کچھ زپ کوڈز رینجرز اور ہوم بائٹرز کے لئے زیادہ سے زیادہ مہنگی ہیں
کرایہ یا خریدنے کے لئے اوپر 10 سب سے زیادہ مہنگی زپ کوڈز
مجموعی طور پر، فاربس کی درجہ بندی چیزوں کو آسان بنانے کے لئے امریکہ بھر میں 500 زپ کوڈوں کا احاطہ کرتا ہے، یہاں سب سے اوپر 10 مہنگا زپ کوڈ ہیں، سب سے زیادہ مہنگی زپ کا کوڈ پہلے سے شروع ہوتا ہے:
1. 94027 - آرتھن، سی اے: میڈین ہوم قیمت: $ 9،686،154
2. 33462 - منالپن، FL: میڈین ہوم قیمت: $ 8،368،431
3. 94022 - لاس الاوس ہلس، سی اے: میڈین ہوم قیمت: $ 7،755،000
4. 94301 - پالو الٹو، CA: میڈین ہوم قیمت: $ 7،016،631
5. 94957 - راس، سی اے: میڈین ہوم قیمت: $ 6،939،423
6. 11962 - Sagaponack، NY: میڈین ہوم قیمت: $ 6،852،692
7. 81656 - ووڈی کریک، CO: میڈین ہوم قیمت: $ 6،651،269
8. 90210 - بیورلی ہلس، سی اے: میڈین ہوم قیمت: $ 6،442،914
9. 10065 - نیویارک، نیویارک: میڈین ہوم قیمت: $ 6،415،146
10. 10013 - نیویارک، نیویارک: میڈین ہوم قیمت: $ 6،289،099
یہ سب سے زیادہ مہنگا زپ کوڈز کو کیا بناتا ہے؟
سب سے اوپر 10 سب سے زیادہ مہنگی زپ کوڈوں کی فہرست دیکھ کر، ایک واضح چیز کھڑا ہے.
مینالپان، فلوریڈا اور ویڈی کریک کولوراڈو کی رعایت کے ساتھ، وہ تمام کیلیفورنیا یا نیو یارک میں واقع ہیں. لیکن ان ریاستوں میں ریل اسٹیٹ کی اعلی قیمت کیا ہے؟
فراہمی اور مطالبہ کے درمیان توازن ایک عنصر ہے. جب رینٹل کی جائیداد اور گھر کی فہرستیں سخت ہیں، تو یہ اعلی قیمتوں کا ایک قدرتی ڈرائیور ہے.
نیویارک شہر میں، مثال کے طور پر، مانٹ میں دستی طور پر فراہمی کی جگہ لے لی جاتی ہے، جہاں دو سب سے اوپر 10 مہنگا زپ کوڈ موجود ہیں. اسی طرح کے رجحان میں بروکولن میں ترقی ہوئی ہے، جہاں 2016 میں چوتھے سہ ماہی میں 2017 میں میڈان گھر کی قیمت 4 فیصد اضافے کی شرح میں اضافہ ہوا ہے. 2017 میں ملک بھر میں گھریلو اقدار 7.6 فیصد بڑھتی ہیں اور اس میں ایک اور 3.5 فیصد اضافہ ہوا ہے. زیلاؤ کے مطابق، 2018 میں.
کیلیفورنیا میں، فراہمی اور مطالبہ بھی ایک مسئلہ ہے، اس کے علاوہ ٹیک بوم کے لئے شکریہ دوسروں کے مقابلے میں کچھ زپ کوڈ میں. کیلیفورنیا میں میڈین کرایہ کی قیمت $ 2،50 ڈالر ہے لیکن آرتھن، سی اے، اوسط ماہانہ کرایہ $ 17،255 ہے. پالو الٹو اور ریڈروڈ سٹی کے درمیان واقع، آرتھنٹن سلکان وادی ریل اسٹیٹ کی حیثیت سے ہے. ایک بار، فیس بک COO شیریل سینڈبرگ نے گھر میں فروخت کرنے سے پہلے اسے 2014 میں 9.25 ملین ڈالر کے لئے فروخت کیا.
مینپلان، ساکپوناک اور ووڈی کریک کو سب سے اوپر 10 درجے میں آؤٹالرز کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے، کیونکہ وہ چھوٹے مضافاتی مقامات ہیں. تینوں شہروں میں ان کی آبادیوں کو ہزاروں افراد کی بجائے سینکڑوں میں اندازہ ہوتا ہے، ان میں سے کچھ کے دوسرے اعلی 10 ہم منصبوں میں سے کچھ سے زیادہ آرام دہ اور پرسکون محسوس کی پیشکش. ان کے قدرتی مقامات، گھروں کی کرایہ یا کرایہ کرنے کے لئے جوڑا، انہیں انفرادی طور پر پیش کیا ہے جو نتیجے میں اعلی میڈانوں کی قیمتوں میں اضافہ ہو چکا ہے، جس پر چڑھنا جاری رہتا ہے.
