بزنس پراپرٹی (ریئل اسٹیٹ) ٹیکس
اگر آپ کا کاروبار حقیقی ملکیت کا مالک ہے تو ، آپ کو اس پراپرٹی پر جائیداد ٹیکس ادا کرنا ہوگا. اسی طرح، جب افراد ان کے گھروں کی تشخیص شدہ قیمت پر پراپرٹی ٹیکس ادا کرتے ہیں تو کاروبار اپنے جائداد (زمین اور عمارات) کے ارزانہ قیمت پر پراپرٹی ٹیکس ادا کرتے ہیں. اگر رئیل اسٹیٹ فروخت کیا جاتا ہے تو، سال کے ٹیکس پچھلے اور نئے مالکان کے درمیان تقسیم کیا جاتا ہے، ان پر مبنی سال ملکیت کی ملکیت.
پراپرٹی ٹیکس کو ایک اشتھار ویلوریم (قیمت) ٹیکس کہا جاتا ہے کیونکہ یہ جائیداد کی قیمت پر شمار ہوتا ہے. پراپرٹی ٹیکس کے مقاصد کے لئے ایک ملکیت کی قدر منصفانہ مارکیٹ کی قدر کے طور پر نہیں ہے. قیمت کا تخمینہ شدہ (حسابی) قیمت پر مبنی پراپرٹی کی تشخیص کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.
ایک تشخیص ایک تشخیص نہیں ہے. ایک کاروباری اپرایسر فروخت یا قرض یا انشورنس کے مقصد کے لئے ملکیت کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرتا ہے.
پراپرٹی ٹیکس کیسے کی گئی ہیں اور ادائیگی کی گئی ہیں؟
پراپرٹی ٹیکس مقامی اداروں کی طرف سے تشخیص کی جاتی ہیں - شہروں، شہروں، ممالک، گاؤں-مقامی مقاصد، جیسے اسکولوں، سڑکوں، بنیادی ڈھانچے میں بہتری.
جب آپ اپنے کاروبار کے لئے رئیل اسٹیٹ خریدتے ہیں، تو جائیداد مناسب ٹیکس دینے والی اتھارٹی کے ساتھ رجسٹرڈ ہوں گے اور آپ کو آپ کے قابل قدر قیمت میں تبدیلی اور ہر سال آپ کے ٹیکس کی رقم پر معلومات مل جائے گی.
تشخیص حاصل کرنے کے بعد، آپ اس تشخیص پر مبنی ٹیکس بل وصول کریں گے.
جی ہاں، اندازہ لگایا گیا رقم مقابلہ کرنا ممکن ہے. تشخیص کا بل ہونا چاہئے کہ اس عمل کے بارے میں معلومات پر عملدرآمد ہو، یا آپ کو اس عمل کے بارے میں معلومات کے لۓ اپنے علاقے سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
کیا میں اپنے کاروبار کی طرف سے ادا کردہ پراپرٹی ٹیکس کم کر سکتا ہوں؟
آئی آر ایس کا کہنا ہے کہ آپ پراپرٹی ٹیکس کم کر سکتے ہیں، لیکن انہوں نے کاروباری اخراجات کے طور پر آپ کے پراپرٹی ٹیکس کا کیا حصہ کٹوتی کے بارے میں کچھ حدود اور پابندیاں ڈالائی ہیں:
آپ اپنے پراپرٹی ٹیکس کا حصہ کم کر سکتے ہیں جو تعین کردہ قیمت پر مبنی ہے.
آپ اپنے پراپرٹی ٹیکس کے کسی بھی حصے کو کم نہیں کر سکتے ہیں جو "مقامی فائدہ" پر لگایا جاتا ہے. آئی آر ایس کا کہنا ہے کہ یہ ہے
"ٹیکس" مقامی فوائد اور بہتری کے لئے الزام لگایا ہے جو آپ کی جائیداد کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے. ان میں سڑکوں، پلوں، پانی کے مادہوں، سیوری لائنوں اور عوامی پارکنگ کی سہولیات کے لئے تشخیص شامل ہیں. تشخیص کی مقدار سے آپ کو اپنی جائیداد کی بنیاد میں اضافہ کرنا چاہئے. "
اس مسئلے کو الجھن کرنے کے لئے، اس سے بھی زیادہ، آئی آر ایس کا کہنا ہے کہ اگر آپ بحالی، مرمت یا دلچسپی کے الزامات کے لۓ مقامی منافع ٹیکس کا حصہ کم کر سکتے ہیں. آپ کو اپنے ریل اسٹیٹ ٹیکس بل کے قریب قریب دیکھنا ہوگا اور اسے ٹیکس قابل اور غیر ٹیکس قابل حصوں میں الگ کرنا ہوگا.
اپنے کاروبار کی جائیداد پر ریل اسٹیٹ ٹیکس کے بارے میں مزید معلومات کے لئے اپنے مقامی کرایہ دار اتھارٹی کے ساتھ چیک کریں. چونکہ پراپرٹی ٹیکس ہر ریاست کے لئے مخصوص ہیں، آپ کو مزید معلومات کے لۓ آپ اپنے سرچ انجن میں بھی جا سکتے ہیں اور "پراپرٹی ٹیکس [ریاست]" میں ٹائپ کریں.
بزنس فروخت پر پراپرٹی ٹیکس
اگر آپ کاروباری جائیداد خریدتے ہیں یا فروخت کرتے ہیں تو، ٹیکس سال کے دوران جائیداد کی ملکیت کے وقت کے مطابق، کاروبار کی جائیداد سمیت، یا آپ صرف کاروبار کی جائیداد خریدنے یا فروخت کرتے ہیں، خریدار اور بیچنے والے کو جائیداد ٹیکس میں حصہ دینا ضروری ہے.