یوٹا میں سلامتی کی جمع کی حد اور ضابطے سیکھیں
یوٹا میں ایک سیکورٹی جمع کی حد ہے؟
نہیں. یوٹا کی حالت زیادہ سے زیادہ رقم کے طور پر کسی بھی حد تک نہیں رکھتا ہے، کسی زمانے کے مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتا ہے. تاہم، یہ ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر ایک سے دو ماہ کے کرایہ کے درمیان چارج کرنا عام ہے. اس سے کوئی بھی کرایہ دار آپ کی جائیداد کرایہ پر لے کر روک سکتا ہے. اگر کوئی کرایہ دار اس کے لۓ معاہدے پر پابندی لگاتا ہے تو اس سے بھی کم کم آپ کی حفاظت کے لئے کافی نہیں ہوسکتا ہے.
کیا آپ ایک ناقابل واپسی جمع چارج کر سکتے ہیں؟
جی ہاں. یوٹا میں، مالک مالکان ایک ناقابل واپسی جمع رقم ادا کر سکتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، مالک مالک کو واضح طور پر لکھا ہے کہ ڈومین کا کیا حصہ غیر حاضر نہیں ہے. یہ بیان ایک موجودہ اجرت کے معاہدے میں لکھا جا سکتا ہے یا یہ ایک علیحدہ دستاویز ہوسکتا ہے. کرایہ دار کو جمع کرنے سے قبل اس دستاویز کو پڑھنا اور دستخط کرنا ہوگا.
آپ کو یوٹا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟
یوٹاہ کی حالت میں مالکین کو کرایہ داروں کی سیکورٹی کے ذخائر کو کیسے ذخیرہ کرنے کے لئے کوئی مخصوص قواعد موجود نہیں ہیں.
انہیں ایسے اکاؤنٹ میں ڈالنا نہیں ہے جو مالک مالک کے فنڈز سے جدا ہو اور نہ ہی انہیں دلچسپی جمع کرنا ہوگی.
یوٹا میں سیکورٹی جمع کرنے کی وصولی کے بعد تحریر نوٹس ضروری ہے؟
نہیں. یوٹا میں، ایک مالک دار کو ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع جمع کرنے کے بعد تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
تاہم، مالک رہنماؤں کو یہ سیکورٹی ڈومین کی رقم پر مستقبل میں کسی بھی تنازعات سے بچنے میں مدد کرنے کے لئے لیز کے معاہدے کے حصے کے طور پر شامل ہونا چاہئے اور جب اسے جمع کیا گیا تھا.
یوٹاہ میں کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرانے والے کچھ وجوہات کیا ہیں؟
یوٹاہ میں، ایک زمانے دار ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کا احاطہ کرنے کے تمام یا ایک حصہ رکھ سکتا ہے:
- غیر مشروع کرایہ
- عام لباس اور چائے کے اضافے میں نقصان
- یونٹ کو صاف کرنے کے اخراجات
- لییز معاہدے کے دیگر اثرات
کیا یوٹا میں چلنے والی ایک معائنہ کی ضرورت ہوتی ہے؟
نہیں. یوٹاہ قانون کو مالکین کی ضرورت نہیں ہے کہ وہ کرایہ دار سے باہر نکلنے سے قبل معائنہ کے ذریعے معائنہ کریں.
تاہم، ان معائنوں کو زمانےداروں کے لئے فائدہ مند ہے. وہ مالک مکان کرایہ دار سے پہلے کرایہ دار منتقل کرنے سے قبل شرائط کو مستحکم کرنے کی اجازت دیتے ہیں. مالک مالک کو کرایہ دار کو مطلع کر سکتا ہے اگر اس یونٹ کو نقصان پہنچے تو اس کے سیکورٹی ڈپو سے کسی کٹوتی کی جائے گی. یہ نقصان دہ کے علاج کے لئے کرایہ دار کا وقت دیتا ہے یا کم از کم ذہنی طور پر ان کو کٹوتیوں کے لۓ تیار کرتا ہے جو لے جایا جائے گا.
