5 چیزیں شامل کرنے کے لئے
1. اعلی معیار کی تصاویر شامل کریں
تصاویر Craigslist پر ایک اشتھار کا واحد اہم حصہ ہوسکتا ہے. بہت سے لوگ تصاویر کی طرف نظر آتے ہیں اور بظاہر متن پڑھتے ہیں.
اکثر، جب ممکنہ کرایہ داروں نے اپارٹمنٹس کے لئے Craigslist.org کو تلاش کیا ہے، تو وہ نتائج صرف فلٹروں کو دکھا سکتے ہیں جن میں تصاویر موجود ہیں. اگر آپ تصاویر شامل نہیں کرتے ہیں تو، آپ ممکنہ درخواست دہندگان کی تعداد محدود کر رہے ہیں جو آپ کی جائیداد کو دیکھیں گے.
لوگ بصری ہیں. وہ یہ سوچتے ہیں کہ جائیداد کو اس سے پہلے کیا جا رہا ہے کہ وہ جانے اور جسمانی طور پر اس کی دیکھ بھال کرنے سے قبل کیا جائینگے.
آپ کی جائیداد کی تصاویر لینے کے لئے آپ کو مہنگی کیمرے کی ضرورت نہیں ہے. زیادہ سے زیادہ فونز میں تعمیر کردہ کیمرے ہیں جن میں اعلی معیار والی تصاویر پیدا ہوتی ہیں جو آپ کے رینٹل اشتھار کے لئے بہترین ہوں گے.
2. دلچسپ سرخی بنائیں
اب آپ کے اشتھار میں کچھ بہت اچھا تصاویر ہیں، آپ کو اپنے علاقے میں دس یا اس سے بھی سینکڑوں دیگر فہرستوں سے الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ الگ لسٹ شامل کرنے کی ضرورت ہے. آپ کے عنوان کو توجہ دینا چاہئے. آپ کے عنوان میں آپ کے رینٹل کی قیمت اور بیڈروم کی تعداد شامل ہوگی.
اس کے علاوہ آپ کو تخلیق ہونے کے لئے تھوڑا سا گنجائش کا کمرہ ہے.
مثال کے طور پر ان دو عنوانات ملاحظہ کریں:
- $ 1500 / 1BR عظیم امتیازات کے ساتھ خوبصورت یونٹس
- $ 1500 / 1BR عیش و آرام کی عمارت میں خوبصورت یونٹس. یونٹس میں واشر / ڈرائر.
پہلا عنوان تھوڑا سا واضح ہے. دوسرا عنوان محل وقوع (عیش و آرام کی عمارت) اور مخصوص خاصیت (واشر / ڈرائر) میں اضافہ کرتا ہے، لہذا یہ زیادہ اپیل ہے.
آپ کا عنوان یہ ہے کہ آنے والے اور زیادہ سیکھنے کے لئے ممکنہ کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کیا جائے گا. اپنی جائیداد کی ایک یا دو اسٹینڈ آؤٹ خصوصیات کو منتخب کریں اور انہیں عنوان میں شامل کریں.
عظیم عنوانات کے کچھ اور مثالیں ہیں:
- پیارا، دلکش درخت کے لئے سڑک پر دلکش 2 BR
- استعمال میں شامل 1 BR کی تعمیر
- ضرور دیکھیں! تازہ ترین باورچی خانے اور پارکنگ شامل!
- کشیدگی کونڈو. میٹرو میں 5 منٹ کی واک
3. اسے آسان بنانے کے لئے آسان بنائیں
ایک طویل پیراگراف میں تمام معلومات شامل نہ کریں. لوگ دلچسپی کھو دیں گے. پڑھنا آسان بنانا. بلٹ پوائنٹس آپ کے بہترین دوست ہیں.
آپ مختصر تفصیلات شامل کرسکتے ہیں، لیکن اس کے بعد، آپ کو معلومات کو گولی پوائنٹس کے ساتھ حصوں میں توڑنا چاہئے. یہ اشتھار کو جلدی سے اسکین کرنا آسان بناتا ہے.
مثال کے طور پر:
تفصیل:یہ خوبصورت دو بیڈروم، ایک باتھ روم اپارٹمنٹ فینکس، اے اے. میں واقع ہے. یہ مرکزی خریداری اور کھانے کے قریب واقع ہے. یہ اپارٹمنٹ 1000 مربع فٹ ہے اور ایک نئے بحالی شدہ باورچی خانے اور باتھ روم پیش کرتا ہے.
