کرایہ دار ان سے پہلے اور بعد میں کیا کرنا ہے
رینٹل پراپرٹی کی حالت دستاویز کرنے کے 4 وجوہات
وہاں کئی وجوہات ہیں کہ یہ آپ کے رینٹل کی جائیداد کی شرط کو مکمل طور پر مکمل کرنے کے لۓ اپنی کرایہ پر مبنی ہے.
- یونٹ کو کسی بھی نقصان کے ساتھ کیا دستاویزات کرنے کے لئے- کرایہ دار کی حالت میں کرایہ دار سے پہلے کی حالت میں آپ کو اس بات کا تعین کرنے کی اجازت ملے گی کہ یونٹ کو کسی بھی نقصان کو منتقل کرنے کے لۓ کیا جائے. اگرچہ دیواروں میں ایک بہت بڑی سوراخ جیسے بڑے مسائل، مسائل کو حل کرنے کے لئے آسان ہوسکتا ہے، جیسے مشکل لکڑی میں گہری سکریپیں، آپ کو اپنے آپ کو اندازہ لگایا جاسکتا ہے کہ آپ کے پاس مناسب ثبوت نہیں ہے کہ وہ وہاں نہیں تھے. پہلے.
- اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ اگر کسی تبدیلی کی بناء پر بنایا گیا ہے- نقصان کی تلاش کے علاوہ، یونٹ کی حالت کو مستحق کرنے کی اجازت دی جاسکتی ہے کہ اگر کسی غیر مجاز تبدیلی کی گئی ہے. اس میں پینٹ کا رنگ تبدیل کرنا، فرش کو تبدیل کرنا یا ایک کمرے میں تقسیم کرنے کی کوشش بھی ہوسکتی ہے.
- صحت اور سیفٹی کے مسائل سے بچنے کے لئے- رینٹل کی شرط کے طور پر ثبوت ہونے پر جب کرایہ دار چلتا ہے تو اس صورت میں آپ کی صحت یا حفاظت کے مسئلے کے بارے میں شکایت کرنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے. مثال کے طور پر، ایک کرایہ دار اس یونٹ میں منتقل ہوسکتا ہے، لیکن ایک ہفتے کے بعد شہر سے شکایت کی جاتی ہے کہ باتھ روم میں سڑنا مسئلہ ہے. اگر آپ کے پاس ایک ہفتوں سے پہلے تصاویر ہیں، تو ظاہر کرتے ہیں کہ یونٹ ابتدائی حالت میں تھا، سڑنا کی شکایت نہیں رکھی جائے گی.
- کرایہ دار کے طور پر خدمات انجام دینے کے طور پر کرایہ دار ملکیت کی شرط پر منحصر ہے- ایک کرایہ دار کی حرکت سے پہلے جائیداد کی شرط کا معائنہ کرنا اور کرایہ دار اس چیک لسٹ پر دستخط کرتے ہیں، اگر ایک سیکورٹی ڈومین تنازعہ ہے تو کرایہ دار آگے بڑھ رہا ہے. اگر آپ ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرنے کے لئے جا رہے ہیں کیونکہ انہوں نے باتھ روم کی بھوک کو توڑ دیا، لیکن کرایہ دار اس کا دعوی کرنے کی کوشش کرتا ہے کہ جب وہ اندر منتقل ہوجائے تو، دستاویزات اس ثبوت کے طور پر کام کریں گے کہ گزرنے پر بہت اچھی حالت ہے. اندر. آپ ان تصاویر کو جو آپ لے گئے ہیں، اور ساتھ ہی چیکنٹ لسٹ کو کرایہ دار دستخط کر سکتے ہیں.
رینٹل پراپرٹی کی حالت کی دستاویز کے دو طریقے
آپ کو رینٹل کی جائیداد کی شرط درج کرنے کے دو طریقے موجود ہیں. آپ کو ہر کمرے کا دستی چیک لسٹ کرنا چاہئے اور آپ کو ہر کمرے کی تصاویر لے جانا چاہئے.
