رہائشی ریل اسٹیٹ کو بھی ہٹا دیا جا سکتا ہے.
قابل قدر اثاثوں کی مثالیں شامل ہیں:
- مشینری
- گاڑیاں
- کمپیوٹر اور سافٹ ویئر
- دیگر معیاری دفتری سامان
- فرنیچر
عمارتیں
قیمتوں کے ساتھ قیمتوں میں اضافے کا انعقاد کیا جاتا ہے. بزنس اخراجات، جس میں عام طور پر نقد ٹرانزیکشن جیسے کاروباری قابلیت شامل ہیں، سال میں مکمل طور پر کٹوتی قابل ہیں. کسی فکسڈ یا ٹھوس اثاثے کی خریداری کی قیمت کئی سالوں سے چھٹکارا اور پھیلایا جا سکتا ہے.
کاروباریوں کو ایک ہراساں کرنے کی کٹوتی کو کس طرح اختیار کرنا ہے. وہ یا تو اخراجات کے طور پر اخراجات کے طور پر لکھ سکتے ہیں یا وہ استعفی کے طور پر کٹوتی کرسکتے ہیں. اگر کاروبار اسے اخراجات کے طور پر لکھنے کے لئے منتخب کرتا ہے، تو وہ پورے سال کو پہلی سال میں کٹوتی کرسکتا ہے. یا، وہ اس کی قیمت ضائع کر سکتے ہیں اور اس کی مفید زندگی کی توقع پر اثاثہ کی قیمت کو لکھ سکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر کوئی سامان $ 70،000 سامان کا سامان خریدتا ہے، تو اسے سال میں 70،000 ڈالر لے جا سکتا ہے یا سات سال تک $ 10،000 کا ایک سال کمایا جا سکتا ہے.
استحکام کی حساب کے لئے وقت کا وقت
مختلف قسم کے پراپرٹی مختلف وقتوں کے تابع ہوتے ہیں جن پر ان کو ذائقہ کرنا ہوگا. استحصال کا حساب دیتی ہے کہ اس وقت کے دوران زیادہ سے زیادہ اثاثہ کی قیمت "استعمال کیا جائے گا". مثال کے طور پر:
- مینوفیکچرنگ کے اوزار اور ٹریکٹر تین سال کی مدت میں استحصال کرتے ہیں.
- کمپیوٹرز، آفس کا سامان، ہلکی گاڑیاں، اور تعمیراتی سامان پانچ سال کی مدت میں استحصال کرتے ہیں.
- دفتری فرنیچر اور متفرق اثاثوں کو سات سال کی مدت میں استحکام.
- رہائشی ریل اسٹیٹ 27.5 سال کی مدت میں استحصال کرتا ہے.
- تجارتی رئیل اسٹیٹ 39 سال کی مدت میں استحصال کرتی ہے.
- کچھ استثنی کے ساتھ زمین میں بہتری 10، 15، یا 20 سال کی مدت سے زائد ہے.
استحکام کا حساب لگانے کے طریقے
استعفی کا حساب لگانے کے طریقوں کو اچھی طرح سے آئی آر ایس کی اشاعت 946 میں، پراپرٹی کی قیمتوں میں کمی کے بارے میں تفصیل سے بیان کیا جاتا ہے. ان میں شامل ہیں:
- براہ راست لائن استحصال: یہ طریقہ آسان اور براہ راست ہے لیکن فوری طور پر تشہیر محدود ہے. آپ کا سب سے بڑا کٹوتی بعد میں آنے آئے گی. نئے کاروباری اداروں جو صرف شروع ہو رہے ہیں اور بعد میں بہت زیادہ منافع بخش ہونے کی توقع کرتے ہیں اکثر اس طریقہ کو منتخب کرتے ہیں، بعد میں سب سے بڑے کٹوتیوں کو ختم کر دیتے ہیں.
- تیز استحکام: پچھلے برسوں میں قیمتوں میں اضافہ کا بڑا حصہ ہوتا ہے اور بعد میں سالوں میں کٹوتی بہت چھوٹی ہیں.
- سیکشن 179 اخراجات کٹوتی: یہ کاروباری اداروں کو پہلی سال میں جائیداد یا اثاثہ کی پوری قیمت کے لئے کٹوتی کی اجازت دیتا ہے. کٹوتی $ 500،000 میں طے کی جاتی ہے. اگر کٹوتی کاروبار کی آمدنی سے زیادہ ہے، تو کاروبار بعد میں ٹیکس کے سالوں کے دوران قیمت کا توازن لے سکتا ہے.
نوٹ: ٹیکس کے قوانین وقفے سے بدلتے ہیں، اور آپ ٹیکس پیشہ ورانہ ترین مشاورت کے لئے مشورہ دیتے ہیں. اس آرٹیکل میں موجود معلومات کا ٹیکس مشورہ نہیں ہے اور ٹیکس مشورہ کے لۓ متبادل نہیں ہے.