8 کنیکٹیکٹ میں کرایہ داروں کے حقوق
کنیکٹٹ کی حالت میں بعض قوانین موجود ہیں جو زمانے کے مالک اور کرایہ داروں پر لاگو ہوتے ہیں. یہ مالک مالک کرایہ دار قوانین کنیکٹٹ کے جنرل مجلسوں کے عنوان 47a میں شامل ہیں. ان قوانین کا مقصد یہ ہے کہ اس بات کو واضح کرنا ہے کہ دونوں جماعتوں کے مالک مکان کے کرایہ دار تعلقات میں کیا امید ہے اور ہر پارٹی کو مخصوص حالات میں کیا حق ہے. کنیکٹیکٹ میں کرایہ داروں کے آٹھ حقوق ہیں.
کنیکٹک کرایہ دار حقائق ہاؤسنگ کا حق ہے
مالک رہنما رینٹل کی ملکیت کا مالک ہے، لہذا، مالک مالک کو اس کی اجازت دی جانی چاہیئے کہ جو کچھ کرایہ دار وہ ملکیت میں شامل ہو، ٹھیک ہے؟
یہ ایک مخصوص حد تک درست ہے. مالک مالک کو حقائق کے معیار کے مطابق کرایہ دار رکھنے کا حق ہے جو اس کے تمام کرایہ داروں کے لئے ہے. اس میں ہر بیڈروم فی آمدنی یا تعداد کی تعداد جیسے قابلیت شامل ہوسکتی ہے. تاہم، مالک رہنما، ایک کرایہ دار کے خلاف تبعیض کرنے کی اجازت نہیں ہے.
تبعیض کا مطلب ایک کرایہ پر کرایہ پر لے کر یا کرایہ دار کو مسترد کرنے کی کوشش کر رہا ہے کیونکہ وہ کسی مخصوص طبقے کا رکن ہے. فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ ایک ملک بھر میں قانون ہے جو 1 968 میں نافذ کیا گیا تھا. اس عمل کا مقصد لوگوں کے مخصوص طبقات کی حفاظت کرنا ہے جو ہاؤسنگ سے متعلق سرگرمیوں کے خلاف متضاد ہونے کی وجہ سے ہے. ان سرگرمیوں میں ایک گھر کرایہ یا خریدنے کے علاوہ ساتھ ساتھ رہن حاصل کرنا بھی شامل ہے. فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ کے تحت محفوظ سات سات طبقات میں شامل ہیں:
- رنگ
- معذور (جسمانی اور دماغی)
- ذاتی حیثیت
- قومی نکالیں
- دوڑ
- مذہب
- جنس
کنیکٹیکٹ کی حالت میں کرایہ دار صرف وفاقی میلے ہاؤسنگ ایکٹ کے تحت محفوظ نہیں ہیں بلکہ وہ کنیکٹوت کے اپنے میلے ہاؤسنگ قانون کے تحت بھی محفوظ ہیں.
کنیکٹیکٹ کا قانون فیڈرل میلے ہاؤسنگ کے تحت سات سات سے زائد سات ساتھیوں کی حفاظت کرتا ہے. یہ کلاسیں شامل ہیں:
- عمر
- پادری
- عقیدہ
- صنفی شناخت یا اظہار
- آمدنی کا جائز ذریعہ
- ازدواجی حیثیت
- جنسی ورئیےنٹیشن
بھی دیکھو:
کنیکٹک کرایہ دار سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کا حق ہے
جب ان کے سیکورٹی کے ذخائر میں آتا ہے تو کنیکٹیکٹ کرایہ دار بعض حقوق رکھتے ہیں.
یہ حقوق ریاست کے مالک رہنما کرایہ دار قوانین میں شامل ہیں. کنیکٹک میں زمانے والے افراد کو سخت ضروریات کا سامنا کرنا پڑتا ہے جب وہ کرایہ دار سے جمع کر سکیں، اس کو جمع کرنے کی ضرورت ہے اور جب مالک رہنما کرایہ دار سیکورٹی ڈومین کو واپس آنا چاہیے.
مثال کے طور پر، کنیکٹک میں ایک مالک مالک صرف ایک کرایہ دار چارج کرسکتا ہے جو سیکورٹی ڈومین کے طور پر زیادہ سے زیادہ دو ماہ کی کرایہ پر ہوتا ہے. اس اصول کی استثنا 62 سال کی عمر میں کرایہ داروں کے لئے ہے. اس صورت میں، مالک مالک صرف سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر زیادہ سے زیادہ ایک ماہ کا کرایہ چارج کرسکتا ہے.
