ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو اکثر مختصر فروخت کے ذریعے ریل اسٹیٹ کی بہت منافع بخش خریداری کر سکتی ہے. بہت سی مختصر فروخت مختلف قسم کے وجوہات کی بناء پر منظوری یافتہ نہیں ہوسکتے ہیں. یہاں سیکھتے ہیں کہ مرحلہ وار عمل کو مختصر فروخت شروع کرنے کے لئے، گھر کے مالکان سے قرضہ لینے اور اختتام پر قرض دہانہ کی بات چیت کے ذریعے منتقل کرنا.
01 - 8 تجاویز مختصر فروخت کے نمائندے میں شروع کرنے کے لئے
02 - ایک مختصر فروخت کے لئے جائیداد کی تشخیص تجزیہ
فروخت میں فروخت کرنے کے لئے گھر میں کافی ایکوئٹی موجود نہیں ہے اور کم از کم ایک فوریکوریل میں توڑنے کے لئے مختصر فروخت کام نہیں کرے گی. گھر کے مالک کو اپنے قرض میں "اوپر سے نیچے" ہونا لازمی ہے. جانیں کہ یہ کیسے معلوم ہے کہ یہ معاملہ ہے.
** اپ ڈیٹ: چونکہ یہ لکھا گیا تھا اس وقت سے جب مارکیٹوں کو بہتر بنایا جاتا ہے تو مختصر فروخت کی حجم نمایاں طور پر گر گئی ہے. تاہم، 2016 میں بھی، ان کے گودام میں ابھی تک گھریلو پانی کے اندر اندر موجود ہیں. قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے، لہذا ماضی میں وہ ابھی تک نہیں ہیں.
اچھی خبر یہ ہے کہ گھر کی قیمت رہن کے قریب ہے جب یہ قیمت کے معاہدے پر آنے کے لئے آسان ہو جاتا ہے. لوگ جو سال کے انتظار میں رہ رہے ہیں وہ گھریلو اور رہن کے حادثے کے دوران کھوئے گئے انوئٹی واپس لے سکتے ہیں جو انتظار کرنے کے لئے زیادہ وقت نہیں ہیں. یہ ایک مختصر وقت کے ذریعے ان کی مدد کرنے اور اچھے گھر پر بہت اچھا سودا کرنے کے لۓ ایک اچھا وقت ہوسکتا ہے.
03 - مختصر فروخت کی درخواست کے لئے قرض دہندہ سے رابطہ کریں
قرض دہندہ سرمایہ کاروں، ممکنہ خریداروں یا ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں سے گفتگو نہیں کریں گے جب تک وہ قرض دہندہ کے ذریعہ ہدایات نہیں دے سکیں. آپ کو لکھنا میں ان کی منظوری حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی، اس منظوری کے ساتھ قرض دہانہ سے رابطہ کریں اور پہلے ٹیلی فون سے رابطہ کریں. یہاں کے بارے میں جانیں.
دلکش استقبال کی توقع نہیں وہ واقعی مختصر فروخت یا سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرنے کے بارے میں حوصلہ افزائی نہیں کر رہے ہیں. آپ کو اس کے پیچھے رکھنے کے لئے ان کے بعد رہنا ہوگا.
04 - ایک مختصر فروخت کے لئے سختی کا خط لکھنا
مشکل فروخت کا مختصر مختصر پیکج کے لئے خط ہے. ملازمت دوبارہ شروع کرنے کے لئے اس کا خط بہت زیادہ ہے. یہ قائل اور مکمل ہونا ضروری ہے. قرض دہندہ کو پہلے تاثر ملنا چاہئے کہ یہ مختصر فروخت یا فورکولیور یا دیوالیہ پن ہے.
"سختی" کا مطلب یہ ہے کہ یہ وہی کہتے ہیں. آپ کو قرض دہندہ پر قابو پانے کے لئے زیادہ سے زیادہ قائل کرنا ہے کہ قرض دہندہ کی پیٹھ کی دیوار کے خلاف ہے، زیادہ امکان ہے کہ آپ کو اچھا جواب ملے.
05 - مختصر سیل پیکیج کے ساتھ نمبروں کو بیک اپ
آپ کے مختصر فروخت کی پیشکش کا گوشت مشکلی خط میں بیان کردہ بیانات کا بیک اپ کرتا ہے. آپ دعوی کی حمایت کرنے کے لئے دستاویزات اور مالیاتی اعداد و شمار کا مکمل اور تفصیلی سیٹ تیار کرتے ہیں کہ قرضے کے لئے مختصر فروخت ایک اچھا حل ہے.
سی ایم اے کرو جو اس نظریے کی حمایت کرتا ہے کہ موجودہ مارکیٹ میں آپ کی پیشکش کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ یا زیادہ فروخت کرنے کے لئے گھر نہیں جا رہا ہے.
06 - ایک مختصر فروخت خرید معاہدے کے عناصر
07 - کم فروخت پیکیج کے ساتھ قرض دہندہ کیا کرتا ہے
اگر آپ مکمل فروخت پیکج تیار کرتے ہیں تو قرض دہندہ آپ کی تعداد کا اندازہ کریں گے اور ان میں سے کچھ حاصل کریں گے. یہاں کے بارے میں جانیں.
08 - قرض دہندہ اور اختتام پر جانے کے ساتھ مختصر فروخت کی گفتگو
آپ کو قرضے میں کمی کی کمی کے شعبے کے ساتھ آگے بڑھنے کی ضرورت ہوسکتی ہے تاکہ کم فروخت کی منظوری حاصل کرسکیں. اس مذاکرات کے بارے میں جاننا اور تیز رفتار کی اہمیت.