آپ کیا کر سکتے ہیں اور کٹوتی نہیں کر سکتے ہیں
اگر آپ کاروبار کی لائن میں عام اور ضروری سمجھا جاتا ہے تو آپ ان اخراجات کو صرف کم کر سکتے ہیں:
- اگر یہ آپ کی صنعت کے اندر "عام اور قبول" ہے تو ایک اخراج عام ہے. مثال کے طور پر، مالک مالک کے لئے ایک عام اخراج چھت لیک کو ٹھیک کرنے کے لئے ٹھیکیدار کی ادائیگی کر سکتا ہے.
- اگر یہ آپ کے کاروبار کے لئے "مددگار اور مناسب" ہے تو ایک اخراجات کو سمجھا جاتا ہے . مثال کے طور پر، ایک مالک مالک کے لئے ایک ضروری اخراج، فوری طور پر کرایہ پر کرایہ پر منقولہ مینیجر خرید سکتا ہے، زیادہ بے شمار طور پر تمام متعدد ریکارڈوں کا سراغ لگانا لازمی طور پر کسی زمانے میں دستاویز کرنا ہوگا.
احتیاط کے دو پوائنٹس
- اگر آپ اپنے ٹیکس پر کٹوتی کے طور پر درج ذیل میں سے کسی کو دعوی کرنے کے لئے جا رہے ہیں تو آپ کو تفصیلی اور درست ریکارڈ رکھنا ضروری ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں: میں ٹیکس کے مقاصد کے لئے کیا ریکارڈ ریکارڈ کرنا چاہوں گا؟ - یہ عام ٹیکس کٹوتی ہیں. وہ ہر مالکان، رینٹل جائیداد مالک، یا املاک سرمایہ کار پر لاگو نہیں کرتے ہیں. *
مثال کے طور پر، ان میں سے بہت سے کٹوتیوں کو ان لوگوں پر لاگو نہیں ہوتا جو گھروں یا condos کرایہ پر لے جاتے ہیں جن کو ان کے رہائشی بھی سمجھا جاتا ہے. جائیداد ایک رہائش گاہ پر غور کیا جاتا ہے اگر آپ اس سال میں 'ایکس' سے زائد عرصے کے لئے ذاتی استعمال کے لئے استعمال کیا جاتا ہے یا 'ایکس'٪ دن جو ملک کی منصفانہ منصفانہ مارکیٹ کی قیمت پر کرائے گئے تھے. (یہ نمبر موجودہ ٹیکس سال کے شیڈول ای میں درج کی جائیں گی یا آپ اپنے اکاؤنٹنٹ سے مشورہ کرسکتے ہیں).
* آپ کو اپنے اکاؤنٹنٹ یا آئی آر ایس سے مشورہ کرنا چاہئے کہ آپ اپنے ٹیکس فائل اور اپنی مخصوص صورت حال کے لئے مناسب کٹوتیوں کو صحیح طریقے سے بیان کریں.
عام ٹیکس کٹوتی
1. استحکام
استحصال کی قیمت آپ کے کاروبار کے لئے خریدا ہے جو ان چیزوں کے لئے استعمال کیا جاتا ہے جو موجودہ ٹیکس سال سے باہر مفید زندگی رکھتے ہیں. قابل قدر سمجھنے کے لۓ، اسے تین قواعد و ضوابط پورا کرنا ہوگا:
- ایک سال سے زائد عرصے تک ختم ہونے کی توقع کی جائے گی.
- کسی طرح سے اپنے کاروبار سے قیمتی ہو.
- اس کی قیمت کھو یا وقت کے ساتھ باہر پہننا.
قابل قدر اثاثوں کے کچھ مثالیں ہیں:
- جائیداد کی خریداری کی قیمت (مائنس زمین کی قیمت).
- پراپرٹی کے حقوق جیسے نئے باورچی خانے کی الماریاں یا برانڈ کی نئی چھت.
- شرارتی یا باڑ
- فرنیچر یا آلات.
- کاروباری استعمال کے لئے آٹوموبائل.
مختلف اثاثوں ، جیسے ریفریجریٹر اور ایک عمارت، مختلف مفید زندگی ہو گی اور مختلف اقسام کی قیمتوں میں اضافہ ہوسکتا ہے جو براہ راست لائن استعفی اور تیزی سے چھٹکتی ہے . آئی آر ایس یا آپ کے اکاونٹ سے مشورہ کرنے کے لئے قیمت کی قیمتوں کا تعین کرنے اور ہر اثاثے کی مفید زندگی کا تعین کرنے کے لئے آپ کو ذائقہ کرنے کی کوشش کر رہے ہیں.
2. غیر فعال سرگرمی کے نقصانات
رینٹل کی مالیت کا مالک ایک غیر فعال سرگرمی سمجھا جاتا ہے. غیر فعال سرگرمیوں پر لاگو پیچیدہ قواعد موجود ہیں، لیکن مختصر طور پر، وہ دیگر قسم کے آمدنی کے خلاف غیر فعال سرگرمیوں میں نقصانات کا دعوی کرنے کی اپنی صلاحیت کو محدود کرتی ہے.