جب کنیکٹیکٹ میں کرایہ داروں کا دوسرا حق سیکیورٹی ڈپازٹ کے لۓ آتا ہے تو یہ ذخیرہ شدہ طریقہ ہے. ڈپازٹ ریاست میں دلچسپی سے متعلق اکاؤنٹ میں رکھنا ضروری ہے اور اکاؤنٹ پر دلچسپی لازمی طور پر کرایہ داروں کو ادا کرنا ضروری ہے. اس کے علاوہ، زمانے داروں کو عام طور پر کرایہ دار کی 30 سیکنڈ کے اندر اندر ٹرانسمیشن کی سیکورٹی ڈومین، کسی بھی حلال کٹوتی کو کم کرنا ضروری ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں : کنیکٹکٹ سیکورٹی ڈپازٹ قانون
کنکریٹ کرایہ دار کا کرایہ افشاء کرنے کا حق
سیکنڈ. 47a-1.- سیکنڈ. 47a-4c؛ سیکنڈ. 47a-15a. سیکنڈ. 47a-23 -47a-23e
کنکریٹ لینڈڈور کرایہ دار قانون کرایہ داروں کو مخصوص حقوق فراہم کرتا ہے جب یہ کرایہ افشاء کی ضرورت ہوتی ہے. اس میں شامل ہے جب کرایہ کی وجہ سے، ادائیگی کی شکلیں مالکیت کی کرایہ اور فضل کی مدت کے طور پر قبول کریں گے.
کنیکٹک میں، کرایہ ہفتے کے آغاز میں ہفتہ وار کرایہ داروں کے لئے اور ماہانہ کرایہ داروں کے لئے مہینے کی شروعات ہوتی ہے، جب تک کہ اجرت کی ریاست مختلف ہوتی ہے. زميند داروں کو جب تک وہ رسید مہیا نہیں کرسکتے ہیں اور کرایہ ادا کرنے کے لئے خصوصی طور پر کرایہ داروں کو الیکٹرانک ڈومین استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کنکریٹ اپنے کرایہ پر ادائیگی کرتے وقت کرایہ داروں کو فضل کی مدت فراہم کرتا ہے. ہفتہ وار کرایہ داروں کے چار دنوں بعد آپ کا کرایہ ادا کرنے کی تاریخ اور ماہانہ کرایہ داروں کے مطابق اس وقت یقینی ہے کہ کرایہ موجودہ ہے اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ 9 دن دن کے بعد.
یہ بھی دیکھتے ہیں: کنیکٹک ٹینٹ کا کرایہ افشاء کرنے کا حق
لینڈ لینڈ ہتھیاروں کے بعد کنیکٹک کرایہ دار کے حقوق
سیکنڈ. 47a-20- سیکنڈ. 47 a-20a؛ سیکنڈ. 47a-33
کنیکٹیکٹ کے لینڈورڈ کرایہ دار مجسموں کا مقصد واضح طور پر وضاحت کرنے کا مقصد ہے کہ ریاست میں مالک مالکان اور کرایہ دار دونوں کی قانونی طور پر توقع کی جاتی ہے.
انتقامی کارروائی کے قوانین تین گنا مقصد کی خدمت کرتے ہیں.
سب سے پہلے، یہ ایک کرایہ دار کے پانچ قانونی طور پر اجازت کے اعمال کی فہرست، جیسے کافی صحت کی خلاف ورزی کے بارے میں شکایت کرتے ہیں، جو کرایہ دار کے خلاف بدلہ لینے کے لئے ایک مالک مالک کو متحرک کر سکتا ہے. دوسرا، یہ ایک مالک مالک کی کئی کارروائیوں کی فہرست کرتا ہے جو انتقام کے طور پر درجہ بندی کی جاسکتی ہے، جیسے کرایہ دار کی کرایہ بڑھتی ہے، اگر مالک مالک کی کارروائی کرایہ دار کی شکایت کے چھ ماہ کے اندر ہوتا ہے. آخر میں، قانون اس حالات کی وضاحت کرتا ہے کہ کرایہ پر عمل کی طرح، کرایہ میں اضافے کے طور پر درجہ بندی نہیں کی جائے گی، اس صورت میں اگر ایسا ہوتا ہے تو معاملہ کرایہ دار کے بارے میں شکایت کر رہا تھا تو وہ کرایہ دار کی اپنی غفلت یا جانبدار عمل کی وجہ سے تھا.
