ممکنہ کرایہ پر ایک کریڈٹ چیک کیسے چلائیں

01 - ایک کرایہ پر کریڈٹ چیک چلانے کی کیا ضرورت ہے؟

کرایہ دار پر کریڈٹ کی چیک کو چلانے کے لئے، کم از کم کم از کم ایپلیکیشن فارم ہونا چاہئے:

• کرایہ دار کا مکمل نام
• آخری دو سال کے لئے ایڈریس
• سوشل سیکورٹی نمبر.
• پیدائش کی تاریخ.
• موجودہ ملازم.
• موجودہ لینڈڈورڈ.

آپ لازمی طور پر لکھے ہوئے ایک کرایہ پر ایک کریڈٹ چیک انجام دینے کے لئے تحریری اجازت لازمی ہے

کرایہ پر کریڈٹ چیک چلانے کے لئے، آپ کو منصفانہ کریڈٹ رپورٹنگ ایکٹ کے ذریعہ مقرر کردہ ہدایات کی پیروی کرنا ضروری ہے اور پہلے ایسا کرنے کے لئے ممکنہ کرایہ دار کی تحریری اجازت حاصل کرنا ضروری ہے. کرایہ دار اس دستاویز پر دستخط کرنا اور اس تاریخ کا تقاضا کرنا چاہتا ہے جو وہ کریڈٹ کی جانچ سے اتفاق کرتا ہے. بہت سے زمانے داروں میں درخواست کے فارم کے نچلے حصے پر اس شق شامل ہیں. اگر آپ کے درخواست فارم میں آپ کو کرایہ دار پر کریڈٹ چیک چلانے کے لۓ آپ کو اجازت دینے کی اجازت نہیں ہے، تو آپ کو کرایہ دار کی طرف سے ایک علیحدہ دستاویز پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے، کریڈٹ کی جانچ سے اتفاق.

ایک مثال:

'درخواست دہندہ رضامندی دیتا ہے اور زمین کے مالک اور تمام زميندور کی نمائندگی کو مستحق بنا دیتا ہے اور اس کو فراہم کردہ معلومات کی تصدیق کرنے کے لئے ضروری ہے. اس معلومات میں شامل ہے، لیکن محدود نہیں ہے، درخواست دہندگان کے موجودہ اور پچھلے زمانے داروں، نرسوں، کریڈٹ ہولڈرز، کریڈٹ ریفرنسز، مالیاتی اداروں، پڑوسیوں، پولیس محکموں کے ساتھ براہ راست رابطہ ... .. * *

* مناسب الفاظ کا تعین کرنے کے لئے قانونی مشورے سے مشورہ کرنا بہتر ہے.

02 - ایک کریڈٹ چیک چلانے سے پہلے زمانے کے مکلفات

اس بات کی تصدیق کرنے کے لئے کہ آپ ایک حقیقی مالک ہیں جو کرایہ پر کریڈٹ کی چیک چلانے کے لئے اپنی خدمت کا استعمال کررہے ہیں ، زیادہ سے زیادہ کمپنیاں آپ کو اس کی تصدیق کرنے کے لئے معلومات جمع کرنے کی ضرورت ہوگی. ضروری فارم کمپنی کی طرف سے مختلف ہوں گے، لیکن یہ بھی شامل ہے:

• آپ کے موجودہ ایڈریس کی توثیق کرنے والے ایک دستاویز (ٹیلیفون بل یا اسی طرح).
• شناخت کا ثبوت (ڈرائیور کا لائسنس یا پاسپورٹ).
• ثبوت ہے جو آپ رینٹل پراپرٹی کا مالک ہیں (کام، انشورنس دستاویز، رہن کا بیان، عنوان کے ثبوت، افادیت بل، خریداری معاہدے).

منظوری حاصل کرنے کے لۓ 2 سے 10 دنوں تک لے جا سکتا ہے، لیکن ایک بار منظوری دی جاتی ہے، یہ ممکنہ کرایہ داروں پر کریڈٹ کی چیک چلانے کے لئے بہت تیز رفتار وقت ہو گی. کبھی کبھی سیکنڈ کے معاملے میں چیک کئے جا سکتے ہیں.