کچھ مستثنی ہیں:
- اگر آپ کو ایک ریل اسٹیٹ پیشہ ورانہ سمجھا جاتا ہے (بعض قوانین جیسے جیسے کہ ریل اسٹیٹ سے متعلق سرگرمیوں میں کم از کم 750 گھنٹے کام کررہے ہیں)، آپ میں حصہ لینے والے کسی بھی رینٹل اسٹیٹ کی سرگرمیوں کو غیرفعال سرگرمیاں نہیں سمجھا جاتا ہے .
- اگر آپ اپنے رینٹل کی سرگرمی میں فعال طورپر ملوث خیال کیا جاتا ہے تو آپ $ 100،000 کے تحت غیر فعال رینٹل نقصانات میں $ 25،000 تک کٹوتی کرسکتے ہیں. مؤثر طور پر شامل ہونے کا مطلب یہ ہے کہ آپ مینجمنٹ فیصلے کرنے میں شرکت کرنا ہوگا، جیسے کرایہ داروں یا آپ کے کرایہ کی شرائط پر فیصلہ کرنا، اور رینٹل کی سرگرمیوں میں آپ کی دلچسپی کبھی سال کے لئے 10٪ سے کم نہیں تھی. آپ کی کٹائی کی رقم ہر ڈالر کے لئے کم ہو گی آپ کی آمد $ 100،000 سے زائد ہے. آپ آمدنی $ 150،000 تک پہنچنے کے بعد آپ کسی غیر فعال سرگرم سرگرمی کا خاتمہ نہیں کر سکیں گے.
3. مرمت
آپ کسی ٹیکس سال میں مرمت کے اخراجات کو کم کر سکتے ہیں. ترمیم کام پر غور کیا جاتا ہے، آپ کی جائیداد "اچھی کام کرنے کی حالت میں" رکھنے کے لئے ضروری ہے. وہ ایک پراپرٹی کے لئے اہم قدر شامل نہیں کرتے ہیں. مرمت میں چیزیں جیسے پینٹنگ شامل ہیں. یہ سمجھنے کے لئے ضروری ہے کہ آپ کی جائیداد پر آپ کی دیکھ بھال کی بحالی کی مرمت نہیں کی جاتی ہے. آئی آر ایس کو بہتری اور مرمت کے درمیان فرق ہے. پراپرٹی کو جائیداد میں قدر شامل کرنے کے طور پر دیکھا جاتا ہے. ان سالوں میں بہتر ہونے میں بہتری میں کٹوتی نہیں کی جا سکتی. بلکہ انہیں ان کی مفید زندگی پر دارالحکومت بنانا اور استحصال کرنا ضروری ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں: اصلاحات بمقابلہ مرمت
4. سفر کے اخراجات
زمانے والے افراد کو مخصوص مقامی اور طویل فاصلے پر سفر کے اخراجات کو کم کرنے کی اجازت ہے جو کاروبار سے متعلق ہیں. اس میں آپ کو اپنے روزمرہ کے دفتر یا کاروباری جگہ پر سفر کرنے کے اخراجات میں شامل نہیں ہے.
اگر آپ اپنے مقامی آٹوموبائل کے لئے مقامی آٹوموبائل رکھتے ہیں، تو آپ کو معیاری میلاجی کی شرح کا استعمال کرتے ہوئے یا اصل اخراجات کا استعمال کرتے ہوئے اپنا کٹوتی لے سکتے ہیں، جیسے گاڑی پر پٹرول اور دیکھ بھال کی قیمت. آپ پارکنگ فیس اور ٹولز، کار قرض پر دلچسپی اور کسی قابل اطلاق رجسٹریشن یا لائسنس فیس اور ٹیکس کو بھی کم کر سکتے ہیں.
اگر آپ کی اپنی گاڑی نہیں ہے تو، آپ کاروباری مقاصد کے لئے اپنے عوامی نقل و حمل کے اخراجات کو کم کر سکتے ہیں.
یہ بھی ملاحظہ کریں: آپ کے ٹیکس پر سفر کی اخراجات کا خاتمہ کیسے کریں
معیاری مائیلج کی شرح بمقابلہ حقیقی اخراجات
5. دلچسپی
آپ اپنی دلچسپی سے کاروبار سے متعلق اخراجات پر خرچ کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر: آپ دلچسپی کے لۓ آپ کو گود کی ادائیگیوں یا دوسرے کاروباری قرضوں، کار قرض کی ادائیگیوں (لیکن کاروبار کا مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا حصہ)، اور کریڈٹ کارڈ پر ادا کردہ دلچسپی صرف کاروباری مقاصد کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
6. ہوم آفس
اگر آپ اپنے کاروبار کے لۓ خاص طور پر دفتر کے طور پر اپنے گھر کا حصہ استعمال کرتے ہیں تو آپ گھر آفس کٹوتی لے سکتے ہیں. کٹوتی کا دعوی کرنے کے لئے آپ کو اپنے کاروبار کا زیادہ سے زیادہ حصہ کرنا ہوگا. آپ کٹوتی کرسکتی رقم آپ کے گھر کے فیصد پر منحصر ہے کہ آپ کے گھر کا دفتر کب تک لے جاتا ہے.
