بی پی او یا بروکر قیمت رائے، قرض دہندگان اور رہن کمپنیوں کے ذریعہ استعمال ہونے والی ایک وسیلہ ہے جس میں ان حالات کی قیمتوں میں اضافہ ہوسکتا ہے جہاں وہ یقین رکھتے ہیں کہ اخراجات اور تشخیص کی تاخیر ضروری نہیں ہیں. ریل اسٹیٹ بروکرز کو بی پی او قرض دینے، رہن کمپنی یا نقصان کم کرنے والی کمپنی کی طرف سے ایک آرڈر دینے کا حکم دیا جاتا ہے. بروکر یا تو اکثر معاملات میں ڈرائیو - بی پی او یا اندرونی بی پی او کرتا ہے.
کچھ ریاستوں میں، بی پی او ایک مسئلہ ہے، کیونکہ ریل اسٹیٹ بروکرز کو خدمات کے لئے چارج کرنے کی اجازت نہیں ہے، خاص طور پر جب وہ اطراف کے انگلیوں پر قدم اٹھاتے ہیں. تاہم، یہ آہستہ آہستہ تبدیل کر رہا ہے، جیسا کہ تشخیص ان کے ساتھ نہیں کرنا چاہتے ہیں، جیسا کہ رقم کافی نہیں ہے. کچھ رئیل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کے ساتھ بمشکل پھانسی پر، وہ 75 سے $ 150 یا اس سے زیادہ $ 150 کرنے کے لئے خوش ہیں اور جائیداد کی قدر کے لئے قرض دہندہ فارم بھرنے کے لئے خوش ہیں. یہاں بی پی اوز کرنے کے بارے میں جانیں، جب وہ استعمال کیا جاتا ہے، ہر قسم کی اقسام اور ضروریات.
01 - بی پی او یا بروکر قیمت رائے کب استعمال کیا ہے؟
02 - اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ بروکر قیمت کے جائزے میں قانونی ہیں
میں نے غلطی نہ کرو. میں نے ایک ایسوسی ایشن میں شمولیت اختیار کی، اپنے ریاست میں بی پی او کے ٹیسٹ کرنے کے لئے ٹیسٹ لیتے ہیں. مسئلہ یہ تھا کہ ایسا کرنے کے لئے میرے لئے قانونی نہیں ہے. جی ہاں، میں ایک بروکر ہوں، لہذا یہ مسئلہ نہیں تھی. اس کے بارے میں یہاں تلاش کریں.
** اپ ڈیٹ: میری ریاست نیو میکسیکو ہے، اور انہوں نے بروکرز بی پی او کرنے کے لئے ان کے چارج کرنے کی اجازت دینے کے لئے اپنے قوانین کو تبدیل کر دیا.
03- بی پی او یا بروکر قیمت کے دو بڑے اقسام
اکثر قرض دہندہ کی طرف سے حکم دیا بی پی او کی قسم پر مبنی ہے کہ پراپرٹی پر قبضہ یا نہیں ہے. اگر یہ ہے تو، وہ قرض دہندہ کو الارم نہیں کرنا چاہتے ہیں یا ریل اسٹیٹ شخص کے ساتھ متضاد صورتحال پیدا نہیں کرسکتے ہیں. کبھی کبھی ایجنٹ صرف بیدار جائیداد کو ڈھونڈنے کے لئے بی پی او کی طرف سے چلانے کے لئے پہنچ جائے گا. پھر وہ کمپنی کو بی پی او کا حکم دیتے ہوئے دیکھے گا کہ آیا وہ اسے تبدیل کرنا چاہتے ہیں.
04 - بی پی او یا بروکر قیمت رائے کی طرف سے ایک ڈرائیو میں کیا کیا گیا ہے؟
بی پی او یا بروکر قیمت رائے کی طرف سے ایک ڈرائیو، فورڈورچر اور ریفرننس حالتوں میں قرض دہندہوں کے لئے ایک عام ذریعہ ہے. جانیں کہ آپ کو کیا کام کیا جاسکتا ہے اور ڈرائیو سے بی پی او کرتے وقت رپورٹ کیا جا سکتا ہے.
اس کا مطلب یہ ہے کہ گاڑی میں لازمی طور پر رہنا. بہت شور یا ضائع ہونے کے بغیر باہر نکلنے اور چلنے کے ارد گرد چلنے کبھی کبھی ایجنٹ ایک بہتر نظر اور زیادہ معلومات دے سکتے ہیں. بعض اوقات وہ یہ بھی سمجھتے ہیں کہ جائیداد اب قبضہ کر لیا ہے.
05 - اندرونی بی پی او یا بروکر قیمت رائے
بی بی او کے زیادہ مکمل قسم، اندرونی بروکر قیمت رائے کی معلومات، قیمتوں کا تعین کے کام اور تصاویر کی راہ میں بہت زیادہ معاملات کی ضرورت ہوتی ہے. جانیں کہ زیادہ سے زیادہ اندرونی بی پی او کی ضرورت ہوتی ہے، اس کے علاوہ اضافی خدمات بروکرز اکثر انجام دیتے ہیں.
قرض دہندگان کے ہدایات پر عمل کرنا ضروری ہے اور اگر آپ ادا کرنا چاہتے ہیں تو فارموں کو مناسب طریقے سے بھرنے کا خیال رکھنا. اس کے علاوہ، فوٹوز کو لے جانے کے لۓ لے جانا چاہئے. اگر وہ سامنے، پیچھے اور طرف کے خیالات چاہتے ہیں، تو یقینی بنائیں کہ آپ ان سب کو حاصل کریں.
06 - نیبپپ - نیشنل ایسوسی ایشن بروکر قیمت رائے پروفیشنل
بی پی اوز، یا بروکر قیمت کی رائے کرنے کے بارے میں جاننے کے خواہاں افراد کے لئے، یہ شروع کرنے کے لئے ایک اچھی جگہ ہے. آپ کو یہ محسوس نہیں ہوگا کہ آپ کی رکنیت فیس ضائع ہو جاتی ہے، کیونکہ آپ ایک نیٹ ورک پر بھی رکھے جائیں گے تاکہ بی پی او کے خریدار آپ کو تلاش کرسکیں. یہاں NABPOP کے بارے میں جانیں.
میں نے کبھی بھی بی پی او نہیں کیا تھا اور یہاں تک کہ میری رکنیت ختم ہونے پر بھی. لیکن، میں اب بھی ای میلز بنتا ہوں اور بی پی او کمپنیوں سے مجھے ملازمت پیش کروں گا.