ریئل اسٹیٹ میں فارمنگ ایریا یا مارکیٹ سیکشن

ایک چیز یہ ہے کہ تقریبا تمام کامیاب ریل اسٹیٹ ایجنٹس نے ان کے کاروبار کو کسی مخصوص علاقے یا مارکیٹ کے ڈیموگرافک میں تیار کرنے کے لئے کیا ہے. وہ کاروبار کے لئے "فارم" علاقے. اصطلاح کا فارم کچھ بڑھ رہا ہے. آپ ایسا کرتے ہیں جب آپ مقامی ذیلی تقسیم کرتے ہیں. آپ مستقبل کے کاروبار کے بیجوں کو پودے دیتے ہیں، ان کی مارکیٹنگ کو فروغ دیتے ہیں اور پھر امید کرتے ہیں کہ کمیشن میں انعامات حاصل کریں. فارمنگ میں کسی بھی یا تمام براہ راست میل، دروازے دستک، پوسٹ کارڈ، نیوز لیٹر، ای میل یا اشتہاری کسی دوسرے قسم میں شامل ہوسکتا ہے .

ایک علاقے کاشت کرنے کی کلید یہ باقاعدگی سے کرتے ہیں اور اپنے پیغام کو برقرار رکھنے کے لئے ہے.

فارمنگ گیم پلان

آپ صرف کود نہیں کرتے ہیں اور پوسٹ کارڈ یا ریفریجریٹر میگیٹس سے پیسے میلنگ خرچ کرنا شروع کرتے ہیں. ٹھیک ہے، شاید تم کرتے ہو، لیکن یہ آپ کے پیسہ اور وقت کی سرمایہ کاری کے لئے بہت اچھا واپسی نہیں بن رہا ہے. جیسا کہ کسی کارپوریشن کا آپ کو اپنے کشتی کے لئے مارکیٹنگ پلان تیار کرنا ہوگا.

ہدف آڈیٹر کی شناخت کریں

یہ کہنا آسان ہے کہ آپ کا ہدف XYZ ذیلی تقسیم ہے، اور شاید یہ کافی ہے. تاہم، کیا آپ ذیلی ڈھانچے میں غلط ڈیموگرافک میں پیسے کی مارکیٹنگ خرچ کرینگے گے؟ کیا اگر یہ بہت بڑا ہے اور مرحلے میں بنایا گیا تھا؟ شاید گھر میں دو یا اس سے زیادہ قیمت کی حد ہوتی ہے. اگر ایسا ہے تو، آپ صرف اعلی قیمت کی حد کے علاقے کو فروغ دینا چاہتے ہیں. نقطہ یہ ہے کہ یہ جاننے کے لئے کافی تحقیق کرنا ہے کہ آپ ایک قابل عمل سامعین کو مارکیٹنگ بننے کے بارے میں ہیں جو آپ کو لسٹنگ یا آپ کے ذریعے خریدنا چاہتے ہیں.

آپ کی مارکیٹ کی مقدار

ٹھیک ہے، اب آپ کسی مارکیٹنگ کے ہدف کے سائز کا تعین کرنے کے لئے ایک ڈیٹا بیس یا میلنگ لسٹ مارکیٹر پر جائیں گے.

بجٹ کے لئے ضروری ہے. شاید آپ اپنے ہدف کو بھی اپنے احتیاط کو بہتر بنانے کے لئے چاہتے ہیں اگر آپ کے بجٹ آپ کے بجٹ کے لئے بہت بڑا ہے.

اپنا بازار جانیں اور کیا کام کریں گے

اب آپ کی آپ کی فہرست ہے اور آپ ان کے بارے میں کچھ جانتے ہیں، وہ کون ہیں اور وہ کہاں رہتے ہیں جہاں اس کے علاوہ کوئی فرق نہیں ہیں؟

کیا ریٹائرڈ یا خالی گھوںسلاوں سے بھرا ہوا علاقہ ہے؟ یا، رہائشیوں کا اکثریت چھوٹے خاندان ہیں؟ اگر یہ مکس ہے تو، ایک عام مارکیٹنگ کی منصوبہ بندی اور مہم ٹھیک ہو گی. شاید یہ ایک مرکب ہے، لیکن صرف دو بڑے گروہوں جیسے نوجوان خاندان اور درمیانی زندگی کیریئر لوگ.

اعداد و شمار ہمیشہ کام کریں

اس بات کا کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ کونسی زمین کے لئے تلاش کرسکتے ہیں، سب کچھ ہمیشہ جاننا چاہتی ہے کہ موجودہ مارکیٹ میں ان کا گھر کیسے لگ رہا ہے. یہاں تک کہ اگر وہ فروخت کرنے کے بارے میں نہیں سوچتے ہیں تو، وہ موجودہ مارکیٹ کے آب و ہوا میں ممکنہ طور پر ان کے گھر کے ساتھ رکھنا پسند کرتے ہیں.

اپنے ایم ایل ایس پر جائیں اور ان رپورٹوں کی قسم کو چیک کریں جن سے آپ پیداوار کر سکتے ہیں. جائیداد کی رپورٹوں کو وقت کے فریم سے فروخت کیا جانا چاہئے. اگر آپ میلر، پوسٹ کارڈ، خط یا ای میل نیوز لیٹر کرنا چاہتے ہیں، تو آپ اعداد و شمار کے ساتھ مقامی ماہر کے طور پر اپنے آپ کو پوزیشن کرسکتے ہیں.

ایک لنک کے ساتھ چڑھاو. اگر آپ لیڈز چاہتے ہیں، تو یقینی طور پر آپ کے فون نمبر ڈال دیں اور تمام میلرز پر معلومات سے رابطہ کریں. لیکن، اگر آپ واقعی اپنی ویب سائٹ پر حاصل کرنا چاہتے ہیں اور انہیں پیداواری لیڈز کے طور پر کام کرنا چاہتے ہیں تو انہیں آپ کے میلر میں کچھ اعداد و شمار دیں اور انہیں اپنی ویب سائٹ پر مکمل رپورٹ کے صفحے پر حاصل کرنے کے لۓ ایک سادہ لنک دیں. وہاں آپ ایک اور توسیع اور پیشکش کرتے ہیں.

انہیں پوری رپورٹ میں لے لو.

پھر انہیں ای میل کے ذریعہ ماہانہ یا سہ ماہی رپورٹ پیش کرتے ہیں تو وہ سائن اپ کریں گے. سب سے بڑی دلچسپی والے افراد کے طور پر، وہ معلومات حاصل کرنے کے لئے بغیر کسی سائٹ پر جانے کے لۓ دوبارہ حاصل کریں گے. یہ آپ اپنے میلر وصول کنندگان کو اپنی ویب سائٹ پر اور پھر آپ کے CRM، کسٹمر رشتہ مینجمنٹ سسٹم میں منتقل کرتے ہیں.

اس بات کا یقین ہے، آپ اپنی تازہ ترین لسٹنگ کے ساتھ پوسٹ کارڈز بھیج سکتے ہیں، لیکن طویل فاصلے اور سب سے زیادہ لیڈز کے لئے، اس منصوبہ اور اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہیں. آپ خوش ہوں گے آپ نے کیا.