آپ کے رینٹل پراپرٹی واپس اسکول میں لے جا رہے ہیں
طالب علم کے رکنیت کی پروفائل
تفصیل: ایک طالب علم انفرادی شخص ہے جو کسی کالج یا یونیورسٹی میں درج ہے. وہ انڈر گریجویٹ کلاس لے جا سکتے ہیں یا ماسٹر کے پروگرام میں داخل ہوسکتے ہیں.
عمر: ایک انڈر گریجویٹ طالب علم رینجر عام طور پر 17 اور 24 سال کے درمیان ہے. ماسٹر کے پروگراموں میں درج کردہ افراد کے لئے عمر کی حد بہت زیادہ مختلف ہے. ایک سال کے عمر میں ایک شخص ایک ماسٹر کے پروگرام میں داخل ہوسکتا ہے اگر وہ ایسا کرتے ہیں.
آمدنی: بہت سے انڈرگریجویٹ طالب علموں کو ان کی مکمل وقت کے کام کے طور پر اسکول جانا پڑتا ہے اور اس وقت حصہ لینے کے کام یا کام کے مطالعہ کے پروگراموں سے ضمنی آمدنی ہوتی ہے.
مہنگائی حیثیت: انڈرگریجویٹ طالب علموں کی اکثریت واحد، غیر شادی شدہ افراد ہیں.
10 چیزیں طلباء کرایہ پر نظر آتے ہیں
1. کیمپس سے قربت: اسکول کا سال کے لئے رہنے کے لئے جگہ کا انتخاب کرتے وقت ایک طالب علم کے اجتماعے کی تعداد ایک چیز ہوتی ہے، جسے کرایہ کالج کی کیمپس کے قریب ہے.
2. افادیت: طالب علم کی فہرست پر ایک اور اعلی ترجیح یہ ہے کہ رینٹل کی قیمت کتنی ہے. پیسہ تنگ ہوسکتا ہے، اور جب وہ زندہ رہنے کی جگہ کی ضرورت ہوتی ہے تو وہ کھانے کے لۓ پیسہ بھی دیتے ہیں اور اپنے دوستوں کے ساتھ باہر جاتے ہیں.
وہ زیادہ مہنگی، بحالی شدہ اپارٹمنٹ میں درمیانے قیمت کی رینٹل کو ترجیح دیتے ہیں. کمرے روموں کے ساتھ رہنے اور ماہانہ کرایہ تقسیم کرنے میں اخراجات کو کم کرنے میں بھی مدد مل سکتی ہے.
3. آسانی سے قربت: شہر کے قریب ہونے والے طالب علم کی خواہش کی فہرست پر ایک اور اعلی ترجیحی چیز ہے. رینٹل میں تفریح، شاپنگ اور کھانے کے لئے فوری رسائی سب سے ضروری ہے.
4. عوامی نقل و حمل تک رسائی: بہت سے کالج کے طالب علموں کو کاریں نہیں ہیں، عوامی نقل و حمل تک رسائی لازمی ہے. اس میں ٹرینز، بسیں اور ٹیکس شامل ہیں.
5. سیفٹی : کالج کے طلباء اور اس کے والدین کے ساتھ ساتھ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ وہ گھر میں محفوظ ہیں. کم جرائم کے علاقوں سب سے زیادہ مطلوب ہیں. اچھی طرح سے اپارٹمنٹ کے بیرونی گھروں میں ایک پلس ہے. ونڈو پر دروازے پر کام کرنا اور کھڑکیوں پر کام کرنے والے تالے کی ضرورت ہوتی ہے.
6. نجی علاقہ: یہاں تک کہ اگر ایک طالب علم رومم کے ساتھ رہتا ہے تو، وہ اپنی ذاتی نجی جگہ چاہتا ہے. یہ ایک سے زیادہ نجی بیڈروم اور ایک عام علاقہ، جیسے رہنے والے کمرہ اور باورچی خانے کی طرف سے پورا کیا جا سکتا ہے، جس میں کمرے روموں کو اشتراک کرسکتا ہے.