اپارٹمنٹ کی خصوصیات:داخلہ خصوصیات:
- بیڈروم: 2
- باتھ: 1
- کرایہ: $ 1000
- جمع: $ 1500
- اسکو فوٹیج: 1000
- اجازت دیتا ہے پالتو جانور: جی ہاں
- لیج ٹرم: 1 سال
عمارت کی سہولیات
- سٹینلیس سٹیل کے آلات
- ماربل فرش
- مرکزی ایئر کنڈیشننگ
- بہت سے کلاسک خلائی
- کھلی فرش منصوبہ
- واشر / ڈرائر
- کشیدگی کے پچھواڑے
- گیراج پارکنگ
- عوامی نقل و حمل کے قریب
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، لوگوں کے لئے آپ کے جائیداد کے بارے میں معلومات حاصل کرنے کے لئے ان کے بلٹ پوائنٹس کے ذریعہ سکیم کرنے کے لئے بہت آسان ہو جائے گا.
4. اپارٹمنٹ کے بارے میں سچ بتائیں
آپ کو اپنے اپارٹمنٹ کے بارے میں ایماندار ہونا ضروری ہے. جھوٹے سہولیات کے ساتھ کرایہ داروں میں لالچ کرنے کی کوشش صرف آپ کے وقت کی برباد ہوگی. اگر آپ کی جائیداد پارکنگ نہیں ہے، تو یہ نہیں کہنا کہتا ہے. اگر آپ کے باورچی خانے کی بحالی نہیں کی جاتی ہے، تو یہ نہ کہنا کہ یہ ہے.
اگر ممکنہ کرایہ دار آپ کی جائیداد پر نظر ڈالتا ہے تو آپ کو یقین ہے کہ آپ کے پاس تمام نئے سٹینلیس سٹیل کے آلات ہیں اور جب وہ وہاں جاتے ہیں، تو آپ کے پاس 40 سالہ آوکوادا رنگ کے آلات ہوتے ہیں، آپ کا جواب، "کم از کم وہ" مل جائے گا. امکانات کو خوش کرنے کے طور پر وہ دروازے سے باہر نکلتے ہیں. یہاں تک کہ اگر ممکنہ کرایہ دار ایوکودو رنگ کے آلات کے ساتھ رہ سکتے ہیں تو، آپ نے ان کے اعتماد کو توڑ دیا ہے اور زیادہ تر لوگ ایسے کسی سے بھی کرایہ نہیں لیں گے جو ان پر اعتماد نہیں کرتے ہیں.
اپنی جائیداد کی سہولیات کے ساتھ ایماندار رہو. کوئی ایسے شخص ہو گا جو آپ کی جائیداد کی پیشکش کی ہے اس میں دلچسپی رکھتے ہیں.
5. میلہ ہاؤسنگ قوانین کی پیروی کریں
آپ کو فیڈرل میلے ہاؤسنگ قانون کے ساتھ ساتھ کریگراس کی اپنی غیر تبعیض پالیسی کی پیروی کرنا ضروری ہے. ریس، رنگ، مذہب، جنسی، قومی، معلولیت اور قابلیت کی حیثیت سمیت آپ کو سات محفوظ طبقوں کے خلاف متنازعہ نہیں ہونا چاہئے. اس اضافی کلاس بھی ہوسکتی ہے جو آپ کے ریاست یا شہر میں محفوظ ہیں. تبصری بیانات کی مثالیں ہیں:
- کوئی بلیک اجازت نہیں.
- ھسپانوی علاقہ.
- بچوں کی اجازت نہیں
- بھاری یہودی علاقہ.
- آزادانہ طور پر رہنے کے قابل ہونا ضروری ہے (کوئی وہیلچائر، سروس کتے وغیرہ).
- مرد پسندیدہ
آپ کے رینٹل اشتھار کو اپنی جائیداد کی وضاحت کرنا چاہئے، نہ کہ آپ جائیداد میں رہنا چاہتے ہیں. آپ کرایہ دار اس طرح کے کریڈٹ کی جانچ کے معیار پر مبنی کر سکتے ہیں، لیکن آپ کو کرایہ دار منتخب کرنے کا فیصلہ قانونی معیار پر مبنی ہونا چاہئے، جیسے وقت پر کرایہ ادا کرنے کی صلاحیت، تبعیض پر نہیں، جیسے بچوں کے ساتھ کسی کو کرایہ نہیں دینا .