ریئل اسٹیٹ میں سادہ مالک کی فیس: تعریف اور استثناء

فیس سادہ ملکیت ہمیشہ ترجیح دی جاتی ہے

قانون فیس سادہ ملکیت کو ریل اسٹیٹ میں ملکیت کے سب سے زیادہ شکل کے طور پر تسلیم کرتی ہے. یہ جائیداد کا مالک مالکیت کا مکمل لطف اندوز کرنے کا مستحق ہے. وہ صرف قانون سازی، مذہبی یا ذیلی ذائقہ پابندیوں، یا عہدوں کے ذریعہ محدود ہے. اس کی ملکیت کی مدت محدود نہیں ہے اور اس کے وارثوں کو اس کے ساتھ ساتھ منظور کیا جا سکتا ہے. فیس سادہ ملکیت کبھی بھی "فیس ملکیت،" "وراثت کی ملکیت،" یا "مکمل ملکیت" کے طور پر بھی کہا جاتا ہے.

دوسرے الفاظ میں، آپ کو جائیداد کا مالک ہے. آپ جو کچھ بھی پسند کرتے ہیں وہ بہت زیادہ کر سکتے ہیں، ہمیشہ یہ سوچتے ہیں کہ آپ قانون کو توڑنے یا دوسری صورت میں عوامی فلاح و بہبود کے خلاف ورزی نہیں کرتے اور قانون کا ایک مکمل علیحدہ علاقہ ہے.

کیا مالک بن سکتا ہے؟

یہ ہو سکتا ہے. جیسے ہی قانون فیس سادہ ملکیت کو توڑنے کا مطلب یہ نہیں کہ آپ اپنے تہھانے میں معافی کے ساتھ کسی کو قتل کر سکتے ہیں- آپ دوسرے رکاوٹوں سے نمٹنے کے لۓ، جیسا کہ عنوان کے انشورینس کی کوریج کے ساتھ ہوسکتے ہیں.

اگر آپ جاننا چاہتے ہیں کہ آپ کی ملکیت اس حد تک محدود ہو سکتی ہے، تو ہمیں نیو میکسیکو کی حالت میں عنوان انشورنس باندنے والے کے استثنائی سیکشن پر نظر ڈالیں.

ایک مثال

آپ اس بائنڈر میں چیزیں دیکھ لیں گے کہ عنوان انشورنس کو ان کی پالیسی سے باہر نہیں رکھا جائے گا.

"کسی بھی پالیسی سے معیاری استثنیات 1، 2، 3 4، 6 اور / یا 8 کو حذف کردیئے جائیں گے، اور کسی بھی پالیسی پر معیاری استثناء 7، قابل اطلاق قواعد و ضوابط کے تمام احکامات کے تعمیل کے مطابق، تمام اضافی پریمیموں کی ادائیگی کے بعد قابل اطلاق قواعد و ضوابط کے مطابق، ضروری دستاویزات کی وصولی پر اور اس طرح کے خاتمے کے لئے کمپنی کے نگہداشت کے معیار کے مطابق تعمیل کے مطابق. معیاری استثنی 5 پالیسی سے خارج کر دیا جائے گا اگر نامزد مالک کی پالیسی، یا vestee، میں قرض کی پالیسی کا معاملہ، ایک کارپوریشن، شراکت داری، یا دیگر مصنوعی ادارہ ہے، یا ایک شخص جو شخص ٹرسٹ کی حیثیت رکھتا ہے. اس عزم کے مطابق جاری کردہ پالیسی کو شیڈول بی کے ذریعے کمپنی کی طرف سے منظور کرنے کی منظوری دی جائے گی. بیماری کی کوئی شرط یا چارج پر پالیسی کی شرائط اور ضوابط کے مطابق ثالثی کی توقع. اس پالیسی کی شیڈول بی میں شامل کی توثیق یا زبان پڑھی جائے گی: "تعمیل میں 13.14.18.10 کے سبسکرائب ڈی. NMAC، کمپنی اس طرح سے امریکی لینڈ عنوان ایسوسی ایشن کے عنوان انشورنس ثالثی کے قوانین کے مطابق ثالثی کی درخواست کرنے کے اپنے حقوق کو مسترد کرتی ہے. یہاں کچھ بھی نہیں ہے جب دونوں کمپنیوں اور بیماریوں سے متفق ہونے پر تمام مباحثی معاملات کی ثالثی کو منع کرتا ہے. "16-16-19، 3-1-90، 6-1-97، 61-9 8؛ 13.14.5.9 NMAC- آر این، 13 NMAC 14.5.9،5-15-00؛ A، 8-29-06؛ A، 7-1-05

پالیسی یا پالیسیوں کے شیڈول بی جاری کئے جائیں گے، مندرجہ ذیل معاملات میں استثنی پائے جاتے ہیں جب تک کہ کمپنی کی اطمینان کے لۓ اس سے نمٹنے کے لۓ نہ ہو.

I. قبائلیوں کے حقوق یا دعووں کا دعوی عوامی ریکارڈ سے نہیں دکھایا گیا.

1. مواقع، یا easements کے دعوی، عوامی ریکارڈ کی طرف سے دکھایا نہیں.