یہ بھی دیکھیں : ہوم آفس کٹوتی کی بنیادیات
ہوم آفس اخراجات آپ کو کٹوتی کرسکتی ہیں؟
7. تفریحی اخراجات
بدقسمتی سے، تفریحی اخراجات اپنے آپ کو تفریح کرنے کے لئے استعمال ہونے والے اخراجات کا حوالہ نہیں دیتے ہیں. کاروباری معاملات کے دوران تفریحی اخراجات کا مطلب یہ ہے کہ. مثال کے طور پر، آپ کے ملک کلب میں کلائنٹ لے یا تھیٹر کو ممکنہ سرمایہ کار دو ٹکٹز تفریحی اخراجات ہیں .
8. قانونی اور پیشہ ورانہ فیس
اگر آپ اپنے لئے کام کرنے کے لئے ایک پیشہ ور کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، تو وہ فیس آپ کو ادا کرتے ہیں. اس میں اٹارنی فیس، اکاؤنٹنٹ فیس، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی فیس، یا دیگر پیشہ ورانہ مشیروں کو ادائیگی کی فیس شامل ہے.
9. ملازم معاوضہ
اگر آپ کسی شخص کو آپ کے لئے کام کرنے کے لۓ کرایہ دیتے ہیں، تو آپ وہ اجرت کو کماتے ہیں جو آپ کو ان کے کاروبار کے اخراجات کے طور پر ادا کرتے ہیں. اس میں مکمل وقت کے ملازمین، جیسے پراپرٹی مینیجر یا لائیو انسپرننٹنٹ اور جزوی وقت ملازمتوں کے اجرت شامل ہیں، جیسے ٹھیکیدار آپ ایک بار چھت لیک کو ٹھیک کرنے کے لئے کرایہ پر لے جاتے ہیں.
10. ٹیکس
آپ اپنے پراپرٹی ٹیکس، ریل اسٹیٹ ٹیکس اور کاروباری متعلقہ اشیاء پر فروخت ٹیکس کم کر سکتے ہیں جو سال کے لئے قابل قدر نہیں ہیں. آپ ٹیکس مشورہ کے لۓ فیس اور آپ کے رینٹل ریل اسٹیٹ جائیداد سے متعلقہ ٹیکس فارم کی تیاری کر سکتے ہیں. تاہم، جائیداد کی وصولی یا جائیداد کی ترقی یا بہتر بنانے کے لئے، جائیداد کے عنوان سے دفاعی قانونی فیس سے قانونی فیس کم نہیں کر سکتے ہیں. آپ کو ان اقسام کی فیس آپ کی جائیداد کی بنیاد پر شامل کرنا ضروری ہے.
11. انشورنس
آپ اپنے ملازمتوں کے لئے زیادہ سے زیادہ انشورنسوں پر صحت، حادثے، causality، چوری، سیلاب، آگ، ذمہ داری، گاڑی، اور صحت انشورنس سمیت ادائیگیوں پر آپ کو ادا کردہ پریمیم کٹوتی کر سکتے ہیں.
12. آرام دہ اور پرسکون نقصانات
اگر آپ کی جائیداد تباہ کن واقعہ جیسے آگ کی طرف سے نقصان پہنچا تھا، تو آپ کچھ یا تمام نقصان کو کم کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں. آپ کٹوتی کرسکتی رقم آپ کی انشورنس پر منحصر ہے اور جائیداد کو نقصان پہنچاتی ہے.
دیگر مشترکہ ٹیکس کٹوتی شامل ہیں:
- اشتھاراتی اخراجات.
- آپ نے دوسروں کو کرایہ پر لے لیا.
- آپ کے رینٹل کی جائیداد کی سرگرمیوں سے متعلق ٹیلی فون کالز. تاہم، آپ مقامی گھر کے لئے آپ کے گھر میں آنے والے پہلی لائن کو کم نہیں کر سکتے ہیں. اسے ذاتی لائن سمجھا جاتا ہے.
- آپ معذور افراد یا بزرگ افراد کو اپنی جائیداد تک رسائی حاصل کرنے کے لئے ادا کردہ اخراجات کو کریڈٹ یا کٹوتی کرسکتے ہیں.
- اگر آپ کی جائیداد تجارتی عمارات پر غور کی جاتی ہے، تو آپ توانائی کو موثر بنانے کے اخراجات کو کم کر سکتے ہیں.
* آپ کو ہمیشہ آئی آر ایس یا ایک تصدیق شدہ اکاؤنٹنٹ سے مشورہ دینا چاہئے کہ آپ کو اپنی مخصوص صورت حال میں کٹوتی کیا جائے.