5 قواعد ہر زمانے اور کرایہ دار ہونا چاہئے
فلوریڈا میں میلہ ہاؤس کا حق
فلوریڈا کے کرایہ داروں نے 1968 کے فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ کی طرف سے محفوظ کیا ہے.
اس عمل کا مقصد کسی ہاؤسنگ سے متعلقہ سرگرمی میں تبعیض ختم کرنا ہے. ریاست میں زمانے والے افراد کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ وہ تمام کرایہ پر مساوات کے ساتھ ساتھ سلوک کریں، خاص طور پر ان کرایہ دار جو مندرجہ ذیل سات محفوظ طبقات کے ارکان ہیں:
- رنگ
- معذور (جسمانی اور دماغی)
- ذاتی حیثیت
- قومی نکالیں
- دوڑ
- مذہب
- جنس
فلوریڈا کے زمانے کے کرایہ دار قانون میں وفاقی قانون کے تحت سات ساتھیوں کے علاوہ کسی اور اضافی کلاس شامل نہیں ہے.
ہاؤسنگ امتیازی سلوک کا ایک مثال یہ ہے کہ اگر ایک عیسائی ملکیت نے صرف یہودی رہنما کو کرایہ دار مذہبی عقائد پر مبنی طور پر کرایہ دینے سے انکار کر دیا ہے. مالک مالک کو کرایہ دار کو کوالیفائنگ کے معیار پر مبنی رینٹل کے لئے منتخب کرنا چاہیے، جیسے آمدنی اور روزگار.
فلوریڈا میں سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کا حق
سیکنڈ. §83-49
- زیادہ سے زیادہ رقم:
فلوریڈا لینڈ لینڈ کے کرایہ دار قانون نے اس حد تک کوئی حد نہیں رکھی جس پر مالک مالک ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے لۓ چارج کرسکتے ہیں. جب مالک مالک اس کو مقرر کرنے کے لئے آزاد ہے تو جو کچھ بھی سیکورٹی ڈومین کا انتخاب ہوتا ہے، وہ اسے ایک کرایہ دار تلاش کرے گا جو اس رقم کو ادا کرنے کے لئے تیار ہے.
ایک اور دو ماہ کے کرایہ کے درمیان عام طور پر ایک سیکورٹی جمع کرنے کے طور پر قابل قبول ہے. آپ اعلی سہولیات، جیسے دروازہ دار، یا مکمل فرنس شدہ یونٹس کے لئے اپارٹمنٹس کے لئے مزید چارج کر سکیں گے.
- ذخیرہ اسٹوریج:
فلوریڈا میں ایک زمانے دار نے کرایہ دار کی زندگی کے دوران ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنے کے تین اختیارات ہیں.
وہ جمع کر سکتا ہے کہ وہ ایک غیر دلچسپی والا اکاؤنٹ میں جمع کر سکیں، جمع کرانے کے لۓ اکاؤنٹ میں دلچسپی رکھتا ہے یا رقم کی رقم میں ایک یقینی بینڈ خرید.
- اطلاع:
فلوریڈا میں کرایہ داروں کو حق حاصل کرنے کا حق ہے جب زمانے کے مالک اپنے سیکورٹی جمع کو حاصل کریں. اس نوٹیفیکیشن کو سیکورٹی ڈپازٹ کی ادائیگی کرایہ دار کے 30 دن کے اندر ہونا ضروری ہے.
- واپسی کی جمع:
فلوریڈا میں زمانے داروں کو 15 دن کے بعد کرایہ دار جمع کرنے کے لۓ منتقل کرنے کے لۓ ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین واپس آنے کے لۓ ہے. اگر ڈپٹیشنز جمع سے لے جا رہے ہیں تو، مالک مالک کو 30 دن کے اندر کرایہ دار منتقل کرنے کے لۓ جمع کرانے کی ضرورت ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں: فلوریڈا سیکورٹی ڈپازٹ قانون
فلوریڈا میں لینڈ لینڈڈ انٹری
سیکنڈ. §83.53
فلوریڈا کے قانون کی ضرورت ہے کہ مالک مکان اپارٹمنٹ میں داخل ہوسکتا ہے. مرمت کرنے کے لئے، مالک مالک کو کم از کم 12 گھنٹوں کے نوٹس اور دیگر تمام حالات کے لۓ، قانون صرف یہ کہتا ہے کہ مالک مالک کا نوٹس مناسب ہے.
وہاں بعض حالات موجود ہیں جب مالک مالک کو اعلی درجے کی نوٹس دینے کی ضرورت نہیں ہے. ان میں شامل ہونے والے ہنگامی حالتوں میں یا جب کرایہ دار نے یونٹ چھوڑ دیا ہے.
قانون یہ بھی قانونی وجوہات بیان کرتا ہے کہ مالک مالک ایک کرایہ دار کے اپارٹمنٹ میں داخل ہوسکتا ہے، جیسے یونٹ کا معائنہ کرنا یا ممکنہ کرایہ داروں کو یونٹ دکھائے .