1. انتباہات، overlaps، حد لائنوں میں تنازعات، علاقے میں کمی، یا دیگر معاملات جو درست سروے اور اسٹیشن کے معائنہ کی طرف سے افشا کی جائے گی.
2. کسی بھی جین، دعوے یا دائیں حق ، خدمات، لیبر یا مواد کے لئے پہلے یا بعد میں، قانون کی طرف سے لاگو، اور عوامی ریکارڈ کی طرف سے دکھایا نہیں.
3. کمیونٹی کی جائیداد، بقایا، یا ہومیسٹڈ حقوق، اگر کوئی ہو تو بیمار ہونے والے کسی بھی خاوند کے (یا ایک اجرت یا قرض کی پالیسی میں ویستھی).
4. بنیادی طور پر طے شدہ
5. پانی کے لئے پانی کے حقوق، دعوے یا عنوان.
6. بنیادی طور پر طے شدہ
7. سال 2009 کے بعد ٹیکس اور اس کے بعد.
8. خرابیوں، جینوں، پھیپھرنسیوں، منفی دعویوں یا دیگر معاملات، اگر کوئی، تخلیق، سب سے پہلے عوامی ریکارڈ میں حاضر ہونے یا مؤثر تاریخ کے بعد منسلک کرنے کے بعد منسلک ہو، لیکن تاریخ سے قبل پیش کردہ بیمار ملکیت یا دلچسپی یا رہن کی ریکارڈ کے قیمت حاصل کرے اس عزم سے احاطہ کرتا ہے.
9. امریکی ریاستہائے متحدہ امریکہ سے انتونیو مارٹینن گرانٹ سے 8 مئی، 1896 کا پیٹنٹ پر مشتمل ریزرویشنز اور 68 -7 کے صفحات پر کتاب A-16 میں ریکارڈ درج کی گئی.
10. 20 جون، 2003 کی طرف سے جیفری B. سٹیڈیل کے ذریعہ جے ایس بی اسٹڈالر کے طور پر، "سروے پلاٹ" کے طور پر، انگلی، گریجویشن اور افادیت کے لئے 20 eas easings، egress اور افادیت، اوور ہیڈ پاور لائنز، افادیت کے لئے easement کے طور پر ملازمت # 5 نومبر، 2003 کو کابینہ میں 858 کا دعوی کیا گیا.

1. وارنٹی ڈیڈوں میں شامل ہونے کے لۓ 5600 صفحے پر کتاب A-248 میں ریکارڈ کے لئے درج کردہ اخراجات؛ کتاب A-

فائل کی تعداد: اصلاحات کو مسترد کر دیا: ردعمل

1. راستے کا حق، جون 3، 1987 کا کٹ کارسن الیکٹرک کوآپریٹو، انکارپوریٹڈ کے حق میں، اور 8 8 صفحہ پر بک M-119 میں ریکارڈ کے لئے دائر کیا گیا.
2. 14 نومبر، 2003 کا دورہ کرنے کا حق ٹری لوپیز کے درمیان، ایک شادی شدہ شخص ڈینیل آر بارون کا ایک شخص ہے جو ان کی اکیلے اور علیحدہ ملکیت سے متعلق کتاب M411 میں صفحات 270-274 میں ریکارڈ کیا گیا ہے.
3. روڈ اور یوٹیلٹی ایشنشن، جو ڈیٹ 2 9، 2003 ء اور صفحہ 699 میں کتاب ایم-413 میں ریکارڈ شدہ ہے.
4. میانمارک، 29 مئی 2006 ء کے بانیوں، شرائط و پابندیوں کی اعلامیہ اور 5 5 5-535 صفحات پر کتاب ایم 550 میں ریکارڈ درج کی.
5. 2 مئی 2006 ء کو کالئ ایمیلینا کے لئے روڈ بحالی کا معاہدہ، اور 536-556 کے صفحات پر کتاب ایم 550 میں ریکارڈ درج کی گئی،

1. اسی طرح 20 جون، 2005 کی سروے پلاٹ کے حقدار "ڈنیکا سی، بیرون" کی عکاسی کی گئی اور کابینہ نے 136 136B کھایا.
2. پیویسی ریجرز، پلے بیک لائنز، اچھی طرح سے، پانی کے ہائیڈرالک، برقی میٹر، پروپین ٹینک، اندراج اور افادیت کے لئے 50 'easement کے طور پر 28 اگست، 2009 کی طرف سے جیفری B. سٹیڈال کی طرف سے ملازمت کے طور پر جیو # I858-B-2a پر عکاسی کرتا ہے. . "

لے آؤٹ

ان میں سے کوئی ملکیت پر مسائل یا پابندیاں نہیں کررہے ہیں، لیکن وہ ایسے طریقوں کا ایک خیال پیش کرتے ہیں جن میں آپ کو عنوان کس طرح برقرار رکھنے کے لۓ ملکیت کے خطرات کو سطح تک پہنچ سکتا ہے. اسی طرح، فیس سادہ ملکیت بہت ترجیح دی جاتی ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال رپورٹ نہیں کیا جا سکا. ایک یا زیادہ ایرر آ گئے ہیں. براہ مہربانی ایرر پیغام سے نشان زدہ فیلڈز کو ٹھیک کریں. وہ معلومات لازمی ہیں جن کے ساتھ * کی علامت ہے.

فری اسٹیٹ اسٹیٹ کیا ہے ؟