فون کال سے منتقل کریں میں
ممکنہ کرایہ دار ایک فرد ہے جو ممکنہ طور پر آپ کے رینٹل کی جائیداد میں کسی خالی جگہ میں منتقل ہوسکتا ہے. انہوں نے کرایہ دار اسکریننگ کے عمل کے ابتدائی اقدامات شروع کردیے ہیں. اس نے آپ کی جائیداد کے بارے میں بلایا ہے، شاید آپ کی جائیداد کو دیکھنے کے لئے آئے ہو یا آپ کو اپنی جائیداد کی کرایہ پر لے کر ایک درخواست بھی مکمل ہوسکتی ہے.
ممکنہ کرایہ دار ایک حقیقی کرایہ دار بن جاتا ہے اس سے پہلے ملوث کئی اقدامات ہیں.
انفرادی طور پر آپ کی مکمل اسکریننگ کے عمل کے ذریعے جانا چاہئے ، ایک اجرت کے معاہدے پر دستخط کرنا لازمی ہے، اور اس سے پہلے کہ وہ ایک حقیقی کرایہ دار سمجھے جانے سے پہلے اپنی پہلی مہینے کی کرایہ اور سیکورٹی ڈومین ادا کرے. اس نقطہ تک، اب بھی ممکنہ طور پر، یا ممکنہ طور پر، کرایہ داروں کے طور پر بھی کہا جاتا ہے.
ممکنہ کرایہ دار اور حقیقی کرایہ دار کے درمیان اختلافات
ممکنہ کرایہ دار:
- پراپرٹی کے بارے میں کال کیا
- پراپرٹی دیکھیں
- جائیداد کرایہ پر ایک درخواست سے بھرپور
- کیا آپ کے کرایہ دار اسکریننگ کے عمل سے گزرنا ہے
اصل کرایہ دار:
- آپ کے کرایہ دار اسکریننگ کے عمل کے ذریعے منظور کیا گیا ہے
- ایک لیج یا کرایہ پر دستخط پر دستخط کیا ہے
- سیکورٹی ڈپازٹ اور کرایہ ادا کیا ہے
- فی الحال آپ کی رینٹل پراپرٹی میں رہ رہا ہے
متوقع کرایہ دار کا مثال:
مائک اپنے رینٹل پراپرٹی پر ایک خالی جگہ کے ساتھ ایک مالک مالک ہے. وہ آن لائن خالی جگہ کے لئے ایک اشتھار رکھتا ہے. شیلیا اشتھار کو دیکھتا ہے اور جائیداد کے بارے میں پوچھتا ہے. ہفتے کے روز جائیداد کو دیکھنے کے لئے اس نے ایک نقطہ نظر قائم کیا.
شیلیا کو ممکنہ کرایہ دار سمجھا جائے گا.
ایک حقیقی کرایہ دار بننے کے لئے 8 مرحلے
1. جائیداد کو دیکھنے کے بارے میں پوچھیں
املاک پر ممکنہ کرایہ دار خالی جگہ کے بارے میں مالک مالک سے رابطہ کریں گے. مالک مکان فون پر کرایہ دار سے قبل پری سکرین کو اس بات کا تعین کرنے کے لۓ کہ اگر فرد اس عمل کے اگلے مرحلے تک جاری رکھے گا.
یہاں 10 سوالات ہیں کہ ممکنہ کرایہ داروں سے پوچھیں.
اسکریننگ کے عمل میں ہر وقت، مالک مالک کو لازمی طور پر تمام ممکنہ کرایہ داروں کا علاج کرنا ہوگا. یہ تمام ممکنہ کرایہ داروں کے لئے اسی کوالیفائنگ کے معیار کے ذریعہ کیا جا سکتا ہے. اس کے علاوہ، آپ کو میلے ہاؤسنگ ایکٹ کی پیروی کرنا ضروری ہے . یہ عمل آپ کو نسل، مذہب یا پانچ دوسرے طبقے جیسے عوامل پر مبنی کرایہ داروں کے خلاف تبعیض سے روکتا ہے.
2. جائیداد دیکھیں
اگلے قدم ممکنہ کرایہ دار کے لئے ایک تقرر شیڈول اور جائیداد کو دیکھنے کے لئے ہے.
3. رینٹل درخواست بھریں
اگر کرایہ دار کو پسند ہے تو وہ رینٹل کو دیکھنے کے دوران کیا دیکھتا ہے، یا وہ رینٹل درخواست بھر سکتا ہے. اس درخواست میں کرایہ دار کے بارے میں بنیادی معلومات شامل ہوگی، جیسے:
- پورا نام
- سالانہ آمدنی
- ملازمت کا ریکارڈ
- وہ لوگ جو تعداد اپارٹمنٹ میں رہیں گے
- موجودہ اور پچھلا ایڈریس
4. پس منظر اور کریڈٹ چیک پر رضامندي
رینٹل کی درخواست اکثر ایک ایسے علاقے میں شامل ہوگی جہاں کرایہ دار کسی پس منظر یا کریڈٹ کی جانچ پڑتال سے اتفاق کرتا ہے.
5. پس منظر اور کریڈٹ کی جانچ پڑتال کریں
کرایہ دار کے رینٹل کی درخواست پر معلومات کی تصدیق کی جائے گی. اس اسکریننگ کے عمل کے دوران کسی سرخ جھاگ کی تلاش کی جاتی ہے تو، مالک مالک درخواست کے حامل مسائل کے بارے میں بات کر سکتا ہے.
آنے والے مسائل کی مثالیں غریب کریڈٹ سکور، تشخیص کی تاریخ یا مجرمانہ ریکارڈ ہیں.
6. لینڈ لارڈ کے ساتھ لیز کے معاہدے پر دستخط کریں
اگر سب کچھ مالکان کی اطمینان سے چیک کرتا ہے تو پھر کرایہ دار کو جائیداد کرایہ پر لے جانے کے لئے ایک اجرت پر دستخط کرنے کا اختیار ہے. پٹی کی اصطلاح ایک ہفتہ وار لیکس، ماہانہ لیک یا ایک سالانہ لیکس سے مختلف ہوسکتی ہے اور دونوں ملکیت اور کرایہ دار کی طرف سے اتفاق کیا جائے گا.
7. سیکیورٹی ڈپازٹ اور پہلا ماہانہ کرایہ ادا کریں
کرایہ پر جانے سے پہلے، کرایہ دار کو سیکورٹی ڈومین، ساتھ ساتھ پہلے مہینے کی کرایہ ادا کرنا ضروری ہے. سیکیورٹی ڈپازٹ کی زیادہ سے زیادہ رقم ایک مجسمانہ حد کی طرف سے مقرر کیا جا سکتا ہے.
8. رینٹل میں منتقل
آخر میں، درخواست دہندگان کرایہ پر لے جا سکتے ہیں. فرد ایک حقیقی کرایہ دار ہونے کے لئے ممکنہ کرایہ دار ہونے سے جاتا ہے.