اگر مالک مالک فلوریڈا کے قانون کی شرائط کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو پھر کرایہ دار قانونی کارروائی کر سکتا ہے. اگر کرایہ دار مالک کو قانونی طور پر اپنی یونٹ میں داخل کرنے کی اجازت نہیں دیتا تو، مالک مالک بھی قانونی کارروائی کر سکتا ہے. کسی بھی پارٹی کو نقصانات کا حق حاصل ہوسکتا ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں: فلوریڈا ٹیننٹ کا مالک لینڈڈ انٹری سے پہلے نوٹس کا حق ہے
فلوریڈا میں لینڈ لینڈ آفس
سیکنڈ. §83.64
فلوریڈا کے رہائشی لین دین اور کرایہ دار ایکٹ میں مالک مالکان اور کرایہ داروں کے درمیان انتقام کے بارے میں ایک سیکشن شامل ہے. یہ شق دونوں جماعتوں کے درمیان تنازعات کو کم کرنے کا مطلب ہے. اس شق میں ایک کرایہ دار کی کارروائی بھی شامل ہے جو ملک کے مالک کو دوبارہ بدلے کے لۓ لے سکتا ہے، اور اس کے مالک مالک کی کارروائیوں کو بھی جو انتقام کی کارروائیوں پر غور کیا جاسکتا ہے.
قانونی کرایہ داروں کی مثالوں کی مثال یہ ہے کہ زمانے میں بدلہ لینے میں کامیاب ہوسکتا ہے.
- کرایہ دار نے ایک سرکاری ایجنسی کو ملکیت یا صحت کی خلاف ورزی کے بارے میں شکایت کی.
- کرایہ دار ایک سروس کی حیثیت رکھتا ہے اور تعیناتی کی وجہ سے ابتدائی طور پر ایک لیز ختم کر دیتا ہے.
فلوریڈا میں زمانے کی بحالی کی مثالیں شامل ہیں:
- مالک مالک ایک کرایہ دار کرایہ میں اضافہ کررہا ہے.
- ملکیت سے مالک کے کرایہ کو ہٹانا کرنے کے لۓ مالک مکان ایک بدلہ سے محروم ہے.
زمانے داروں کو یہ ثابت کرنا ہوگا کہ ان کے اعمال انتقام کی کارروائی نہیں کر رہے تھے اور صرف ایک مالک مالک کی قانونی اجازت دی جاتی تھیں. کرایہ داروں کو یہ ثابت کرنا پڑے گا کہ مالک دار نے خاص طور پر اس کے خلاف یا کرایہ دار کی کارروائی کے نتیجے میں تبصری کیا.
یہ بھی دیکھتے ہیں: فلوریڈا کے کرایہ دار کے حقوق کے مالک لینڈورڈ کے انعقاد کے بعد
فلوریڈا میں کرایہ افشاء کرنے کا حق
سیکنڈ. § § 68.065، 83.46 (1)، 83-56 (3-4) اور 83.57.
ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر زور دیا جا سکتا ہے، خاص طور پر پہلی بار کرایہ دار کے لئے. فلوریڈا کو اس عمل کو آسان بنانے کی کوشش کرتا ہے کہ زميند داروں کو کچھ چیزیں کرایہ کے بارے میں اپنے کرایہ پر کچھ چیزوں کو ظاہر کرے. یہ افشاء کرنے والا مالک مالک اور کرایہ دار دونوں کے فائدے کے لئے ہے لہذا ہر پارٹی کو جانتا ہے کہ ان کی توقع کیا ہے.
فلوریڈا میں زمانے والے افراد کو لیز کے معاہدے میں پٹی کے بنیادی اصولوں میں شامل ہونا چاہئے. اس میں یہ بھی شامل ہے کہ کتنے کرایہ کی وجہ سے، جب یہ ہوتا ہے، تو ادائیگی کی شکلیں جو کہ مالک مالک قبول کرتا ہے اور کرایہ ادا کی جائے گی.
اگر فلوریڈا میں مالک مکان غیر مزدوری کے لۓ کرایہ دار کے اجرت کے معاہدے کو ختم کرنا چاہتا ہے، تو اسے سب سے پہلے کرایہ دار تحریر نوٹس بھیجنے کے لئے بھیجۓ یا کرایہ ادا کرنا ہوگا. اگر کرایہ دار اپنا کرایہ ادا نہیں کرتا یا یونٹ سے باہر نکلتا ہے تو، مالک مالک رینٹل معاہدے کو ختم کرنے کا فیصلہ کرسکتا ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں: فلوریڈا کرایہ دار کرایہ افشاء کرنے کا حق
فلوریڈا کے زمیردار کرایہ دار قانون
فلوریڈا کے رہائشی زميندیر اور کرایہ دار ایکٹ کے بارے میں اصل متن دیکھنے کے لئے، برائے مہربانی فلوریڈا کے قوانین تشریح کردہ § § 83.40 سے 83.682 ملاحظہ کریں.