55 سے زائد کمیونٹی کے فوائد اور منفی
7 ریٹائرمنٹ ہومز میں سرمایہ کاروں کی سرمایہ کاری
ایک سرمایہ کاری کی جائیداد کے طور پر ریٹائرمنٹ گھر خریدنے کے کئی مثبت ہیں.
بیبی بومرز ہر روز ریٹائر ہو رہے ہیں اور اپنے آرام دہ سال خرچ کرنے کے لئے مثالی جگہ تلاش کر رہے ہیں. یہاں سات چیزیں ہیں جو آپ کو غور کرنا چاہئے.
1. مطلوبہ علاقوں:
55 سے زائد کمیونٹی میں سرمایہ کاری کا پہلا حصہ موسم ہے. یہ گھر عام طور پر گرم موسم، جیسے فلوریڈا یا کیلی فورنیا میں واقع ہیں. عظیم موسم میں اور خود ہی ایک فروخت نقطہ ہے. آپ صرف اپنی جائیداد کی سرمایہ کاری کے لۓ نہیں جا سکتے اور نہ ہی اس وقت آپ سورج کی روشنی میں لے سکتے ہیں.
گرم موسموں میں واقع ہونے کے علاوہ، ریٹائرمنٹ کمیونٹی عام طور پر ایک فعال شہر یا کالج کی کیمپس کے قریب واقع ہیں. نہ صرف اس کا مطلب یہ ہے کہ بہت سے سرگرمیوں کے قریب قریبی ہیں، لیکن یہ بھی اس کا معنی ہے کہ ممکنہ معیار صحت کی دیکھ بھال بھی ہے. یہ ریٹائرمنٹ کمیونٹی کے لئے عام طور پر یونیورسٹیوں کے قریب واقع ہونے کے لئے عام ہے جو ان کے شاندار ہیلتھ دیکھ بھال کے پروگراموں جیسے جانسن ہاپکنز یا یو سی سی ایل کے لئے مشہور ہیں.
2. آبادی سے متعلق:
بڑے بچے بوومر نسل کے ممبران ریٹائرمنٹ کی عمر سے رابطہ کرتے ہیں اور ان کے بعد کے سالوں میں گھر کو کال کرنے کی جگہ تلاش کر رہے ہیں. نہ صرف یہ ہے، لیکن لوگ پہلے سے کہیں زیادہ رہتے ہیں. ریٹائرمنٹ کمیونٹی اس سالگرہ آبادی کے لئے سالوں میں رہنے کے لئے ایک بہترین جگہ ہے.
3. بحالی شامل:
ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں خریدنے یا کرایہ دینے کے بعد، ماہانہ فیس اکثر گھریلو مال کی بحالی کا احاطہ کرتا ہے. ہر کمیونٹی مختلف ہو گی، لیکن یہ فیس گھریلو سامان سے بیرونی گز کے کام کو ہر چیز کا احاطہ کرتا ہے. بیرونی جگہ پر، لیکن اس کو برقرار رکھنے کے لئے، اس عمر کی آبادی کے لئے پرکشش ہے.
4. ہدف مارکیٹ:
جب آپ ریٹائرمنٹ کے گھر میں سرمایہ کاری کرتے ہیں تو، آپ کے پاس بہت ہی مخصوص مارکیٹ ہے. چونکہ زیادہ سے زیادہ ریٹائرمنٹ کمیونٹی کو 55 یا اس سے زیادہ افراد کی ضرورت ہوتی ہے، جب آپ کی جائیداد کے خریداروں یا کرایہ داروں کو تلاش کرنا ہے، تو آپ جانتے ہیں کہ آپ کون سے ھدف بن رہے ہیں اور آپ مارکیٹنگ کی منصوبہ بندی کو تیار کرسکتے ہیں جو اس ڈیموگرافک سے اپیل کریں گے.
5. امتیازات:
ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں دستیاب بہت سے سہولیات موجود ہیں. ورزش طبقوں، تعلیمی نصاب اور تفریحی سرگرمیوں سے، کمیونٹی میں ہمیشہ کچھ کرنا ہے.
6. خاموش کمیونٹی:
بہت سارے ریٹائرمنٹ کمیونٹی کو گیٹ کیا جاتا ہے اور سڑک ٹریفک تک رسائی نہیں ہے. اس کے علاوہ، اوسط گھر کا سائز صرف ایک یا دو افراد ہے، لہذا کمیونٹی میں شور کی کم از کم کم از کم ہے.
7. کم پہننے اور آنسو:
گھر میں رہنے والے ایک یا دو افراد، اور کوئی بچہ نہیں ہو گا، لہذا وہاں کم لباس اور جائیداد پر آنسو ہو جائے گا.
ریٹائرمنٹ ہومز میں سرمایہ کاری کے 3 کنز
جائیداد کی سرمایہ کاری کے طور پر ایک ریٹائرمنٹ گھر خریدنے پر غور کرنے کے لئے بھی منفی اثرات موجود ہیں. آپ اپنے آپ کو آبادی کے 55 سے زائد حصے تک محدود کر رہے ہیں، جو اس عمر کے تحت کسی ممکنہ اجرت یا خریدار کے طور پر کسی کو لے لیتے ہیں. یہاں تین چیزوں سے آگاہ ہونا ہے.
1. ماہانہ فیس:
اگرچہ کچھ کمیونٹی جو اس کی ضرورت نہیں ہے، زیادہ تر ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں، آپ کو ریٹائرمنٹ کے گھر کے لئے ماہانہ فیس ادا کرنا پڑے گا. فیس کا احاطہ کس طرح کمیونٹی کی طرف سے مختلف ہوگی، لیکن مثال کے طور پر، اس میں افادیت، یارڈ کی بحالی اور گھریلو شامل ہوسکتی ہے. کسی مالک کے طور پر، آپ کو یہ فیس ادا کرنا پڑے گا کہ آپ اپنی جائیداد کے لئے کسی رکاوٹ کو تلاش کرنے کے قابل ہو.
2. نیک مارکیٹ:
ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں سرمایہ کاری کی جائیداد خریدنے کے اپنے ممکنہ خریدار یا رینٹل پول کو محدود کرتی ہے.
گھر میں رہنے کے لئے آپ کو عام طور پر کم سے کم 55 سال کی عمر ہونا پڑے گا، لہذا اس قسم کی سرمایہ کاری آبادی کا ایک بڑا حصہ فوری طور پر کم کر دیتا ہے.
3. محدود سرمایہ کاری کی خصوصیات:
ریٹائرمنٹ کمیونٹی ہر پڑوس میں نہیں پایا جاتا ہے. جیسا کہ اوپر کے بارے میں بولی، وہاں مخصوص علاقوں ہیں جہاں یہ گھر عام طور پر واقع ہوتے ہیں. اس کے علاوہ، اصل کمیونٹی کے اندر، دستیاب سرمایہ کاری کی خصوصیات میں صرف چند قسم کے ہیں. یہ عام طور پر ایک واحد خاندان کے گھر یا کنڈومیم ہے.