7. لانڈری: کالج کے طالب علموں کو اپارٹمنٹ کی تعمیر یا گھر میں سائٹ پر لانڈری کرنا پسند ہے، لیکن یہ ضروری نہیں ہے.
8. پڑوسیوں: طلباء کو ایک مخصوص پڑوس میں اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کی خواہش ہو سکتی ہے. کچھ طلبا ایسے علاقے میں رہنا چاہتے ہیں جو گھروں کے ساتھ دوسرے کالج کے طلباء کو کرایہ پر لے کر ہیں. دوسرے طالب علموں کو صحیح برعکس کرنا چاہیئے، اور ایک خاموشی رہائشی علاقہ میں رہنے کے لئے چاہتے ہیں، دوسرے طالب علموں سے ہٹا دیں.
9. تازہ ترین معلومات: اگر ایک رینٹل یونٹ نے اپ ڈیٹس، سٹینلیس سٹیل ایپلائینسز یا ایک نئے ٹائل باتھ روم کی حیثیت سے، اور یہ طالب علم کے بجٹ میں ہے، تو وہ اس کا رینٹل اسی طرح کی قیمت کے رینٹل کے مقابلے میں اپ ڈیٹ نہیں کرسکتا ہے.
زیادہ تر طلباء کے لئے، اپ ڈیٹس بونس ہیں اور ضرورت نہیں ہیں.
10. صفائی: زیادہ تر طلباء رینٹل پراپرٹی میں رہنا پسند کریں گے جو چھڑیوں اور دیگر کیڑوں سے صاف اور آزاد ہے.
10 اچھی طرح سے مشہور کالج ٹاؤن
ریاست ہائے متحدہ امریکہ میں بہت سارے شہروں ہیں جو بڑی تعداد میں طالب علموں کے گھر ہیں. ان شہروں میں زندگی اکثر کالج یا یونیورسٹی کے ارد گرد مرکوز ہے.
- ایتھنز، جارجیا: جارجیا یونیورسٹی
- این آربر، مشیگن: یونیورسٹی آف Michigan
- آسٹن، ٹیکساس: آسٹن میں ٹیکساس یونیورسٹی
- چیپل ہل، شمالی کیرولینا: شمالی کیرولینا یونیورسٹی
- چارلسیس ویل، VA: ورجینیا یونیورسٹی
- یوگن، اوریگون: اوگراون یونیورسٹی
- Gainesville، FL: فلوریڈا یونیورسٹی
- میڈیسن، وسکونسن: وسکونسن یونیورسٹی
- اسٹیٹ کالج، پنسلوانیا: پین اسٹیٹ یونیورسٹی
- جنوبی بینڈ انڈیانا: نوٹر آف یونیورسٹی آف ڈیم
اہم چیزوں پر غور کرنا جب طالب علموں کو کرایہ دینا
خاموش وقت کی پالیسی : طالب علم کے کرایہ دار شور ہونے کے لئے بدنام ہیں. آپ کو آپ کے لۓ معاہدے کے ایک حصے کے طور پر خاموش گھنٹے کی پالیسی شامل کرنا لازمی ہے تاکہ کرایہ داروں کو معلوم ہوجائے کہ بعض اوقات ایسے وقت ہوتے ہیں جب وہ اپنے مزہ حاصل کر سکتے ہیں اور دوسرے وقت بھی جب وہ دوسرے سے زیادہ احترام کرتے ہیں.
سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کے تقاضے: نقصان کے باعث طالب علم کے کرایہ دار بھی بدنام ہیں. کرایہ داروں کو رینٹل میں منتقل کرنے سے پہلے ، آپ کو یقینی بنانا ضروری ہے کہ آپ پہلے مہینے کی کرایہ کے علاوہ سیکورٹی ڈپازٹ جمع کر سکیں، تاکہ آپ اس ڈپازٹ کا استعمال کسی بھی نقصان کے لۓ ادا کرسکیں. زیادہ سے زیادہ رقم جمع کر سکتے ہیں جسے آپ جمع کرسکتے ہیں وہ آپ کے ریاست کے قوانین پر منحصر ہیں.
5 طلباء کو کرایہ دینے کا پیشہ
وہاں کچھ فوائد ہیں جو کالج کے طالب علموں کو کرایہ دینے کے لۓ آئے ہیں. یہاں پانچ منفرد فوائد ہیں جو آپ آبادی کے اس حصے کو کرایہ پر لے کر سامنا کر سکتے ہیں.
1. اعلی مطالبہ: بہت سے یونیورسٹیوں اور کالجوں کو طالب علموں کو چار سالہ رہائش پیش نہیں کرتے. لہذا، ان طلباء کو ایسے سالوں میں رہنے کے لئے آف کیمپس ہاؤس کو تلاش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جب وہ کیمپس پر نہیں رہ سکتے.
ہزاروں افراد ہیں، اور کچھ جگہوں میں، ہزاروں افراد طلباء کو رہنے کی جگہ تلاش کرتے ہیں، لہذا طالب علم کے کرایہ کی طلب زیادہ ہے. اس کے علاوہ، یہ مطالبہ سائیکل ہے. ہر نئے اسکول کا سال، آپ کو گھر آنے کے لئے ایک جگہ تلاش کرنے والے ایک نئے نوکری پڑے گا.
2. اعلی کرایہ: جب آپ طالب علموں کو کرایہ دار کر رہے ہیں، تو آپ اعلی کرایہ کی کمانڈ کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں. یہ دو وجوہات کی بناء پر ہے.
سب سے پہلے، طالب علموں کو اکیلے بجائے رومم کے ساتھ اکثر رہتے ہیں. چونکہ طالب علم کرایہ کی ادائیگی کو الگ کررہے ہیں، آپ کو اس سے کہیں گے کہ آپ عام لوگوں کو کرایہ دار کر کے مقابلے میں کچھ سو ڈالر ڈالیں گے. مثال کے طور پر، آپ عام آبادی کے لئے تین بیڈروم کرایہ پر ایک ماہ $ 2000 چارج کر سکتے ہیں، لیکن تین کالجوں کے طالب علموں کو کرایہ پر جب آپ ہر ایک طالب علم کو ماہانہ $ 750 ادا کرنے کے ذمہ دار ہوں گے تو 2250 ڈالر جمع کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.
دوسری وجہ سے آپ زیادہ پیسہ حاصل کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں کہ ہاؤسنگ کے لئے مسلسل مطالبہ ہے. طلباء جو کالج میں شرکت کرتے ہیں اور کیمپس ہاؤسنگ پر نہیں رہتے ہیں وہ رہنے کے لئے ایک جگہ تلاش کریں گے. جب کسی چیز کا مطالبہ زیادہ ہے، تو آپ اس کے لئے مزید رقم ادا کر سکیں گے.
3. تیسری پارٹی کے ادائیگی: ایک طالب علم کے لئے کالج میں شرکت کرنے کے لئے یہ بہت عام ہے کہ کسی دوسرے کی طرف سے ادا کی جائے گی. اکثر، طالب علم کے والدین وہ کرایہ ادا کر رہے ہیں اور وہ اجرت پر شریک سگنل کے طور پر کام کریں گے. دوسرے طالب علموں کو ان کی زندگی کے اخراجات کو ان کے مالی معاونت پیکج کے طور پر ادا کیا جائے گا.
ان حالات میں سے کسی بھی صورت میں، یہ ممکن ہے کہ آپ ہر ماہ اپنا کرایہ وصول کریں گے. یہ والدین کے لئے غیر معمولی نہیں ہے یہاں تک کہ پیشگی میں مکمل سیمسٹر کی کرایہ ادا کرنا بھی.
