خصوصیات flipping کرنے کے مقابلے میں، لینڈ لینڈنگ آپ کے وقت کی ضروریات کی طلب کے ساتھ ایک طویل مدتی عزم ہے. مالک مالک کے کام کی طرف قدم اٹھانے سے پہلے اپنی صلاحیتوں اور خواہشات کی جانچ پڑتال کریں اور اس بات کو یقینی بنائے کہ آپ اس پر ہو. اگر آپ ہیں، تو یہ ایک شاندار اور منافع بخش تجربہ ہوسکتا ہے.
01 - کیا آپ کو ایک لینڈڈور بننے کے لئے کاٹ رہے ہیں؟
سرمایہ کاری کے لئے ریل اسٹیٹ کی خصوصیات کو منتخب کرنے، فروخت اور فروخت میں اچھی طرح سے خدمت کرنے والے تمام تعداد میں کمی کی مہارت قابل قدر ہے. تاہم، جیسے ہی آپ مالک ملک کی کردار پر لے جاتے ہیں، لوگوں کی مہارتیں بھی بہت اہم ہیں.
لینڈ لینڈ - کرایہ دار تعلقات اکثر بہت سے قانونی سامان کی طرف سے پیچیدہ ہیں، لیکن آخر میں، یہ زیادہ سے زیادہ کسٹمر تعلقات ہے. اگر آپ کے کرایہ دار خوش ہوں تو، وہ عام طور پر مصیبت کی وجہ سے نہیں ہیں اور وہ اپنا کرایہ ادا کرتے ہیں.
02 - آپ کا سرمایہ کاری آپ کا انتظام نہ کریں - لینڈڈور برن آؤٹ سے بچیں
جب ہاؤسنگ اور رہن کا حادثہ مکمل جھکاؤ میں تھا، سرمایہ کاروں کو کھیل سے باہر نکال دیا گیا تھا. تاہم، عام طور پر، یہ وہ لوگ تھے جو فلپ کے سودے میں اضافے یا پھنس گئے تھے اور قیمتوں میں کمی سے پہلے ان سے محروم نہیں ہوسکتا تھا.
03 - آپ کرایہ منتخب کرنے سے پہلے مناسب طریقے سے تیار کریں
ان دنوں بہت سے آن لائن کمپنیاں ہیں جو کرایہ داروں کی جانچ پڑتال میں مہارت رکھتے ہیں، کریڈٹ کی چیک سے مکمل پس منظر کی تحقیقات میں. فیس مناسب ہوسکتی ہے، خاص طور پر ویٹیکن کی لاگت کے مقابلے میں.
04 - کرایہ کی ترتیب - تمام اڈوں کو ڈھونڈیں
کچھ شاید سوچتے ہیں کہ جائیداد کے لئے رینٹل کی رقم پر فیصلہ کرنے میں مارکیٹ کی شرحوں کے مطابق صرف ایک معاملہ ہے. یہ ایک اہم عنصر ہے، لیکن دوسرے عوامل کی بنیاد پر کرایہ کی قیمت کے ہیروئنشن کے لئے جگہ ہے. جانیں کہ ابتدائی طور پر کرایہ کی رقم کو کس طرح تبدیل کرنا کرایہ دار انتخاب اور طویل مدتی قبضہ کر سکتا ہے.
یہ صرف ایک بار ایک سرگرمی نہیں ہے. حقیقت میں، آپ کو کم از کم سالانہ مارکیٹ کرایہ تجزیہ کرنا چاہئے، خاص طور پر پٹی ختم ہونے سے پہلے.
05 - چیزیں توڑ - منصوبہ اور اس کے لئے بجٹ
بجٹ آپ کے کرایہ میں مرمت اور مرمت کے لئے اکاؤنٹ میں اس رقم کو بچانے کے. اگر آپ اسے خرچ کرنے کے لۓ استعمال کرتے ہیں، تو آپ کچھ حیران کن ہوسکتے ہیں کہ آپ کے ROI کو کافی نقصان پہنچا ہے.
06 - جب آپ سڑک کے بارے میں کال حاصل کرتے وقت آتنک نہ کریں - لیکن فوری طور پر ایکٹ
> مصنف: کرس سمتھ سرمایہ کاری اور ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے لئے ایک آن لائن حوالہ کے بانی اور کارپوریٹ فنانس میگزین، یوروومونی اور بزنس جرنل نیٹ ورک میں مضامین شائع کر کے ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری ہے.