خصوصیات کرایہ دار محبت
1. مقام
مقام ہمیشہ ہی تھا اور ہمیشہ ایک جائیداد کی سب سے اہم خصوصیت ہوگی. اگر آپ صحیح جگہ میں ہیں، تو آپ اپنے کرایہ کے لۓ زیادہ قیمتوں کو کم کرنے کے لۓ بغیر کسی دوسرے کو کم کرسکتے ہیں.
بحالی اور مربع فوٹیج ثانوی خدشات بن جاتے ہیں. لوگ دوسری سہولیات پر سمجھوتہ کرنے کے لئے تیار ہیں تو اگر وہ کسی ایسے جگہ میں ہیں جو کسی طرح سے ان کے لئے ضروری ہے. بڑے شہر کے قریب کسی علاقے کے بارے میں سوچو. لوگوں کو بہت زیادہ قیمتیں ادا کرنے کے لئے تیار ہیں جو اس کے دل میں رہیں گے- قریب سے نقل و حمل، خریداری، خوراک اور تفریح.
مقام پر ذہن رکھو جب آپ ہیں:
- پراپرٹی خریدنے - مقام ایسی چیزیں میں سے ایک ہے جو آپ کسی ملکیت کے بارے میں نہیں بدل سکتے ہیں، نیا سرمایہ کاری خریدنے پر جگہ سب سے اہم خیالات میں سے ایک ہے.
- آپ کی پراپرٹی کی بحالی - اگر آپ پہلے ہی اس طرح کی وسیع بحالی کی ضرورت نہیں ہے تو یہ علاقہ پہلے سے ہی مطلوبہ ہے.
- کرایہ پر اپنی پراپرٹی کی مارکیٹنگ ایک اہم خصوصیت ہے جسے آپ ممکنہ کرایہ داروں سے اپیل کرنے پر زور دینا چاہتے ہیں.
2. بحالی
کرایہ دار ایسے چیزوں سے محبت کرتی ہیں جو نظر آتے ہیں یا محسوس کرتے ہیں. ہر کرایہ دار جانتا ہے کہ رینٹل کا مطلب یہ ہے کہ کوئی ان کے سامنے خلا میں رہتا ہے، لیکن وہ اسے دیکھنا یا محسوس نہیں کرنا چاہتا.
جب آپ کچھ نیا خریدتے ہیں تو اس کے بارے میں سوچو، اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا، یہ گم یا جوتے کی ایک نئی جوڑی ہوسکتی ہے، مذاق کا حصہ یہ ہے کہ یہ تمہارا ہے، یہ صاف ہے اور کوئی بھی آپ کے سامنے نہیں ہے . کرایہ دار اپنے اپارٹمنٹ کے بارے میں خاص طور پر محسوس کرنا چاہتے ہیں اور اس وجہ سے فوری طور پر کرائے جانے والے یونٹس کو بحال کرنے میں بہت مؤثر ہیں.
بحالی شدہ باورچی خانے اور باتھ روم خاص طور پر اپیل کرتی ہیں.
3. کھلی فرش کی منصوبہ بندی
کرایہ دار ایک کھلی فرش کی منصوبہ بندی سے محبت کرتے ہیں. ایک کھلی فرش کی منصوبہ بندی ایک چھوٹا سا جگہ بڑا ہوسکتا ہے. بہت سے لوگ ایسے باورچی خانے کو محسوس کرتے ہیں جو زندہ جگہ کے لئے کھلے ہیں بہتر دل لگی کرنے کی اجازت دیتا ہے.
4. سٹینلیس سٹیل کے آلات
ممکنہ کرایہ دار سٹینلیس سٹیل کے آلات کی نظر سے محبت کرتے ہیں. اگر آپ سٹینلیس سٹیل کے آلات کو برداشت نہیں کرسکتے ہیں تو، سٹینلیس نظر آلات بھی فروخت کیے جاتے ہیں، جو سستی ہیں. اگلے اہم عنصر، آپ کے ایپلائینسز پر ختم ہونے کے باوجود، یہ یقینی بنانا ہے کہ آپ کے آلے کو میچ کرنا ہوگا. ایک سیاہ چولہا، بادام ریفریجریٹر اور سفید ڈش واش سب سے زیادہ کشش نہیں ہو گا. اس کے علاوہ، ایک ڈش واش کے ڈراپ کو کم نہیں کرتے. یہ کچھ کے لئے عیش و آرام کی ایک ٹچ فراہم کرتا ہے اور دوسروں کے لئے ضروری ہے.
5. دستیاب پارکنگ- خاص طور پر آف سٹریٹ
کرایہ کاروں کے لئے کاروں کے ساتھ، رینٹل میں پارکنگ ناقابل یقین حد تک ضروری ہے. آف گلی پارکنگ بھی زیادہ ضروری ہے. کرایہ پر فراہم کرنے کے قابل ہونے کے باوجود ڈرائیو میں یا ایک گیراج میں اس یونٹ کو تیزی سے کرایہ پر لے جانے میں مدد ملے گی.
