کاروباری سامان اتارنے کے اختیارات
لیزنگ کا سامان خریدنے کے لئے ایک عام متبادل ہے. دو قسم کے لیجوں میں سے - دارالحکومت پٹریوں اور آپریٹنگ لیڈز - ہر ایک مختلف مقاصد اور کاروبار کے اکاؤنٹنگ کتابوں پر مختلف علاج میں نتائج کے لئے استعمال کیا جاتا ہے .
کیپٹل لیجز
دارالحکومت پزنس کاروبار کے سامان کا ایک اجرت ہے جو ملکیت کی نمائندگی کرتا ہے اور کمپنی کے بیلنس شیٹ پر ایک اثاثہ کی عکاسی کرتا ہے.
اکاؤنٹنگ کے مقاصد کے لۓ، ایک آپریٹنگ لیز کے برعکس، ایک دارالحکومت پذیر فرد کے نقطہ نظر سے خریداری کے طور پر علاج کیا جاتا ہے جو قرض کے لۓ اور قرض کے لۓ قرض کے طور پر ہے.
- دارالحکومت کے اجرتوں کو طویل مدتی لیجوں کے لئے استعمال کیا جاتا ہے اور وہ اشیاء جو تکنیکی طور پر غیر معمولی نہیں بنتی ہیں، جیسے بہت سے مشینری.
- دارالحکومت کے اجرتوں کو کمائی والا (جو شخص اتارنے والا ہے) ملکیت کے فوائد اور خرابی دیتا ہے، لہذا انہیں اثاثوں کے طور پر سمجھا جاتا ہے، اور وہ استحصال کی جا سکتی ہیں.
- یہ اجرتیں کمر کے قرض کے طور پر سمجھا جاتا ہے.
دارالحکومت لیز پر غور کرنے کے لئے، مالی اکاؤنٹنگ معیارات بورڈ (FASB) کی ضرورت ہوتی ہے کہ کم سے کم ان حالات میں پورا ہونا ضروری ہے:
- سامان پر عنوان لیزر کی اصطلاح کے اختتام تک خود کار طریقے سے ریلیز پر گزر جاتا ہے
- پٹی پر منحصر مارکیٹ کی قیمت کے مقابلے میں کافی کم کے لئے لیز کے اختتام پر سامان خریدنے کا ایک اختیار ہے ؛ کبھی کبھی یہ ایک $ 1 خریداری ہے
- پٹا کی اصطلاح سامان کی مفید زندگی کا 75٪ سے زائد ہے
- اجرت کی ادائیگی کی موجودہ قیمت سامان کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت میں 90 فیصد سے زائد ہے.
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، دارالحکومت پٹی کے ساتھ آپ کو لیز کی مدت کے دوران کار کی لاگت ادا کرنے کے سلسلے میں موجود ہیں.
دارالحکومت کے لیڈز اور استحکام
کیونکہ انہیں اثاثہ سمجھا جاتا ہے، دارالحکومت کے اجرتوں کو استحصال کے اہل ہو سکتا ہے.
اگر آپ کو لیز کرنا چاہتے ہیں لیکن اثاثے کو ہٹانے کا فائدہ چاہتے ہیں تو، اپنے ٹیکس مشیر کے ساتھ دارالحکومت پٹی میں داخل ہونے سے پہلے چیک کریں، اس بات کو یقین رکھنا کہ یہ قابل قدر ہونے کے معیار کو پورا کرتا ہے. کچھ دارالحکومت کے اجرتوں میں تیزی سے زائد قیمت (بونس استحکام یا سیکشن 179 کٹوتیوں) کے اہل نہیں ہوسکتے ہیں.
آپریٹنگ لیڈز
آپریٹنگ لیزوں، بعض اوقات سروس لیٹرز کو کبھی کبھی استعمال کیا جاتا ہے، مختصر طور پر لیزنگ کے لئے استعمال کیا جاتا ہے اور اکثر اثاثوں کے لئے استعمال ہوتا ہے جو ہائی ٹیک یا جس میں ٹیکنالوجی اکثر اکثر تبدیل ہوتی ہے، جیسے کمپیوٹر اور دفتری سامان.
مٹھی کی مالیت کا استعمال ہوتا ہے لیکن مالکیت کے فوائد یا خرابی پر اثر نہیں پڑتا ہے، جو کمر کی طرف سے برقرار رکھا جاتا ہے.
ایک آپریٹنگ لیز کی رینٹل کی قیمت ایک آپریٹنگ اخراج سمجھا جاتا ہے.
لیڈز میں سوداگری کا اختیار اختیار
ایک دارالحکومت کے اجرت میں سودا خریداری کے اختیار میں شامل نہیں ہونا چاہئے، جبکہ آپریٹنگ لیکس اکثر اس اختیار میں شامل ہیں. ایک سودا سودا کا اختیار صرف اس طرح لگتا ہے - ایک قیمت کی قیمت پر پٹی کے اختتام پر سازوسامان یا گاڑی خریدنے کا اختیار.
کونٹرٹر، لیپ ٹاپ یا ایک آپریٹنگ لیج کون ہے؟
ہمیشہ کی طرح، اس پر منحصر ہے. اگر آپ سامان کا اعلی ٹیکنالوجی ٹکڑا لیز کر رہے ہیں، تو آپ شاید آپریٹنگ لیز ہوسکیں گے. مثال کے طور پر، اگر آپ اپنے دفتر کے لۓ لیز کاٹنے والے ہیں، تو آپ شاید آپریٹنگ لیز ہے.
اگر آپ مشینری کا ایک ٹکڑا لیز کر رہے ہیں، جس میں آپ کو طویل عرصے تک استعمال کرنا ہے، تو شاید آپ کا دارالحکومت ہے.
کار لیزوں کے لئے، بہت سے کاروباری ادارے آپریٹنگ لیڈز استعمال کرتے ہیں کیونکہ کاروں کو بھاری حد تک استعمال کیا جا رہا ہے اور وہ لیز کے اختتام پر نئے ماڈلز کے لئے تبدیل کردیئے جاتے ہیں. لیکن ایک آپریٹنگ لیج آپ کو اثاثے کو کم کرنے کی صلاحیت نہیں دیتا.
فوائد اور سامان لیزنگ کے ڈوب بیک
عام طور پر، کاروبار اپنے سامان کو خریدنے کے بغیر بغیر اپنے کاروبار کو فنڈ دینے کے لئے سامان لیز. مثال کے طور پر، کاروبار جو وینٹ یا ٹرکوں کی ترسیل کے لئے استعمال کرتا ہے ان کی گاڑیوں کو قرض حاصل کرنے یا خریدنے کے لئے فنڈز کو بند کرنے کے بغیر اجرت لے سکتا ہے.
سامان لیزنگ میں کمی یہ ہے کہ پٹریوں عام طور پر ماہانہ بنیاد پر زیادہ مہنگی ہوتی ہے اور کچھ لیکس ٹیکس بچانے کی قیمتوں میں اضافے کے لۓ مستحق نہیں ہیں.
سامان لیزنگ کے فوائد اور کمی کے بارے میں مزید پڑھیں اور سامان اتارنے یا لیز کی قسم پر فیصلہ کرنے سے پہلے اپنے ٹیکس مشیر سے بات کرنے کا یقین رکھنا.
آپ کے کاروبار کے لئے ایک کار لیزنگ کرنے کے لئے .