ریئلٹرر کو آپ کی چھٹی سے بھرنے کے منفی
نمبر ایک ترجیحات نہیں ہوسکتی
Realtors ایک کمیشن، لیکن وہ کمیشن کی جائیداد کی قیمت پر مبنی ہے. مثال کے طور پر، ایک سالہ رینج $ 12،000 پر 10 فیصد کمیشن صرف 1،000 ڈالر ہوگی. اس کے برعکس، $ 250،000 $ گھر پر 10 فیصد کمیشن $ 25،000 ہو گی، اور یہ فرض کرتے ہوئے رچرڈ کمیشن کو دوسرے ریئلٹر کے ساتھ تقسیم نہیں کیا گیا تھا. رچرٹ، اس طرح، زیادہ مہنگی گھر فروخت کرنے کی کوشش کرنے کے لئے بہت زیادہ حوصلہ افزائی ہے کیونکہ وہ زیادہ پیسے بنانے کے لئے کھڑے ہیں.
مہنگی جائیداد فروخت کرنے پر توجہ کے ساتھ، آپ کے رینٹل کو بیک برنر پر رکھا جا سکتا ہے. آپ ریزورٹ بھرنے کے لۓ رچرٹ پر بھروسہ کر سکتے ہیں ، لیکن مہینوں کی طرف سے جا سکتے ہیں اور آپ کے پاس ابھی بھی آپ کے ہاتھوں پر چھٹی ہے اور آپ کی جیب میں کوئی اضافی کرایہ نہیں ہوگی.
اپنے منافع میں کٹائیں
ایک رٹورٹر ہونے سے آپ کی رخصتی مکمل نہیں ہے. ریئلٹر ایک کمشنر کو چارج کرے گا، جو آپ مخصوص رائٹرز کے ساتھ آنے والے شرائط پر مبنی ہوگی.
تین فیصد اور دس فیصد کے درمیان کمیشن عام ہے. لہذا، آپ کو فیصلہ کرنا پڑے گا کہ ریلٹر کو ملازمت کے اخراجات کے لحاظ سے کیا فائدہ ہے.
اگر realtor خالی جگہ کو بھرنے کے قابل ہے، تو یہ ایک واش ہو سکتا ہے. تاہم، اگر خالی جگہ چند مہینوں کے لئے مارکیٹ میں بیٹھے ہیں تو، آپ کو ہر مہینے میں کرایہ کی آمدنی نہیں ملتی، بلکہ آپ کو اپنے رینٹل کے لۓ ایک کرایہ دار ملنے کے بعد اب بھی ریئلٹر ان کمیشن کو ادا کرنا پڑے گا.
رچرٹر کے کمیشن کے ساتھ مل کر رینٹل آمدنی کا نقصان کسی بھی ممکنہ منافع میں کھا جائے گا، آپ شاید سال کے لئے ہوسکتے ہیں.
آن لائن سائٹس یہ کرایہ داروں کو تلاش کرنے میں بہت آسان بناتے ہیں
انٹرنیٹ ہاؤسنگ لیڈرز کے لئے ایک بہت اچھا آلہ ہے. انٹرنیٹ سے پہلے، کرایہ دار اخبار اشتہارات، مسافروں اور ونڈوزوں میں کرایہ کے نشانوں کے ذریعے پایا گیا تھا. جبکہ وہ سب اب بھی ممکنہ اختیارات ہیں، انٹرنیٹ نے کرایہ داروں کو تلاش کرنے کا سب سے آسان طریقہ ثابت کیا ہے. آپ ایک اشتھار پوسٹ کر سکتے ہیں اور ملک بھر میں لوگوں کو پہنچ سکتے ہیں.
ان میں سے کئی سائٹ، مثلا ٹرولیا اور کریگ لسٹ لسٹ، اشتھارات کو پوسٹ کرنے کے لئے بھی آزاد ہیں. لہذا، آپ کو ایک realtor کو کچھ کرنے کے لئے کرایہ پر کر سکتے ہیں جو آپ آسانی سے خود کر سکتے ہیں، اور بہت کم پیسے کے لئے.
اسکریننگ کرایہ داروں میں مہارت نہیں مل سکتی
ایک رٹورٹ آپ کے جائیداد کے لئے ممکنہ کرایہ داروں کو تلاش کرنے میں کامیاب ہوسکتا ہے، لیکن وہ نہیں جان سکتے کہ آپ کی جائیداد کے لئے بہترین کرایہ دار کیسے تلاش کریں . رچرٹ کا مقصد یہ ہے کہ جتنی جلدی ممکن ہو، خالی جگہ کو بھریں. یہ ان کی قیادت کر سکتا ہے کہ وہ "کافی" کافی کرایہ دار تلاش کریں اور آپ کی جائیداد کے لئے "بہترین" کرایہ دار نہیں. جبکہ یہ آپ کی فوری طور پر چھٹی مکمل ہوسکتی ہے، یہ سڑک کے نیچے مسائل کو حل کرسکتا ہے. اگر آپ کو تین مہینے میں کرایہ دار سے محروم کرنا پڑے گا تو، رئیلٹر کو ملازمت آپ کے وقت اور پیسے کی بربادی تھی.
وقت ضائع
آپ اپنے تمام ایمان کو رائلٹر میں ڈال سکتے ہیں جب یہ وقت کا ضائع ہوتا ہے. رچرٹ اپنے مہنگی گھروں کو فروخت کرنے پر توجہ مرکوز کر سکتا ہے تاکہ وہ ایک بڑے کمیشن بنا سکے. جب آپ کو رچرڈ پر اعتماد حاصل ہوسکتا ہے تو وہ طویل عرصے تک آپ کے خالی جگہ کو بھرنے کی کوشش کر رہے ہیں.
رچرڈ میں آپ کے ایمان کی وجہ سے، آپ نے اپنی جائیداد کرایہ پر لے جانے کی کوئی اور کوشش نہیں کی ہے. کچھ مہینے کے بعد، آپ کی جائیداد کرایہ پر قابو پانے کے قریب نہیں ہے، اور جائیداد سے رینٹل آمدنی پیدا کرنے میں ایک دور میموری کی طرح لگتا ہے.
آپ کی جائیداد کی امتیازات ریلٹر غیر متوقع طور پر مہیا کریں گے
معاملہ کی حقیقت یہ ہے کہ آپ کو اپنی جائیداد کی کرایہ پر لے جانے کے لئے آپ کو ایک ریلٹر کی بھی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ کی جائیداد ایک گرم کرایہ داروں کے بازار میں واقع ہے تو، آپ اپنے پیسے کو ضائع کر سکتے ہیں کہ آپ اپنے خالی جگہ کو پورا کرنے کی کوشش کریں.
چند سادہ آن لائن اشتہارات رکھنے سے، آپ کی جائیداد تیزی سے کرایہ کر سکتی ہے اور یہ آپ کو ایک ریلٹر کو ملازمت کے اخراجات کو بچائے گا.
اس کے علاوہ، اگر آپ کی جائیداد ایک عظیم مقام میں ہے، جیسے قریبی عوامی نقل و حرکت یا عظیم نقطہ نظر کے ساتھ، اچھی طرح سے بحال ہوسکتی ہے یا دوسری مطلوبہ سہولیات کی بناء پر، جائیداد فوری طور پر کسی ریلٹر کی خدمات کے بغیر کرایہ پر کر سکتے ہیں. ان عوامل پر مبنی ہے، آپ کو یہ معلوم کرنا ہوگا کہ اگر آپ اپنے رخصت کو بھرنے کے لئے ایک ریلٹر بہترین طریقہ ہے.