فیصلہ کریں اگر آپ کریڈٹ چیک چلانے کے لئے ایک فیس چارج کریں گے

کچھ زمانے داروں کو یہ معلوم ہوتا ہے کہ ایک درخواست کی فیس، جیسے 15 ڈالر، کریڈٹ چیک چلانے کے لۓ ان کو پیسہ بچاتا ہے کیونکہ طویل عرصہ سے ممکنہ کرایہ داروں کو غریب کریڈٹ کے ساتھ عام طور پر فیس ادا کرنے کی اجازت نہیں ہوگی. دیگر زمانے والے مال فیس نہیں لگاتے کیونکہ وہ ڈرتے ہیں کہ فیس بھی ان کی جائیداد کرایہ پر لاگو کرنے سے اچھے کرایہ داروں کو بھی خراب کرے گی.

ایک اور اختیار فیس پر چارج کرنا ہے، لیکن اگر کرایہ دار اپارٹمنٹ کو کرائے گا، تو آپ کو پہلے مہینے کی کرایہ سے فیس کو کٹوتی ہوگی یا اسے اپنے سیکورٹی جمع میں شامل کریں گے. ایک حتمی اختیار صرف درخواست دہندگان پر کریڈٹ چیک انجام دینے کے لئے ہے جو سب سے پہلے اپارٹمنٹ کے لئے جمع کی گئی ہے اور آپ کو مکمل طور پر آپ کی درخواست مکمل کردی ہے، تاکہ آپ جانتے ہیں کہ وہ اپارٹمنٹ میں واقعی دلچسپی رکھتے ہیں.

ایک کریڈٹ چیک چلانے سے پہلے اشیاء کی توثیق کریں

اپنے آپ کو وقت اور پیسے بچانے کے لئے، ایسی چیزیں موجود ہیں جنہیں آپ اپنے آپ کی توثیق کرسکتے ہیں.

• ممکنہ کرایہ دار کا نام : ایک ID کو دیکھنے کے لئے پوچھیں تاکہ آپ اس بات کی تصدیق کر سکیں کہ نام اور چہرے ایک ہی میں ہیں. درخواست کے ساتھ رکھنے کے لئے ID کی ایک کاپی بنائیں.
• روزگار کی سرگزشت : آپ تنخواہ اور روزگار کی حیثیت کی تصدیق کے لئے کرایہ دار کے موجودہ ملازم کو کال کرسکتے ہیں.
• ممکنہ کرایہ دار کے موجودہ ایڈریس اور زمانے : معلوم کریں کہ اگر وہ وہاں رہتے ہیں، اور اگر ایسا ہوتا ہے، وہ کس قسم کی کرایہ دار ہیں.

اگر کرایہ دار نے ان چیزوں کے بارے میں جھوٹ بولا تو، کریڈٹ چیک کے ساتھ چلنے میں واقعی کوئی احساس نہیں ہے کیونکہ وہ زیادہ سے زیادہ امکان نہیں ہے کہ آپ کرایہ لینا چاہیں گے.

03 - کریڈٹ چیک چلائیں

ماہرین، ای - رینٹسٹس اور مسٹر لینڈ لینڈڈ ان ایجنسیوں میں سے صرف چند ایسے ہیں جو زمانے کے مالک کے لئے کرایہ دار کی پیشکش کرتے ہیں. ایک آن لائن تلاش بہت سے دوسرے اختیارات فراہم کرے گا. اپنی معلومات کو کسی بھی کمپنی سے پہلے، اپنا ہوم ورک کرو اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ ایک قابل اعتماد کمپنی ہیں. آپ انہیں انتہائی خفیہ معلومات فراہم کر رہے ہیں جس میں، غلط ہاتھوں میں، آپ کی شناخت کو چوری کرنے اور اپنے نام یا اپنے مستقبل کے کرایہ دار کے نام میں دھوکہ دہی کے لئے آسانی سے استعمال کیا جا سکتا ہے، جو آپ ذاتی طور پر ذمہ دار ہوسکتے ہیں.