یوٹا میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے بعد آپ کو کب واپس کرنا ضروری ہے؟
- لکھا ہوا نوٹس:
اگر یوٹہ میں مالک مالک ایک کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرنے کا ارادہ رکھتا ہے تو، اس کو سیکورٹی ڈپازٹ کا حصہ واپس لوٹنے کے بعد اسے لکھا ہوا شناختی بیان شامل کرنا ہوگا جو کرایہ دار پر واپس آ گیا ہے.
اس نوٹس کو یہ بتانا ضروری ہے کہ ڈپٹیشنز کو ڈپازٹ سے جمع کیا گیا ہے اور ہر کٹوتی کی رقم .
- کرایہ فارورڈنگ ایڈریس:
یہ کرایہ دار کی ذمہ داری ہے کہ وہ مالک کے مالک کو ایڈریس کے ساتھ فراہم کرے جہاں سیکورٹی ڈومین اور ضروری بیان، اگر ضروری ہو تو اسے ڈیل یا بھیج دیا جانا چاہئے. کرایہ دار کو 30 سال کے اندر اندر اس مالکان کو فراہم کرنا ضروری ہے.
- آگے جانے کے بعد 30 دنوں / فارورڈنگ ایڈریس کی وصولی کے بعد 15 دن:
یوٹا جاذبوں کے پاس 30 دن کے بعد کرایہ دار حرکت پذیری یا 15 سال بعد ایک کرایہ دار کے فارورڈنگ ایڈریس، جو بھی بعد میں ہو، حاصل کرنے کے لۓ سیکورٹی ڈومین کا حصہ واپس کرایہ دار واپس لے جانے کے لۓ ہے. اگر مالک مالک اس یونٹ کو نقصان پہنچانے کے لۓ کسی بھی حفاظتی ڈومین کو برقرار رکھتا ہے تو، مالک کے پاس 30 منٹ کے بعد کرایہ دار منتقل ہونے کے بعد یا 30 دن کے بعد کرایہ دار کے فارورڈنگ ایڈریس، جو بھی بعد میں ہو، بعد میں سیکورٹی ڈومین کا حصہ واپس لینے کے لۓ ہے. واپس کرایہ پر.
ڈپازٹ کے علاوہ جمع کردہ اشیا شدہ فہرست، اگر ضرورت ہو تو ہاتھ ہاتھ پہنچایا جاسکتا ہے یا اسے ایڈریس پر بھیج دیا جاسکتا ہے.
- غلط فہمی
اگر ایک یوٹا مالکان نے مقرر کردہ وقت کے اندر اندر کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین واپس لینے میں ناکام ہو تو، لکھا ہوا اشیاء کی فہرست کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے میں ناکامی، اگر ضروری ہو، یا غلط طور پر کسی کرایہ دار کے سیکورٹی ڈپازٹ کے کسی حصہ یا کوٹ کو روکنے میں ناکام ہوجائے تو، اس کی مکمل سیکیورٹی ڈپازٹ اور $ 100 تک جرمانہ اور عدالت کی لاگت تک.
اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟
اگر آپ اپنی جائیداد کی فروخت کرتے ہیں یا جائیداد کو ہاتھ میں تبدیل کرتے ہیں تو آپ اب بھی کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے قبضہ میں ہیں، آپ یا تو:
- نئے مالک کو، کسی بھی قابل اجازت کٹوتیوں کو سیکورٹی ڈپازٹ منتقل، اور نام اور ایڈریس کے کرایہ کو مطلع کریں جہاں ان کا جمعہ اب رکھا جا رہا ہے.
یا
- سیکیورٹی ڈپازٹ، کرایہ دار، کم سے کم کسی قابل اجازت کٹوتیوں کو واپس لے، اور نئے مالک کو مطلع کریں کہ سیکیورٹی ڈپازٹ کرایہ پر واپس آ گیا ہے.
یوٹا کے سیکورٹی جمع کرنے کا قانون کیا ہے؟
یوٹاہ کی ریاست میں سلامتی کے ذخائر کو قانون کے اصل متن کے لئے، براہ کرم یوٹاہ کوڈ اینٹیٹیٹ § § 57-17-1 سے 57-17-5 سے مشورہ کریں.