کنیکٹک میں سیکیورٹی ڈپازٹ کی حد اور قواعد سیکھیں
کیا کنیکٹٹ میں سیکورٹی ڈپازٹ کی حد ہے؟
جی ہاں، وہاں زیادہ سے زیادہ رقم زمانے والے افراد کنیکٹٹ میں کرایہ داروں کو ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر چارج کر سکتے ہیں.
62 سال کی عمر کے تحت کرایہ داروں کے لئے، ایک زمانے میں سیکورٹی ڈومین کے طور پر زیادہ سے زیادہ دو ماہ کے کرایہ سے مطالبہ کر سکتا ہے. 62 سال یا اس سے زیادہ عمر دار کرایہ داروں کے لئے، ایک زمانے والے مالک کو ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر زیادہ سے زیادہ ایک ماہ کے کرایہ سے طلب کر سکتا ہے. اگر 62 سالہ یا اس سے زیادہ ایک کرایہ دار نے ایک مہینے کے کرایہ سے زیادہ سیکورٹی ڈومین ادا کیا ہے تو، کرایہ دار اس سے درخواست کرسکتا ہے کہ مالک مالک انہیں فرق واپس کردیں.
آپ کو کنیکٹک میں سیکورٹی ڈومین کو کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟
کنیکٹیکٹ کی حیثیت سے، سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی پر، ایک مالک مالک کو اس ڈپازٹ کو کنیکٹٹ کے ریاست میں ایک مالیاتی ادارے میں ایسسکو اکاؤنٹ میں ڈالنے کی ضرورت ہے. چونکہ یہ ایک یسکرو اکاؤنٹ ہے، سیکیورٹی ڈپازٹ ہمیشہ کرایہ دار کی جائیداد کو سمجھا جاتا ہے، لہذا یہ پیسہ کسی مالک ملک کے کریڈٹ کے ذریعہ دعوی نہیں کیا جا سکتا.
یہ اکاؤنٹ کنکریٹ کی حالت میں تجارتی بینکوں کی بچت جمع جمع اکاؤنٹس کی اوسط سود کی شرح سے زیادہ یا اس سے زیادہ دلچسپی کی شرح برداشت کرنا ضروری ہے، جس میں بینکنگ کمشنر کی جانب سے سالانہ طور پر مقرر کیا جائے گا، اور جس میں کم سے کم ایک اور نصف فیصد.
بینکنگ کمشنر اس شرح کو ہر سال دسمبر 15 کے بجائے بینکوں کے خبرنامے کے محکمے میں شائع کرے گا.
مالک مالک کو اپنے کرایہ دار کو ادا کرنے کے لئے ضروری ہے کہ ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ پر ان کی لیز کے معاہدے کی سالگرہ پر جمع ہو جائے اور لیز ختم ہونے پر یا اس رقم کو مستقبل میں کرایہ کے طور پر کریڈٹ کرنا ہوگا.
اگر کرایہ دار اپنی ماہانہ کرایہ ادا کرنے میں 10 دن سے زائد عرصے سے ہو تو، مالک مالک اس مہینے کے سیکورٹی ڈپازٹ پر سودے والے کرایہ دار کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کرایہ دار اس سودے سے محروم نہیں ہو گا اگر، کرایہ کی شرائط کے مطابق، کرایہ کے دیر سے ادائیگی کے لئے جگہ پر دیر سے فیس موجود ہے.
کنیکٹٹ میں سیکورٹی ڈپازٹ کی رسید کے بعد لکھا ہوا نوٹس ضروری ہے؟
کنیکٹیکٹ میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد ایک مالک مالک کو تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
کچھ وجوہات کیا ہیں جن میں آپ کنکریٹ میں کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین رکھ سکتے ہیں؟
کنیکٹٹ کی حیثیت میں، ایک زمانے والا مالک مندرجہ ذیل وجوہات کے لۓ کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کا حصہ یا ایک حصہ رکھ سکتا ہے.
- نام نہاد کرایہ
- معمول پہننے اور آنسو سے زائد نقصان.
- اجرت کے شرائط کی خلاف ورزی کے ساتھ منسلک دیگر الزامات، جیسے غیر ادائیگی شدہ افادیت بلیاں.
کیا کنیکٹٹ میں ٹھنڈا سے معائنہ کرنا ہے؟
کنکریٹ مالکانوں کو ایک کرایہ دار منتقل ہونے سے پہلے منتقل آؤٹ معائنہ انجام دینے کی ضرورت نہیں ہے.
کنیکٹک میں آپ کو کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ کو کب واپس کرنا ضروری ہے؟
ایک مالک مالک اس دن سے 30 دن ہے، کرایہ دار نے یونٹ کو چھٹی کے مکمل سیکورٹی ڈومین واپس لینے یا ان کی سیکیورٹی ڈومین اور اس جمع کردہ دلچسپی کے توازن کو مسترد کرنے کی اجازت نہیں دی ہے جب تک کہ کرایہ دار نے زمین کے مالک کو آگے بڑھانے کے ایڈریس سے نہیں فراہم کیا ہے.
اس صورت میں، مالک مالک کو کرایہ دار کے 30 سیکنڈ کے اندر اندر کرایہ دار سیکورٹی ڈومین واپس جانا چاہئے یا وقت کے 15 دن کے اندر کرایہ دار آگے بڑھنے کے ایڈریس کے ساتھ مالک جو فراہم کرتا ہے، جو بھی بعد میں فراہم کرتا ہے.
مالک مکان کرایہ داروں کے کسی بھی نقصان یا کرایہ دار کے دیگر ناکامیوں کے لئے سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرسکتا ہے، لیکن زمین کے مالک کو ایک شناختی بیان میں شامل ہونا چاہیے جسے فطرت کی فہرست اور نقصانات کی وجہ سے نقصان پہنچایا جاسکتا ہے.
اگر زمانے کے مالک ان قواعد کے مطابق عمل میں ناکام رہتے ہیں تو وہ کرایہ دار ادا کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں ان کی اصلی سیکورٹی ڈومین ڈبل. اگر مالک مالک نے کرایہ دار کو ادا کرنے میں ناکام رہا ہے تو انہیں ان کی دلچسپیوں کا سامنا کرنا پڑا، مالک مالک صرف ڈبل مفادات ادا کرنے کے لۓ ذمہ دار ہے.
اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟
اگر جائیداد کی ملکیت منتقل ہوجائے تو، مالک مالک ہر سیکورٹی کے ذخائر کو منتقل کرنے کے لۓ نئے مالک کے لۓ کسی بھی دلچسپی کے لۓ ذمہ دار ہے.
جائیداد کا نیا مالک اس وقت ایسسکو اکاؤنٹ میں سیکورٹی ڈپازٹ کو ذخیرہ کرنے اور ریاستی اور مقامی قوانین کے مطابق کسی قابل اطلاق کٹوتیوں کو کم کرنے کے لئے کرایہ دار کی سلامتی کی جمع کرنے کے لۓ ذمہ دار ہے.
کنیکٹک کے سیکورٹی ڈپلوممنٹ کا قانون کیا ہے؟
اگر آپ کنیکٹٹ کی حالت میں سیکورٹی کے ذخائر کو مدنظر رکھتے ہوئے قانون کو دیکھنے میں دلچسپی رکھتا ہے تو، براہ مہربانی باب 831، کنیکٹکٹ جنرل مجلس 47a. -21 کو ملاحظہ کریں.