کریڈٹ چیک چلائیں

آپ کو منتخب کرنے کے ایجنسی کے ساتھ کریڈٹ چیک کو چلانے کے لئے کرایہ دار کی سماجی سیکیورٹی نمبر اور دیگر فراہم شدہ معلومات کا استعمال کریں. کچھ اداروں کو بھی کریڈٹ کی جانچ سے اتفاق کرنے والے کرایہ دار کے دستخط فارم فیکس یا ای میل کرنا چاہیں گے.

یہ کتنی دیر تک لے جائے گا؟

کچھ ایجنسی آپ کو سیکنڈ کے معاملات میں کریڈٹ چیک فراہم کرسکتے ہیں، جبکہ دیگر معلومات کی توثیق کے لئے کچھ دن لگے گا.

04- خراب کریڈٹ کے ذریعے کریڈٹ چیک- گڈ کریڈٹ کے نتائج کا تجزیہ کریں

اب آپ کے پاس کریڈٹ چیک کے نتائج ہیں، آپ کو اس کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے. کے لئے دیکھو:

• دائمی دیر سے ادائیگی
• غیر مقفل اکاؤنٹس
• بھوک لگی ہے
• ایثار تاریخ (اگر فراہم کردہ)
• کے خلاف جج
• قرض کی بڑی رقم - یہاں تک کہ اگر ممکنہ کرایہ دار ان کے بل وقت پر ادا کرے، تو یہ ضروری ہے کہ ان کی کتنی قرض ہے. اگر ان کی آمدنی کی ایک بڑی اکثریت نے پہلے سے ہی وعدہ کیا ہے تو، وہ وقت پر اپنے کرایہ ادا کرنے میں مشکل ہوسکتا ہے.

اگر کریڈٹ چیک اچھا کریڈٹ دکھاتا ہے

زبردست! ممکنہ کرایہ دار اچھا کریڈٹ ہے اور وقت پر ان کے بل ادا کرنے لگتا ہے. تاہم، کریڈٹ رپورٹوں کو بیوقوف نہیں ہے. اسکام آرٹسٹ اور پیشہ ور افراد نوکریوں کو معلوم ہے کہ معلومات کو غلط کرنے کا طریقہ. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس ہر قدم کے لئے ضروریات ہیں. سب سے پہلے سبھی اہم سیکورٹی جمع جمع کرنے کے بغیر کسی کرایہ پر قبول نہ کریں.

ممکنہ کرایہ دار کے ساتھ منفی کریڈٹ رپورٹ کا جائزہ لیں

اگر ممکنہ کرایہ دار کی کریڈٹ رپورٹ کے خطوط آپ کو الارم کرتے ہیں، تو ان سے ان سے پوچھیں. کریڈٹ کی رپورٹ پر اکثر غلطی ہوتی ہے کہ کرایہ دار بھی اس سے بھی واقف نہیں ہوسکتا.

اس کے علاوہ، اچھے لوگ مشکل وقت پر گر جاتے ہیں اور عیب دار مالی ذمہ داری کی طرف ان کے رویے کی نمائندگی نہیں کر سکتے ہیں. ایک بیوی نے اپنے نام کے تحت قرض چلایا ہو سکتا ہے یا اس رپورٹ پر دھوکہ دہی کے الزامات ہوسکتے ہیں جو ان سے بھی واقف نہیں ہیں. یہ کرایہ دار کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور ان کی وضاحت سننے میں کوئی درد نہیں ہوتا.

غلط کریڈٹ کے ساتھ کسی کو رد کرنا

اگر رپورٹ ممکنہ کرایہ دار کے بارے میں منفی معلومات واپس آتی ہے اور آپ ان کے خراب کریڈٹ کی وجہ سے ان کا کرایہ دینے کا فیصلہ نہیں کرتے ہیں تو، منصفانہ کریڈٹ رپورٹنگ ایکٹ آپ کو بعض اقدامات کرنے کی ضرورت ہے.