- چیک لسٹ- آپ کو ایک چیک لسٹ تیار کرنا اور ہر داخلہ کے کمرے کی حیثیت کے ساتھ ساتھ کسی بھی بیرونی جگہ جو اپارٹمنٹ کے ساتھ منسلک کیا جا سکتا ہے، اس کے سامنے سامنے کے دروازے کے طور پر کرنا چاہتے ہیں. ایک باتھ روم میں، مثال کے طور پر، اس میں فرش، دیواروں، چھت، دروازے، بھوک، آئینے، ٹوائلٹ، ٹب، فکسچر، لائٹس اور ونڈوز شامل ہوسکتے ہیں. آپ کو کسی خروںچ، دھاگے، سوراخ یا دیگر نقصان کو یاد کرنا چاہئے. آپ کو عام طور پر حالت مستحکم کرنا چاہئے، جیسے غریب، اچھا یا عمدہ.
- تصاویر- جائیداد کی حالت میں لکھنا لکھنے کے علاوہ، آپ بھی تصاویر لینے کے لئے چاہتے ہیں. زیادہ تفصیلی، بہتر. مثال کے طور پر، باتھ روم کی ایک تصویر لینے ٹھیک ہے، لیکن شاور، ٹوائلٹ، بھوک، فرش اور دیواروں کی انفرادی تصاویر لینے سے بھی بہتر ہے کیونکہ اس سے زیادہ تفصیل دکھائے گی.
جب رینٹل یونٹ کی حالت دستاویز کریں
جائیداد کی شرط حقائق میں منتقل ہونے سے قبل درست ہونا چاہئے دستاویز. یونٹ کو خالی ہونا چاہئے اور ابھی تک اس کے اندر کوئی کرایہ دار کے سامان نہیں ہونا چاہئے.
اگر آپ کرایہ دار کو حالت میں دستاویز کرنے کے لۓ چلنے سے پہلے اپنے سامان کو منتقل کرنے کی اجازت دیتے ہیں، تو آپ کبھی بھی نہیں جان سکیں گے کہ اگر کسی چیز جیسے سامنے کا دروازہ، ٹرانسمیشن منتقل کرنے میں نقصان پہنچا تھا. آپ کو دوبارہ بار بار رینٹل یونٹ کی شرط درج کرنا چاہئے جب کرایہ دار اس بات کا تعین کرنے کے لۓ آگے بڑھ رہا ہے کہ یونٹ میں کوئی نقصان پہنچایا جائے.
دستاویز میں کرایہ یونٹ کے کونسی علاقوں
آپ کو اس ملکیت کے تمام شعبوں کو دستاویز کرنا چاہئے جو کرایہ دار کی جسمانی رہائش گاہ کو تشکیل دے، اور ساتھ ہی کسی بھی عام علاقوں میں کرایہ دار تک رسائی حاصل ہوسکتی ہے، جیسے پچھواڑے، سامنے پورچ یا لانڈری کے کمرے. ظاہر ہے، یہ ثابت کرنے کے لئے مشکل ہو گا کہ اگر ایک کرایہ دار اپنے گھروں کے باہر مضحکہ خیز علاقوں سے باہر ہو، لیکن اس شرط پر مستند ہونے والی شرط ہمیشہ اچھی بات ہے.
دستاویز میں شامل ہیں:
- رہنے کے کمرے
- کھانا کھانے کا کمرہ
- باورچی خانه
- آلات
- بیڈروم
- باتھ روم
- ٹوائلٹ
- وینٹی
- شاور
- آئینہ
- Faucets
- اگلا دروازہ
- پیچھے دروازے
- داخلہ دروازے
- ونڈوز
- فرش
- والز
- چھتیں
- فکسچر
- ہینڈل
- آؤٹ لیٹس
رینٹل یونٹ کونسی حالت دستاویز کرنا چاہئے؟
مالک مالک، یا کسی کو آپ پر یقین ہے، جیسے ملکیت مینیجر، یہ معائنہ کرنا چاہئے. آپ اس بات کا فیصلہ کر سکتے ہیں کہ آپ اس معاہدے کو انجام دیتے وقت اپنے آپ کو معائنہ کریں گے یا اگر آپ کرایہ دار ہوں گے.
کسی بھی طرح، آپ کو ہمیشہ کرایہ دار دستخط اور جانچ پڑتال کی تاریخ، جائیداد کی شرط پر رضامندی یا کسی بھی چیز سے متعلق متفق ہونا چاہئے اور ان فہرستوں کو کیوں اس فہرست سے متفق نہیں ہونا چاہئے. کرایہ دار کو بھی معائنہ میں اپنا اپنا عمل انجام دینے کی صلاحیت ہے اور اپنے ریکارڈوں کے لۓ تصویر لے سکتے ہیں.