مضافاتی علاقوں میں، پارکنگ زیادہ آسانی سے دستیاب ہے. جب تک ایک کرایہ دار جائیداد کے قریبی قربت کے اندر پارک کرنے کی جگہ رکھتا ہے، یہاں تک کہ اگر یہ سڑک پر ہے، تو انہیں خوش ہونا چاہئے.
مزید شہری علاقوں میں کاروں کے ساتھ کرایہ داروں کے لئے، پارکنگ ایک بڑا مسئلہ ہوگا. اگر آپ کے رینٹل کے ساتھ نامزد کردہ پارکنگ کی جگہ نہیں ہے تو، آپ کو ایک پڑوسی کے ساتھ ایک پارکنگ کی جگہ فراہم کرنے کے لئے بات چیت کرنا چاہئے یا کم سے کم پارکنگ گیراج کی سمت میں آپ کو کم سے کم کرایہ دار کو نقطۂ نظر کرنا چاہئے. اگر یہ گیراج آپ کی جائیداد سے بہت دور ہے تو، پانچ یا چھ سے زیادہ بلاکس، یہ ایک سودا بریکر ہوسکتا ہے.
6. عمارت / یونٹ میں لانڈری
کوئی بھی نہیں چاہتا ہے کہ ان کے گندے کپڑے لونومومومیٹ تک پورے راستے میں ڈالیں. اپارٹمنٹ میں واشر / ڈرائر ایک بڑا پلس ہے، خاص طور پر اپارٹمنٹس کے لئے جو چلتے ہیں (پہلی منزل پر نہیں). اگر آپ یونٹ واشر / dryers میں فراہم کرنے کے قابل نہیں ہیں تو، کرایہ دار کے استعمال کے لئے جائیداد میں ایک واشر / ڈرائر فراہم کرنے کا اگلے بہترین طریقہ ہے. یہاں تک کہ اگر کرایہ دار اس کا استعمال کرنے کے لئے تہھانے پر چلنا پڑتا ہے تو، یہ بھی اب بھی بہتر ہے کہ ایک لانڈری بیگ کو چار بلاکس لینا یا گاڑی لونومومیٹ جانے کے لۓ بہتر ہو.
7. کلاسک خلائی / اسٹوریج کی جگہ
ہر کوئی چیزیں ہیں جن کو الماری میں ڈالنے کی ضرورت ہوتی ہے، چاہے وہ کپڑے یا ایک خلا اور چھٹیوں کی سجاوٹ ہو. اگر آپ کا یونٹ کافی اسٹوریج کی جگہ نہیں ہے تو، دیکھیں کہ اگر ایک اور الماری شامل کرنے کے لئے کافی جگہ موجود ہے. اگر وہاں نہیں ہے تو کیا آپ کے پاس ایک تہھانے، گیراج یا اسٹوریج بہایا ہے جہاں آپ کرایہ دار اپنے سامان کو ذخیرہ کرنے کی اجازت دے سکتے ہیں؟
8. بڑے ونڈوز / قدرتی لائٹ
کوئی غار میں رہنے نہیں چاہتا. آپ کیوں سوچتے ہیں کہ ایک جائیداد کو ظاہر کرتے وقت اصلی ٹاورز تمام ونڈو اور بلائنز کھولتے ہیں؟ یہ ممکنہ طور پر زیادہ سے زیادہ قدرتی روشنی میں جانے دینا ہے. قدرتی روشنی کو جائیداد نظر گرمی اور زیادہ دعوت دے گی. سنشین ایک شخص کی موڈ کو بہتر بنانے میں بھی مدد کرتا ہے.
9. بیرونی جگہ - بالکنی یا یارڈ تک رسائی
اگر ایک کرایہ دار کو باربیک کرنے یا اخبار کو پڑھنے اور اخبار پڑھنے کی جگہ ہے تو یہ ایک بونس ہے. یہاں تک کہ اگر یہ ایک نجی پچھلے پچھواڑے یا بالکنی نہیں ہے تو، کچھ قسم کی بیرونی جگہ رکھنے میں ایک جائیداد کرایہ پر مدد مل سکتی ہے یا آپ اعلی کرایہ پر چارج کرنے کی اجازت دے سکتے ہیں، خاص طور پر ایک شہری علاقے میں .
10. مرکزی ایئر کنڈیشنگ
گرم موسموں میں، آپ کے رینٹل یونٹ میں مرکزی ایئر کنڈیشنگ نہیں ہے ایک سودا بریکر ہو سکتا ہے. زیادہ موسمی علاقوں کے لئے، مرکزی ہوا ایک عیش و آرام ہے. یہ بڑی عمر کی خصوصیات میں مرکزی ائر کنڈیشنگ کو انسٹال کرنے کے لئے مشکل اور مہنگا ہوسکتا ہے کیونکہ آپ کو دیواروں کو کھولنے اور تمام موزوں ڈیکٹری کو انسٹال کرنا پڑے گا. اگر آپ کی جائیداد مرکزی ہوا ہے یا آپ کو قیمت محسوس ہو گی تو اسے انسٹال کرنے کے اخراجات کے مطابق ہے، اس رویے پر زور دینے کے لۓ اپنے رینٹل کی مارکیٹنگ پر زور دینا.