سب سے پہلے آپ کو "ایڈورڈ ایکشن" کا خط لکھ کر ضروری ہے کہ آپ نے کرایہ دار کی درخواست کی وجہ سے ان کی کریڈٹ کی رپورٹ کی وجہ سے انکار کردیا ہے. آپ کو آپ کے ردعمل کے عین مطابق وجوہات میں شامل کرنا لازمی ہے. آپ کو ان ایجنسی کا نام، ایڈریس اور فون نمبر بھی فراہم کرنا ہوگا جو کریڈٹ کی رپورٹ کو چلانے کے لئے استعمال کرتے تھے اور 60 دنوں کے اندر اندر ایجنسی سے ان کی کریڈٹ رپورٹ کی مفت نقل کی درخواست کرنے کے حق میں ان کو بتائیں.

خراب کریڈٹ کے ساتھ کسی کو لے کر

آپ قانونی طور پر اضافی سیکورٹی ڈپازٹ کی ضرورت ہوتی ہے یا کرایہ دار کو ایک سگنل ہے، جب تک کہ آپ دوبارہ "ایڈورورس ایکشن" کے ساتھ درخواست دہندگان کو فراہم کرتے ہیں کہ اس کا برا کریڈٹ ان اضافی ضروریات کا سبب ہے.

05 - ایک کریڈٹ چیک چلانے کے لئے تجاویز

• تمام ممکنہ کرایہ داروں پر کریڈٹ کی چیک چلائیں، نہ صرف "جنہوں نے" غلط راستہ رگڑو. "
• کریڈٹ کی جانچ کو چلانے کے لئے آپ کو ایک ممکنہ کرایہ دار کی تحریری اجازت کی ضرورت ہے.
• زميندوروں کو کریڈٹ چیک یا کرایہ دار اسکریننگ کمپنی کی طرف سے منظور شدہ ہونا لازمی طور پر ممکنہ کرایہ داروں پر کریڈٹ چیک چلانا ہوگا.
• تمام درخواست دہندگان کو عین مطابق طریقے سے سکرین پر آپ کو تبعیض پر الزام نہیں لگایا گیا ہے.
• اگر آپ برا کریڈٹ کے ساتھ کسی شخص کو کرایہ دینے سے انکار کرتے ہیں تو، آپ کو انہیں "ایڈورڈ ایکشن" خط بھیجنا ہوگا.
• منصفانہ کریڈٹ رپورٹنگ ایکٹ کے شرائط پر عمل کریں.
• ہر چیز پر دستخط کرنے اور اپنے آپ کو بچانے کے لئے سب سے بہتر ہے.
• اگر ایک کرایہ دار آپ کو امتیازی سلوک کا الزام لگانے کی کوشش کرتا ہے تو ایک محفوظ جگہ میں دستاویزات اور کریڈٹ رپورٹس رکھیں. آپ اپنی پوزیشن کو اپنانے کے لئے منفی کریڈٹ رپورٹ کو باہر نکال سکتے ہیں.
• اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ رپورٹ کو چلانے کیلئے ایک قابل اعتبار کریڈٹ ایجنسی منتخب کریں.
• صرف اس لئے کہ کسی کے پاس ایک مناسب رپورٹ کا مطلب یہ نہیں ہے کہ وہ ایک مثالی کرایہ دار ہوں گے. اپنے محافظ کو مت چھوڑ دو!
• پس منظر کے چیک اور کریڈٹ کی چیک ایک ہی نہیں ہیں. پس منظر کی چیکز ممکنہ کرایہ دار پر گہری رپورٹ میں زیادہ پیش کرتے ہیں اور کریڈٹ چیک کے ساتھ مل کر کیا جا سکتا ہے. پس منظر کی چیک انجام دینے کے لئے آپ کو خاص تحریری رضامندی کی ضرورت ہے.