ایک کالج ٹاؤن میں 4 پرو سرمایہ کاری
سرمایہ کاری کی جائیداد خریدنے کے لئے کالج کے شہروں کی ایک بڑی جگہ ہوسکتی ہے. اس قسم کے پڑوس کے بہت سے مثبت حصوں ہیں جو آپ کو یہاں سرمایہ کاری کرنے میں مدد مل سکتی ہے.
یہاں کالج کے شہروں کے بارے میں چار عظیم چیزیں ہیں.
- بڑے کرایہ دار پول: ایک کالج کے شہر میں، کرایہ کاروں کی ایک بڑی آبادی ہے. ہر سمسٹر، نئے طالب علموں کو کالج میں داخلہ اور گھر کو فون کرنے کی جگہ تلاش کرنے کی ضرورت ہے. اگر آپ رینٹل کی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو، ایک کالج کا شہر آپ کو منتخب کرایہ داروں کے ایک بڑے پول کے ذریعے فراہم کرسکتا ہے.
- اسٹاک کرایہ: کرایہ کی طلب کالج کے شہروں میں زیادہ ہے. اس مطالبے میں علاقے میں رینٹل کی قیمتوں کو برقرار رکھنے میں بھی مدد مل سکتی ہے یہاں تک کہ جب ہاؤسنگ مارکیٹ کے دیگر حصوں کو ناکام ہو. اس کے علاوہ، آف کیمپس ہاؤسنگ اکثر طالب علم کے والدین، یا اس سے بھی کالج کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے، لہذا آپ کو جائیداد کے لئے اعلی رینٹل کی قیمت حاصل کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
- کم خالی جگہیں: ایک کالج کے شہر میں کرایہ کے لئے اعلی مطالبہ بھی کم تشخیص کی قیادت کرسکتی ہے . ہمیشہ گھر آنے کے لئے کسی جگہ کی تلاش میں اگلے طالب علم یا کالج کا ملازم موجود ہے.
- علاقے خود کو فروخت کرتا ہے: آپ کو علاقے میں مارکیٹنگ زیادہ وقت خرچ کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ علاقے اپنے آپ کو فروخت کرتی ہے. کشش سہولت لوگوں کو کالج کے شہروں میں ڈراؤ. آرٹس، کھیلوں کے واقعات، اور تفریح میں دستیاب لامتناہی سرگرمیاں موجود ہیں. مہمان اسپیکرز اور موسیقی کے کام بھی مقبول واقعات ہیں. کالج کے شہروں میں بڑی تعداد میں ریستوراں اور دکانیں رکھنے کے لئے جانا جاتا ہے. ریسٹورانٹ چلنے کے فاصلے میں ہیں اور مختلف قسم کے کھانے کی خدمت کرتے ہیں. بڑی چین اسٹورز اور مقامی ماں اور پاپ کی دکانیں موجود ہیں. کالج کے شہر کا دوسرا ڈھانچہ یہ ہے کہ وہ پیدل چلنے والے ہیں اور شاندار عوامی نقل و حمل پیش کرتے ہیں. یونیورسٹی شٹل، عوامی بسیں، شاندار ٹیکس اور بعض اوقات ایک ریلوے کا نظام موجود ہیں. شاپنگ اور ریستوراں اکثر گھومنے کے فاصلے کے اندر ہوتے ہیں.
ایک کالج ٹاؤن میں سرمایہ کاری کے 4 کنز
کسی بھی علاقے میں سرمایہ کاری کی جائیداد خریدنے کے لئے منفی ہیں اور کالج کے شہر میں کوئی رعایت نہیں ہے. منفیات کے بارے میں سیکھنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے کہ منفی چیزیں جن کے ساتھ آپ معاملہ کرسکتے ہیں یا اگر وہ مختلف قسم کے مسائل نہیں ہیں تو آپ پراپرٹی سرمایہ کاری میں ملوث ہوتے ہیں.
- ٹیننٹ ٹورورور: اگرچہ ایک کالج کے شہر میں ایک بڑا رینٹل مارکیٹ ہے، یہ کرایہ دار اکثر مختصر مدت ہوتے ہیں. وہ شہر میں رہتے ہیں جب وہ اسکول میں شرکت کرتے ہیں یا یونیورسٹی میں کام کرتے ہیں اور پھر چلے گئے ہیں. یہاں تک کہ اگر ایک طالب علم چار سال کے لئے ایک یونیورسٹی میں شرکت کرے گا، تو وہ اکثر اس وقت کیمپس ہاؤسنگ اور آف کیمپس ہاؤسنگ کے درمیان تقسیم کرتے ہیں اور عام طور پر ہر سال رہائش پذیر ہوتے ہیں.
آپ کے کرایہ دار لمبی قطعوں پر دستخط نہیں کریں گے. اگر آپ طالب علم کو ایک سال کے اجرت پر دستخط کرنے کے لۓ آپ خوش قسمت ہو جائیں گے، تو آپ کو اعلی کرایہ دار کی تبدیلی کے لئے تیار ہونا چاہئے. - 'آف موسم' میں کرایہ داروں کو تلاش کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے: موسم گرما میں کالج میں شرکت کرنے والے کم عمر کے بعد آپ موسم گرما کے مہینے کے دوران خالی جگہوں پر دیکھ سکتے ہیں. اس کے لئے منصوبہ بندی کرنے کا ایک طریقہ یہ ہے کہ آپ کے تمام کرایہ دار مہینے کے بجائے مہینے کے لۓ یا نو ماہ کے مہینے کے اسکول کی اجرت کے بجائے بارہ ماہ کے اجرت پر دستخط کریں. اس طرح کرایہ دار آپ کو ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہے جسے وہ موسم گرما کے مہینے میں وہاں رہیں گے یا نہیں.
- پراپرٹی پر کالج کے رہنما سخت ہے: کالجوں کے طالب علموں کو ان کی رہنے والی جگہ پر آتا ہے جب وہ کافی عرصے سے تباہ کن ہوسکتے ہیں. بل سے ملنے والی زیادہ شراب، بے روزگاری اور ان کے والدین کو زندہ جگہ کی تشویش کی وجہ سے اس میں مدد مل سکتی ہے.
پراپرٹی کا نقصان بہت عام ہے اور آپ نے اس رقم سے بھی زیادہ ہے جسے آپ نے سیکورٹی ڈپازٹ جمع کیا ہے . نقصان پہنچا فرش، دیواروں میں سوراخ اور ٹوٹے ہوئے الماریوں، دروازوں اور یہاں تک کہ ونڈوز کالج کے طالب علموں کو کرایہ پر غیر معمولی نہیں ہیں.
- غیر فعال سرمایہ کاری نہیں: آخر میں، یہ احساس کرنا ضروری ہے کہ اس شہر کی کالج میں سرمایہ کاری سرمایہ کاری عام طور پر غیر فعال سرمایہ کاری نہیں ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. اعلی کرایہ دار کی تبدیلی ہو گی، یونٹ، شور شکایات اور روممیٹ کے تنازعے کو ممکنہ نقصان ملے گا جس سے ان کی اجرت کو توڑنے والے ایک یا زیادہ کرایہ داروں کی قیادت ہوسکتی ہے. آپ کو اس بات کا تعین کرنا ہوگا کہ اگر ملکیت پر سرمایہ کاری کرنے والا آپ کے لئے موزوں ہو.