کیا ہر زمانے کے مالک اور کرایہ دار کو بتانا چاہئے
- زیادہ سے زیادہ جمع - تین مہینے نجی ہاؤسنگ، ایک مہینے پبلک ہاؤسنگ
- صفائی کی فیس کے لئے اجازت نہیں
- یقینا بانڈ- سیکورٹی ڈسوائس کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے
- ذخیرہ اسٹوریج - کوئی ضرورت نہیں
- رسید - اگر کرایہ دار درخواستوں کے بعد لکھا ہوا نوٹس
- کٹوتی- نقصان، غیر مشروع کرایہ، صفائی کی لاگت
- معائنہ کے ذریعے چلیں- ضرورت نہیں
- واپسی جمع - منتقل آؤٹ سے 30 دن
- جائیداد فروخت - نئے مالک کو منتقل یا کرایہ پر واپس جائیں
1. نیواڈا میں سیکورٹی ڈپازٹ کی حد:
نیواڈا کی حالت میں، سب سے زیادہ ایک مالک مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر چارج کر سکتا ہے، وہ اپنے مالک رینٹل کی جائیداد کی قسم پر منحصر ہے:
- نجی ہاؤسنگ: زمانے والے افراد کو زیادہ سے زیادہ تین ماہ کے کرایہ چارج کر سکتا ہے.
- پبلک ہاؤسنگ: زمانے داروں کو زیادہ سے زیادہ ایک ماہ کا کرایہ چارج کر سکتا ہے.
- سیکشن 8 پراجیکٹ پر مبنی ہاؤسنگ : زميندوروں کو زیادہ سے زیادہ ایک ماہ کا کرایہ یا $ 50، جو بھی کہیں زیادہ چارج کر سکتا ہے.
2. ناقابل واپسی جمع
نہیں. نیواڈا میں، جاوا سکرپٹ ایک ناقابل واپسی سیکورٹی ڈپازٹ چارج نہیں کر سکتے ہیں. تاہم، وہ ایک ناقابل واپسی صفائی فیس ادا کرسکتے ہیں. اس صفائی کی فیس اور چارج کی رقم کو لیز کے شرائط میں واضح طور پر لکھا جانا ضروری ہے.
3. سیکورٹی جمع کے طور پر یقین بینڈ:
نیواڈا کی حالت میں، کرایہ داروں کو ان کے سیکیورٹی ڈپازٹ کے طور پر کام کرنے کے لئے ایک یقینی اعتماد بانڈ خریدنے کا اختیار ہے. ایک مالک مالک کو یقین دہانی کی قبول کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور نہ ہی زمانے والے مالک کو اس بات کی ضمانت خریدنے کے لئے کرایہ دار مجبور کر سکتا ہے.
4. نیواڈا میں سیکیورٹی ڈپازٹ ذخیرہ کرنا:
نیواڈا کی حالت میں سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنے کے لئے کوئی مخصوص ضروریات نہیں ہیں.
زميند داروں کو ایک الگ دلچسپی رکھنے والے اکاؤنٹ میں جمع کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور نہ ہی ان کے سیکورٹی ڈپازٹ پر کرایہ دار دلچسپی ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.
5. کیا لکھا ہوا نوٹس نیویڈا میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد ضروری ہے؟
نیواڈا میں، ایک زمانے دار صرف ایک لازمی طور پر لکھا ہوا نوٹس فراہم کرنے کی ضرورت ہے اگر کرایہ دار اس کی درخواست کرے. کرایہ دار کو ایک سیکورٹی ڈپازٹ، یقین دہانی یا کرایہ کی ادائیگی کے لئے ایک دستخط شدہ لکھاوٹ رسید کی درخواست کی جاتی ہے اور یہ کہ جب مالک مالک اس دستخط شدہ رسید فراہم نہ کرے تو رینٹل کی ادائیگی کو روکنے کی اجازت ہے.
6. نیویڈا میں آپ کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں اسباب:
نیواڈا کی حالت میں زمانے داروں کو مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈسپوزل کے تمام یا ایک حصے کو رکھنے کے قابل ہوسکتا ہے:
- غیر مشروع کرایہ کا احاطہ کرنے کے لئے.
- معمول پہننے اور آنسو سے زائد نقصان.