4. منہ کا لفظ چھٹیوں میں بھرتی ہے: طلباء بعض رینٹل کی خصوصیات کو بہت ضروری طور پر دیکھ سکتے ہیں. یہ خصوصیات ہیں جو کیمپس کے قریب ہیں، وہ سہولیات کے قریب ہیں، جو پارٹی کے گھروں کے طور پر جانا جاتا ہے یا دیگر وجوہات کی بنا پر.
اگر آپ کے پاس ایسی املاک ہے جو طالب علم چاہتے ہیں، تو آپ کے موجودہ کرایہ داروں سے بھی باہر جانے سے پہلے وہ آپ کے دروازے پر دستک کر سکتے ہیں. اس طرح کے کرایہ پر، آپ کو خالی جگہوں کے بارے میں بہت کم فکر کرنا پڑے گا اور کرایہ داروں کی تلاش میں زیادہ وقت خرچ نہیں کرنا پڑے گا. آپ اب بھی اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ آپ کو اچھی طرح سے طالب علموں کو اسکرین کریں تاکہ آپ کرایہ دار منتخب کریں جو اپنے وقت پر کرایہ ادا کرنے اور اس سے کم مسائل کی وجہ سے زیادہ امکانات رکھتے ہیں.
5. کم سے مطمئن: زیادہ سے زیادہ کالج کے طالب علم سب سے زیادہ اعلی کے آخر تک ختم نہیں ہوتے ہیں. وہ زندہ رہنے کے لئے محفوظ، سستی جگہ تلاش کر رہے ہیں. وہ دیگر کرایہ داروں کے مقابلے میں بھی کم شکایت کرسکتے ہیں کیونکہ وہ اپنے گھر کے ہر مربع انچ کی جانچ پڑتال سے زیادہ اسکول پر اور اپنی سماجی زندگی پر توجہ مرکوز کرتے ہیں. وہ ایک مسودہ یافتہ ونڈو کو نظر انداز نہیں کرسکتے ہیں یا شکایت کرتے ہیں کہ باورچی خانے میں صرف دو فوٹ کا انسداد جگہ ہے.
7 طلباء کو کرایہ دینے کے لۓ
اگرچہ طالب علموں کو کرایہ دینے کے بہت سے فوائد موجود ہیں، وہاں سے بھی بہت سی منفی باتیں آتی ہیں. کالج کے طلباء سب سے زیادہ پختہ کرایہ دار نہیں ہوسکتے ہیں. نقصان اور شور شکایات عام مسائل ہیں.
1. غیر جانبدار جائیداد برقرار رکھنے: کالج کے طالب علم جوان ہیں. سب سے زیادہ کے لئے، یہ وہ پہلی بار ہے جو وہ اپنے ہی رہ رہے ہیں. جائیداد کو برقرار رکھنا ان کی بے حد آپ کو ایک پراپرٹی کے مالک کے طور پر خرچ کر سکتا ہے.
اگر طالب علم گندا ہیں تو، آپ روڈینٹس یا دیگر کیڑوں کے ساتھ مشکلات شروع کر سکتے ہیں . اگر وہ چھوٹے بحالی کے مسائل کی اطلاع نہیں دیتے ہیں، جیسے چھوٹی چھت کی چھٹیاں، اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. ان کی غفلت اس جائیداد پر بھی نقصان پہنچ سکتی ہے جس کی آپ کو مرمت کی ضرورت ہو گی.
2. منی مینجمنٹ کے ساتھ بے مثال: ایک بار پھر، زیادہ تر طالب علموں کے لئے، یہ وہ پہلی بار ہے جو وہ اپنے ہی رہ رہے ہیں. پیسہ تنگ ہوسکتا ہے اور ایک بجٹ سے چپکنے میں مشکل ہوسکتا ہے. دوستوں کے ساتھ ایک رات ان کی ماہانہ کرایہ کی بجائے اپنے پیسہ خرچ کرنے کا ایک بہتر طریقہ لگ سکتا ہے.