کم ترین مہنگا زپ کوڈز کی درجہ بندی
جبکہ کچھ زپ کوڈ زیادہ قابل قدر آمدنی یا وسیع اثاثوں کے ساتھ صرف خالص خالص افراد تک رسائی حاصل کرسکتے ہیں، اس طرح وہاں بہت سے زپ کوڈ ہوتے ہیں جو عام رینٹر یا گھر خریدار کے لئے زیادہ سستی ثابت ہوتی ہیں. لیکن وہ کہاں ہیں؟
Realtor.com نے شہروں اور انفرادی زپ کوڈوں کو نشانہ بنانے کے لئے 500 سب سے بڑا امریکی میٹرو علاقوں میں گھروں کا تجزیہ کیا جو کم از کم میڈین گھر کی قیمتوں کی پیشکش کی. یہاں سب سے زیادہ مہنگی زپ کوڈز کا موازنہ کس طرح ہے:
1. 46953 - میرون، IN: سستے زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 45،000
2. 61832 - ڈینیل، آئی ایل: سب سے سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 59،900
3. 17 901 - پوٹسسیل، PA: سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 60،000
4 48708 - بی سٹی، ایم آئی: سب سے سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 69،900
5. 43952 - ویسٹن، WV: سب سے سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 85،000
6. 71601 - پائن بلف، اے آر: سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 25،200
7. 45801 - لیما، OH: سب سے سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 79،900
8. 14904 - ایلمرا، نیویارک: سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 59،900
9. 66616 - Topeka، KS: سب سے سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 61،000
10. 21502 - کیمبر لینڈ ایم ڈی: سستا زپ کوڈ میں میڈین ہوم قیمت: $ 94،900
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، ان زپ کوڈوں میں نمبر بہت مختلف نظر آتے ہیں. عام شہروں میں سے ایک یہ بہت سے شہروں کے ساتھ ایک مقامی معیشت ہے، جس میں مینوفیکچررز اور زراعت کے شعبوں میں ملازمتوں کے نقصان کی طرف سے حوصلہ افزائی کی جاتی ہے. کم ملازمتوں کے ساتھ، نئے آنے والے افراد کو گھر میں خریدنے اور کرایہ پر لے جانے یا گھر خریدنے کے لئے کم حوصلہ افزا ہے، گھر کی قیمتوں کو نیچے چلانے میں. اس فہرست پر دیگر شہروں جیسے بیل سٹی، مشیگن، ہاؤسنگ کے خاتمے کے ذریعہ خاص طور پر سخت ہورہی تھیں اور یہاں ہاؤسنگ کے بازاروں نے ایک دہائی کے بعد مکمل طور پر مکمل طور پر بحال نہیں کیا.
کرایہ دار بمقابلہ ہائی اینڈ آؤٹ زپ ز کوڈ میں خریداری
اگر آپ سب سے زیادہ مہنگی زپ کوڈوں میں سے ایک میں غور کر رہے ہیں تو، میڈین گھر کی فروخت یا رینٹل کی قیمت سے متفق ہونے کے لئے کچھ اہم چیزیں موجود ہیں. اگر آپ خرید رہے ہیں تو، آپ کو علاقے میں پراپرٹی ٹیکس میں عنصر کرنے کی بھی ضرورت ہے، کیونکہ یہ گھر کی ملکیت کی قیمت زیادہ سے زیادہ بڑھ سکتی ہے. 2018 ء میں شروع ہونے والے $ 1 ملین کے مقابلے میں $ 7،000،000 کے گھر کے رہن کے سودے کٹوتی کی کمی کے باوجود، خریدنے کے لئے ایک تشویش کم ہے.
پراپرٹی ٹیکس فکر کرنے کی کوئی چیز نہیں ہے جب سب سے زیادہ مہنگی زپ کوڈوں میں سے ایک میں کرایہ لینے کے بارے میں فکر مند ہو لیکن آپ کو ایک خاص مقام میں رینٹل کی فراہمی اور مطالبہ پر قریبی نظر رکھنا چاہئے. اگر مطالبہ مسلسل بڑھ رہی ہے تو اس سے رینٹل کی قیمتوں میں اضافہ بھی زیادہ ہوسکتا ہے، ممکنہ طور پر زیادہ سرمایہ کاری مؤثر انتخاب خریدنے کی اجازت دیتا ہے.