- یونٹ کی صفائی کے ساتھ منسلک اخراجات.
نیواڈا میں زمانے داروں کو لیز کے معاہدے کے شق کے ساتھ ساتھ ان کی واپسی کی شرائط کے طور پر ضروری تمام ذخائر بھی لیتے ہیں.
7. کیا نیویڈا میں چلنے والا ایک معائنہ معائنہ ہے؟
نہیں. نیویڈا کی حالت میں زميندیروں کو ضرورت نہیں ہے کہ وہ کرایہ کے معائنہ سے قبل کرایہ دار منتقل کرنے سے پہلے عمل انجام دے سکیں .
8. نیویڈا میں ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کرنے کی واپسی:
نیواڈا کی حالت میں، مالک رہنماؤں کو کرایہ دار 30 سیکنڈ کے اختتام کے اندر اندر کرایہ دار کو، کسی بھی قانونی کٹوتی، کرایہ دار سیکورٹی ڈومینٹ یا یقینی بنانے کے لئے واپس آنا چاہئے.
اگر کسی کٹوتی کی گئی ہے تو، مالک مالک کو اس طرح کے کٹوتیوں کی ایک فہرست میں شامل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.
مالکان مالک کو جمع کرنے کے لۓ دو اختیارات ہیں. وہ یا وہ کر سکتے ہیں:
- اس جگہ پر ذاتی طور پر کرایہ پر ہاتھ رکھو جہاں کرایہ ادا کی جائے.
یا - نئے فارورڈنگ ایڈریس پر کرایہ دار کو نوکری میں میل بھیجیں، یا اگر کوئی نیا پتہ نہیں دیا گیا ہے تو، یہ رقم کرایہ دار کے آخری نام سے جانا جاتا میلنگ ایڈریس میں جمع کرو. اگر کرایہ دار کسی بھی کٹوتی کی بناء سے متفق ہو تو، کرایہ دار کو لازمی طور پر یا مالک مالک کے پاس ایک تحریری بیان بھیجنا ہوگا. اگر تنازع عدالت کے باہر نہیں ہٹایا جاسکتا ہے تو، کرایہ دار کو کم دعوے کے محکمے کو اپنے سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے لئے مقدمہ درج کر سکتا ہے.
اگر مالک مالک ایک 30 سال کے اندر اندر کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین یا یقین دہانی کی واپسی میں ناکام ہوجاتا ہے یا کٹوتیوں کے تحریری شناختی بیان فراہم کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے تو، کرایہ دار بھی کم دعوی عدالت میں مالک مالک کی مدد کر سکتا ہے.
مالک مالک ہر سیکیورٹی ڈپازٹ کے لۓ ذمہ دار ہوسکتا ہے، اور عدالت کے ذریعہ کسی بھی اضافی رقم سے نوازا جاسکتا ہے جو جمع کی رقم سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے.
9. اگر آپ اپنی جائیداد کی فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوسکتا ہے؟
ملکیت جب ملکیت میں منتقل ہو جاتی ہے تو، ایک مالک مالک کو دو چیزوں میں سے ایک کرنے کی ضرورت ہے:
- کرایہ دار کو لکھنا مطلع کریں کہ ان کی سیکیورٹی ڈپلوممنٹ یا یقینی اعتماد بانڈ، کسی بھی قانونی کٹوتی سے کم کسی نئے مالک کو منتقل کر دیا گیا ہے اور نوکری کے نام، ایڈریس اور فون نمبر کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنا ہے. نئے مالک کو اجازت نہیں دی جاسکتی ہے کہ باقی اجرت کے دوران کرایہ دار سے کسی بھی اضافی رقم کی ضرورت ہو.
یا - کرایہ دار کو سیکورٹی ڈومینٹ یا یقینی باہمی، کسی بھی قانونی کٹوتی سے کم، اور نوکری کو نوکری کو مطلع کرنے میں مطلع کریں کہ سیکورٹی ڈپوٹی کرایہ پر واپس آ گیا ہے.
نیواڈا کے سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون کیا ہے؟
نیویڈا کی ریاست میں قانون سازی کے سیکورٹی کے ذخائر کے اصل متن کے لئے، برائے مہربانی Nevada Revised Statutes Annotated § §118A.240 سے 118A.250 سے مشورہ کریں.