ کے شہر، شہر یا ملک کی طرف سے کئے جانے والے معائنوں کے علاوہ الگ الگ سیکشن 8 معائنہ سے گزرنا پڑے گی.
یہ انسپکشن یا تو اس کی طرف سے کئے جائیں گے:
- عوامی ہاؤسنگ اتھارٹی کے ایک عملے کے رکن.
یا - ایک باہر انسپکٹر PHA کو ملا ہے.
یہ سیکشن 8 انسپکشن کب کب منعقد ہوتے ہیں؟
عام ہاؤسنگ اتھارٹی عام طور پر مندرجہ ذیل اوقات میں ہاؤس انسپکشنز کا انتظام کرے گا:
- ایک کرایہ دار سے پہلے ایک ہاؤسنگ انتخاب واؤچر ایک یونٹ میں چلتا ہے. اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ یہ یونٹ HUD کے ہاؤسنگ کوالٹی معیار کے مطابق ہے.
- ہاؤسنگ کے انتخاب والے واؤچر کے ساتھ ایک کرایہ دار ایک سال ایک بار ایک یونٹ میں منتقل ہو چکا ہے.
- جب ایک کرایہ دار ملک میں صحت یا حفاظت کی حالت کے بارے میں شکایت کرتا ہے.
- جب ملک کے مالک جائیداد پر صحت یا حفاظت کی حالت کے بارے میں شکایت کرتی ہے.
- کسی بھی وقت، وہ ضروری سمجھے ہیں.
پی ایچ اے عام طور پر معائنہ سے پہلے آپ کو نوٹس بھیجے گا، جس کا معائنہ کیا جائے گا تاریخ اور وقت.
سیکشن 8 انسپکٹرز کے لئے کیا تلاش ہے؟
جب معائنہ کرتے ہوئے، انسپکٹر یونٹ کا جائزہ لے گا تو یہ تعین کرنے کے لئے کہ یہ HUD کے ہاؤسنگ کوالٹی معیارات کے مطابق ہے.
یہ معیار اس بات کو یقینی بنائے گئے ہیں کہ سیکشن 8 کرایہ دار کے لئے جائیداد محفوظ ہے. ہاؤسنگ کوالٹی معیارات میں 13 شعبوں شامل ہیں جن میں انسپکٹر کی جانچ پڑتال ہوگی. یہ علاقوں کارکردگی کی ضروریات کے طور پر جانا جاتا ہے.
ان میں شامل ہیں:
- سینیٹری سہولیات
- کھانے کی تیاری اور اخراجات سے انکار
- خلائی اور سیکورٹی
- تھرمل ماحولیات
- روشنی اور بجلی
- ساخت اور مواد
- داخلہ ایئر کوالٹی
- پانی کی فراہمی
- لیڈ کی بنیاد پر پینٹ
- رسائی
- سائٹ اور پڑوس
- سینیٹری شرائط اور
- دھواں ڈٹیکٹر
HUD ہر ضرورت کے معیار پر مشتمل ہے، لیکن انسپکٹروں کو بھی اپنے فیصلے کا استعمال کرنا ہوگا کہ یہ تعین کرنے کے لئے کہ اگر یونٹ تمام ضروریات کے مطابق ہو یا خطرات موجود ہو تو.
یہ بھی دیکھتے ہیں: ہاؤسنگ معیار کے معیار کیا ہیں؟
پاس کر رہے ہیں اور صرف اختیارات ناکام ہیں؟
جب کسی چیز کو HUD کی صحت اور حفاظت کے معیار سے ملنے کا تعین ہوتا ہے تو، انسپکٹر کے تین اختیارات ہیں. وہ یا وہ کر سکتے ہیں :
- پاس دو - اس آئٹم پر کوئی اور کارروائی نہیں کی جاسکتی ہے.
- ناکامی - یہ آئٹم HUD کے ہاؤسنگ کوالٹی معیاروں کے مطابق عمل کرنے کی ضرورت ہے.
- یہ غیر متصل طور پر نشان زد کریں - ایک انسپکٹر کو ایک شے کو انماد کے طور پر نشان لگا سکتا ہے. یہ چند وجوہات کے لئے کیا جا سکتا ہے، لیکن اس کا معنی یہ ہے کہ انسپکٹر پراپرٹی مالک سے زیادہ معلومات کی ضرورت ہے. ایک بار جب یہ معلومات دی جاتی ہے تو، انسپکٹر اس کے بعد اس شے کو منظور یا ناکام ہوجائے گی.
مثال کے طور پر، ایک انسپکٹر باہمی طور پر بایلر کی حفاظت کو نشانہ بنا سکتا ہے کیونکہ وہ بوائلر تک رسائی حاصل نہیں کرسکتا کیونکہ یہ ایک بند کن کمرہ میں تھا. ایک بار جب انسپکٹر نے اس کمرے تک رسائی حاصل کی تو، وہ اس بات کا تعین کرسکتا ہے کہ صحت اور حفاظت کی ضروریات کو پورا کیا جائے.
اگر آپ معائنہ میں ناکام ہو تو کیا ہوتا ہے؟
یہاں تک کہ اگر آپ سیکشن 8 معائنہ کی جانچ پڑتال کی فہرست پر صرف ایک چیز ناکام ہو، تو آپ معائنہ میں ناکام ہوجائیں گے. معائنہ کے بعد، آپ کو ان تمام اشیاء کی ایک فہرست دی جائے گی جو ناکام ہوگئیں اور کیوں. آپ کو ایک خاص تاریخ کی خلاف ورزیوں کو حل کرنے کا موقع دیا جائے گا.
ایک بار جب آپ نے سامان یا اشیاء مقرر کیے ہیں، تو آپ انسپکٹر سے رابطہ کرسکتے ہیں، کون یونٹ کو دوبارہ معائنہ کرے گا. وہ یا اس بات کا تعین کرے گی کہ آپ نے سامان گزرنے کے لۓ مناسب طریقے سے مقرر کیا ہے یا دوبارہ شے میں ناکام ہو جائے گا یا اس کے بعد مزید کارروائی کی ضرورت ہو گی. اگر آپ کی خلاف ورزیوں کو روکنے میں ناکام ہو تو، آپ کے ہاؤسنگ کا معاہدہ PHA کے ساتھ کیا جائے گا، اور کرایہ دار کو منتقل کرنے کا موقع دیا جائے گا .