اپنے خالی جگہ کو بھرنے کی کوشش کررہے ہیں
Realtor کے بغیر کرایہ دار تلاش کرنے کے پیشہ
ریئلٹر استعمال کرنے کے بغیر کسی خالی جگہ کو بھرنے کے لئے بہت سے فوائد ہیں.
آپ کو ریئلٹر آف کمیشن ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور آپ کو ممکنہ کرایہ داروں سے اپیل کرنے کے لئے پراپرٹی کے لئے اپنے علم اور جذبہ کا استعمال کر سکتے ہیں.
- پیسہ بچائیں - اگر آپ جائیداد کو دکھانے کے لئے ریلٹر نہیں لینا چاہتے ہیں، تو آپ پیسے بچائیں گے کیونکہ آپ کو ریلٹر کے کمیشن کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کمشنر کے طور پر آپ کو ادائیگی کرنے والی رقم بہت مختلف ہوگی، لیکن آپ کو اپنے رینٹل کے لئے کرایہ دار تلاش کرنے کے لئے کم از کم ایک ماہ کے کرایہ کے برابر ریئلٹر ادا کرنا ہوگا.
- اسکرین کرایہ دار - جب آپ ایسے ہیں جو اصل میں جائیداد کو دکھانے اور کرایہ داروں سے ملاقات کرتے ہیں تو، آپ اس سوال سے پوچھ سکتے ہیں کہ ریلٹر نہیں ہوسکتا. اسکریننگ کے سوالات کی مثالیں ہوسکتی ہیں:
- آپ اپنے موجودہ اپارٹمنٹ سے کیوں منتقل کر رہے ہیں؟
- جائیداد پر کتنے لوگ رہیں گے؟
- آپ نے اپنے موجودہ ملازمت میں کتنی دیر تک کام کیا ہے؟
- پراپرٹی کے لئے جذبہ - چونکہ آپ جائیداد کا اصل مالک ہیں، آپ کو اس پراپرٹی کے لئے ایک جذبہ پڑے گا جو ریلٹر نہیں کرے گا. جائیداد آپ کا بچہ ہے، اور ماہانہ رہن کی ادائیگی کرنے کی آپ کی صلاحیت کرایہ دار کرایہ حاصل کرنے پر منحصر ہے. آپ کا جذبہ ایک ایسے رہنما کو بھی قائل کر سکتا ہے کہ وہ جائیداد سے محبت رکھتا ہے اور آپ وہاں جتنا جتنا جتنا رہنا چاہتا ہے.
- جائیداد کا علم - جبکہ کچھ ریل ٹور بہت اچھا ہیں، ایک علاقے کا وسیع علم رکھتے ہیں اور آپ کی جائیداد کے بارے میں ان کی جائیداد اور علاقے میں موازنہ کی خصوصیات کرتے ہیں، دوسروں کو ایسی کوئی کوشش نہیں ہوتی. ان صورتوں میں، یہ آپ کی سب سے اچھی دلچسپی ہے جس میں آپ کی جائیداد ظاہر ہو. آپ اپنی جائیداد کی تمام عظیم خصوصیات اور سہولیات کی وضاحت کرنے کے قابل ہو جائیں گے اور آپ کو معلوم ہو گا کہ ملکیت ٹیکس اور اوسط افادیت بل کہاں ہیں. آپ کو عوامی نقل و حمل اور قریبی پارکوں اور اسٹورز کا بھی بہتر علم ہوگا.
Realtor کے بغیر کرایہ داروں کو تلاش کرنے کا خیال
جبکہ ریلٹر کے استعمال کے بغیر کرایہ داروں کو تلاش کرنے کے لئے بہت سے فوائد موجود ہیں، اس نقطہ نظر کے لۓ کئی منفی بھی ہیں. یہ کرایہ دار تلاش کرنے کا بہت وقت اور کوشش کر سکتا ہے اور آپ ریلٹر کے کنکشن پر کھو دیں گے.
- سیفٹی خطرہ - آپ کی جائیداد میں اجنبی کو آپ کی حفاظت پر خطرہ بن سکتا ہے. اگرچہ زیادہ تر لوگوں کو نقصان کا کوئی ارادہ نہیں ہے، وہاں ایسے لوگ موجود ہیں جو بیمار ارادے رکھتے ہیں. چاہے آپ کو آپ کو لوٹنا یا اپنی جائیداد سے چوری کرنا ہو، آپ کو ان قسم کے مجرموں سے اپنے آپ کی حفاظت کے لئے اقدامات کرنا ضروری ہے.
- وقت کا استعمال - جائیداد اپنے آپ کو ظاہر کرنے کا ایک اور حصہ ہے جو وقت لیتا ہے. آپ کو اپنے شیڈول کا دوبارہ ترتیب دینا پڑا یا اختتام ہفتہ میں اختتامی وقت گزاریوں اور خریداروں کو اپنی جائیداد کو ظاہر کرنے کے وقت خرچ کرنے کے وقت میں آرام دہ اور پرسکون وقت تبدیل کرنا پڑا.
- چھوٹے مارکیٹ - آپ کو تمام وسائل تک رسائی حاصل نہیں ہوسکتی ہے جو ایک ریلٹر وسیع پیمانے پر آپ کی جائیداد کو مارکیٹ میں رکھتی ہے. جب آپ اب بھی آپ کی جائیداد آن لائن اور پرنٹ میڈیا میں مارکیٹ کر سکتے ہیں تو، آپ وسیع پیمانے پر مارکیٹ تک پہنچ سکتے ہیں کہ ریلٹر تک رسائی حاصل نہیں ہوسکتی ہے. یہ اشتہارات رکھنے کے لئے وقت سازی اور مہنگا بھی ہو سکتا ہے.
- فروخت کنندہ کھو کچھ دوسروں کے مقابلے میں بہتر ہوسکتے ہیں، لیکن دن اور دن کے باہر، ان کا کام ممکنہ خریداروں اور کرایہ داروں کو ایک پراپرٹی فروخت کرنا ہے. اگر آپ ریئلٹر کو ملازمت نہیں دیتے ہیں تو، آپ اپنی مہارت کو مارکیٹنگ اور کرایہ کاروں سے اپیل کرنے میں اس مہارت پر کھو سکتے ہیں.