آپ غیر ادائیگی کے لئے ایک طالب علم کے کرایہ دار midyear سے انکار کرنے پر مجبور کیا جا سکتا ہے. اس خالی جگہ کو بھرنے کے لئے یہ زیادہ مشکل ہوسکتا ہے کیونکہ اکثریت کے طالب علموں نے پہلے ہی ان کے کرایہ کو سال کے لئے پایا ہے.
3. فوری تبدیلی: طالب علموں کو کرایہ دینے پر، آپ سالانہ تبدیلی کے ساتھ سامنا کر سکتے ہیں. طالب علموں کو عام طور پر مختصر مدت کے درجے پر دستخط کرنا پڑتا ہے جو اسکول کے سال کی لمبائی تک چلتا ہے. آپ کو اپارٹمنٹ کے کسی بھی نقصان کو ٹھیک کرنا اور اکثر نئے کرایہ داروں کو تلاش کرنا پڑے گا.
4. مقابلہ: آپ ایسی صورت حال کا سامنا کرسکتے ہیں جہاں زیادہ کرایہ دستیاب ہے، وہاں طالب علم کرایہ پر تلاش کرتے ہیں. اس وجہ سے طلباء وہ کہاں رہتے ہیں اس کے بارے میں زیادہ انتخابی ہوں گے. اس صورت حال میں، آپ کو اپنی کرایہ کو کم کرنا پڑا تاکہ طلباء کو آپ کی جائیداد میں رہنے کے لۓ.
5. رینٹل یا روزگار کی سرگزشت نہیں: اسکریننگ کے طالب علم دیگر کرایہ داروں کی اسکریننگ سے زیادہ مشکل ہوسکتے ہیں کیونکہ وہ اتنا جوان ہیں کہ ان کی ممکنہ حد تک محدود روزگار کی تاریخ اور رینٹل کی تاریخ ہے. والدین کو ایک طالب علم کے اجرت کے ساتھ مل کر عام طور پر استعمال کرنا ضروری ہے لہذا اس صورت میں جب طالب علم اپنے کرایہ ادا کرے تو والدین کرایہ کی ادائیگی کرنے کے لۓ ذمہ دار ہوں گے.
6. لیج کو توڑنے کے لۓ: طالب علموں کو ان کے دستخط پر دستخط کرنے والے بہت سارے معاہدوں کو بے نقاب کرنے کا رجحان ہے. طالب علم کے کرایہ داروں کو شور بننے کا رجحان ہے. وہ اپنے اپارٹمنٹ کو جماعتوں کو پھینکنے کے لئے استعمال کرسکتے ہیں یا باقاعدگی سے اپنے موسیقی کو بلند آواز سے کھیل سکتے ہیں.
اخراجات کو کم کرنے کے لئے، اس کے علاوہ اپارٹمنٹ میں رہنے والے زیادہ لوگ بھی ہوسکتے ہیں جو ان کے مقابلے میں لیز کے معاہدے پر درج ہیں. اکثر زائرین بھی لباس میں اضافے اور جائیداد پر آنسو بڑھا سکتے ہیں.
7. موسم گرما کی خالی جگہیں: چونکہ بہت سے طالب علم موسم گرما کے مہینے کے دوران گھر جاتے ہیں، جب اسکول سیشن میں نہیں ہے تو یہ خالی جگہوں کو بھرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے. اس کا مقابلہ کرنے کا ایک طریقہ یہ ہے کہ ایک طالب علم کو مکمل سال کے لئے ایک اجرت پر دستخط کیا جائے، یہاں تک کہ اگر وہ موسم گرما کے لئے علاقے میں نہیں رہیں گے.