تناسب کی تعمیر کرنے کے لئے زمین پر پہنچنے کے لئے، عمارت کے مربع فوٹیج کے ذریعہ صرف زمین کے پارسل کے مربع فوٹیج کو تقسیم کریں:
188،000 زمین چوک فوٹ / 43،500 عمارت چوک فوٹ = 4.32
یہ تناسب کی تعمیر کے لئے 4.32: 1 زمین ہے.
تناسب کی تعمیر کرنے کے لئے زمین تمام تشخیص میں نہیں کی گئی ہے. دراصل، رہائشی تشخیص میں یہ کم از کم دیکھا جاتا ہے. تاہم، بہت سے میونسپل کوڈ اور پراپرٹی کی پابندیاں جو تناسب کو محدود کرے گی. دوسرے الفاظ میں، گھروں کے سائز کو دستیاب جگہ کی ایک مخصوص فی صد میں رکھنے کی خواہش ہو سکتی ہے.
تجارتی اور صنعتی ایپلی کیشنز میں تناسب کی تعمیر کے لئے زمین کا استعمال بہت زیادہ ہے. بعض سائز کے ڈھانچے کے لئے پارکنگ کی رقم کے لئے ساتھ ساتھ خرابی اور سبز علاقے پر غور کرنے کے لئے کوڈز کی تعمیر میں عام طور پر سخت ضروریات موجود ہیں. تناسب کی تعمیر کے لئے 11 سے 1 زمین کی سہولت زمین سے کم ہوسکتی ہے، جس کے نتیجے میں اضافی جگہ کے لئے کچھ اضافی قیمت ہوتی ہے. ایک اور، 2.5 سے 1 کے تناسب کے ساتھ زیادہ سے زیادہ صلاحیت یا دادا کے مقابلوں کی وجہ سے موجودہ کوڈوں کے خلاف ورزی ہو سکتی ہے.
تجارتی اور صنعتی زمین اور ساخت کے بارے میں غور و فکر
دور تک، تجارتی، صنعتی اور ادارہ ریل اسٹیٹ کے ساتھ کام کرنے پر سب سے بڑی تعداد میں میونسپل اور دیگر قواعد و ضوابط کے ساتھ شامل ہے.
صنعتی کے ساتھ، وہاں ای پی اے کے مسائل ہوسکتے ہیں، اور اس بارے میں سوچنے کے لئے خطرناک مواد بھی موجود ہیں.
ریٹیل شاپنگ سینٹر یا مال
آپ ہزاروں لاکھ ایکڑ فارم کے بیچ میں شاپنگ مال یا پٹی مرکز نہیں ملیں گے. خوردہ کاروباری عمارتوں کو بیٹھنے میں آبادی کے ڈیموگرافکس پہلی پہلو ہیں.
دکانوں اور کاروباری اداروں کی مدد کرنے کے لئے کافی لوگوں کو ہونا ضروری ہے، یا جلد ہی ایک خالی جگہ کھڑی ہو جائے گی جس میں عمارت خالی ہے. ٹریفک کے پیٹرن بھی اہم ہیں. مضافاتی حالات میں، کاروں اور بہت آسان پارکنگ کے لئے آسان رسائی حاصل کرنے کے لئے بہت ضروری ہے. ایک شہری ترتیب میں، بعض اوقات یہ زیر زمین پارکنگ فراہم کرنے کے لئے کافی ہے اور ٹریفک چلنے پر بھی بھروسہ ہے.
کرایہ دار خوردہ اجزاء کے مقامات اور مرکز کے مجموعی طور پر مرکزی خیال، موضوع کے ساتھ ساتھ اہم ہیں. اکثر "لنگر کرایہ دار،" سب سے بڑا خوردہ فروش ہے جو سب سے زیادہ ٹریفک ڈالا جائے گا. اس کے بعد وہاں دیگر ایسے افراد ہوں گے جن سے متعلق تعلق نہیں ہے بلکہ ضروری مصنوعات اور خدمات نہیں ہیں. ایک بڑا مال ہو سکتا ہے 20 لباس کی دکانیں، لیکن وہ ہر ایک کو یقین رکھتے ہیں کہ ان کے اپنے گاہک ہیں اور اچھی طرح کریں گے. لنگر کرایہ دار، اس معاملے میں، ہو سکتا ہے Macy's.
دفتر کی عمارتیں
یہ دفاتر کی قسم کی طرف سے مختلف ہوتے ہیں وہ گھر جائیں گے. اکاؤنٹنٹس، اٹارنیوں اور کنسلٹنٹس کو ایک عمارت کو کچھ جگہوں پر استعمال کی ضرورت ہوتی ہے، اور بڑی میٹنگوں کے لئے ایک یا زیادہ مشترکہ کانفرنس کمرہ، اور ممکنہ طور پر یہاں تک کہ مشترکہ استقبال کاروں اور راستوں اور زائرین کو بھی شامل ہوسکتا ہے.
میڈیکل آفس یا دانتوں کا آفس کمپلیکس بہت مختلف جگہوں کی ضروریات کا حامل ہوگا، خاص طور پر جب بجلی کا سامنا ہوتا ہے اور استعمال ہونے والی سازوسامان سے متعلقہ دیگر خصوصی خدشات ہوتی ہے.
میڈیکل آفس کی عمارت عمر یا بیمار کے لئے زیادہ سے زیادہ لیٹر یا آسان رسائی کی ضرورت ہو سکتی ہے.
گودام اور خاصیت
گوداموں کو بہت ساری جگہ کی ضرورت ہوتی ہے، اور بہت سے معاملات میں بڑے ٹرک لوڈنگ کے ڈاکس. تاہم، وہ عام طور پر پارکنگ کے خالی جگہوں کے راستے میں زیادہ ضرورت نہیں ہے. گوداموں میں عام طور پر دفعہ دفاتر کے لئے قائم ایک یا دو سے زائد علاقوں ہوں گے، لیکن ان کی سہولیات، صرف جگہ، افادیت اور فون سروس کے راستے میں ان کی زیادہ ضرورت نہیں ہوگی.
خصوصیت آٹو کی مرمت کی دکانیں، تیل کی تبدیلی کا کاروبار، کار اور آر وی ڈی ڈیلرشپ، اور دیگر سے مراد ہے. ان میں سے ہر ایک مختلف جگہوں پر جہاں تک جگہ اور پارکنگ ہے. آٹو کی مرمت اور تیل کی تبدیلی کے کاروباری اداروں کو فضلہ کے تیل اور دیگر کیمیائیوں کے ضائع کرنے کے لئے خصوصی ضروریات ہیں.
ان قسموں میں سے ہر ایک کو تناسب کی تعمیر کے لئے زمین کے بارے میں کچھ تشویش ہوگی، اور اب آپ جانتے ہیں کہ اس کا حساب کس طرح ہے.