یہ بھی دیکھتے ہیں: کنسلکٹ کرایہ داروں کے حقوق کے مالک لینڈورڈ کے انعقاد کے بعد
گھریلو تشدد کے بعد کنیکٹک کرایہ دار حقوق
سیک 46b-38a؛ سیکنڈ. 47a-11e؛ 53a-70، 53a-70a، 53a-70b، 53a-71، 53a-72a، 53a-72b، 53a-73a
کنیکٹیکٹ لینڈ لینڈ کے کرایہ دار قانون کو کرایہ دار کی اجازت دیتا ہے جو گھریلو تشدد کے متاثرین کو اپنے اجرت کے معاہدے کو ختم کرنے کے لئے متاثر ہوسکتی ہے. بعض شرائط اب بھی ضروری ہوسکتی ہیں، جیسے کہ زمین مالک مناسب لکھا نوٹس دے اور تشدد یا حملہ ثابت کرنے کے لئے مناسب دستاویزات فراہم کرے. کنیکٹیکٹ قانون میں ان افراد کے تحفظ شامل ہیں جنہوں نے خاندان کے تشدد کے شکار ہونے والے افراد کے ساتھ ساتھ جنہوں نے جنسی حملہ کی قربانی کی ہے.
یہ بھی دیکھتے ہیں: گھریلو تشدد کے بعد کنیکٹک کرایہ دار حقوق
کنیکٹک ٹینٹ کے حقوق جب لینڈ لینڈ نے داخلہ کی درخواست کی ہے
سیکنڈ. 47a-16، سیکنڈ. 47a-16a.، سیکنڈ. 47a-18 اور سیکنڈ. 47a-18a.
کنکریٹ میں اس وقت قواعد موجود ہیں جب اور کیوں ملکیت پسندوں کو کرایہ دار کے اپارٹمنٹ میں داخل ہوسکتا ہے. کرایہ داروں کو ریاست میں سب سے زیادہ حالات میں نوٹس کا حق ہے. بعض اوقات، جیسے توسیع غیر موجودگی یا ایک ہنگامی صورت حال کے دوران، یہ کہ مالک مالک کو یہ اعلی درجے کی نوٹس دینے کی ضرورت نہیں ہے. اگر مالک مالک کسی غیر قانونی طور پر کرایہ دار یونٹ میں داخل ہو تو، کرایہ دار زخمی ہوسکتا ہے اور اس کے ساتھ ساتھ مالی نقصانات بھی شامل ہوسکتی ہیں.
یہ بھی دیکھتے ہیں: کنیکٹکٹ کرایہ دار کے حقائق جب لینڈ لارڈ کو داخلہ کی درخواست ہوتی ہے
کنیکٹک کرایہ دار کی مرمت کے لئے کرایہ پر دستخط کرنے کا حق
سیکنڈ. 47a-4a.، سیکنڈ. 47 -7. اور سیکنڈ. 47a-14h.
اگر کنیکٹک میں مالک مکان عمارت یا ہاؤسنگ کوڈ کی خلاف ورزی کرتا ہے تو، کرایہ دار اس کے پاس مرمت کے لۓ کرایہ کو روکنے کا حق حاصل کرسکتا ہے. کرایہ دار کو سب سے پہلے مناسب شکایات درج کرنا ضروری ہے، پھر عدالت میں اپنا ہفتہ وار یا ماہانہ کرایہ رقم ادا کرنا ضروری ہے. عدالت شکایت پر چلے گی اور مالک مالک یا کرایہ دار کے حق میں حکمرانی کرے گی. کرایہ دار اضافی مالی نقصانات کا حق حاصل ہوسکتا ہے.
یہ بھی ملاحظہ کریں: مرمت کے لئے کرایہ پر دستخط کرنے کے کنیکٹکٹ کرایہ دار کا حق
لیز کے معاہدے کو ختم کرنے کے کنیکٹکٹ کرایہ دار کا حق
سیکنڈ. 47a-12 سیکنڈ. 47a-13. سیکنڈ. 47a-16، سیکنڈ. 47a-16a.، سیکنڈ. 47a-18.، سیک. 47a-18a.
Sec 46b-38a ،، سیکنڈ. 47a-11e. سرپرستی سول ریلیف ایکٹ، 50 یو ایس سی ایپ. §5535.
بعض مخصوص حالات کے تحت، کنیکٹک میں ایک کرایہ دار قانونی طور پر اپنے اجزاء کے لۓ معاہدے کو ختم کرنے کی اجازت دے سکتا ہے. یہ صورت حال میں شامل ہیں جب مالک مکان ضروری خدمات فراہم کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے یا دوسری صورت میں کافی عمارت اور ہاؤسنگ کوڈز کی خلاف ورزی کرتا ہے، اگر مالک مالک کرایہ دار کو ہراساں کر رہا ہے، اگر کرایہ دار گھریلو تشدد کا شکار ہو اور اگر کرایہ دار فوج کا رکن ہو تو ایک فعال ڈیوٹی نوٹس.
یہ بھی دیکھیں: کنیکٹک کرایہ دار لیز کے معاہدے کو ختم کرنے کا حق
کنیکٹک لینڈ لینڈ کے کرایہ دار قانون
کنیکٹک کے زمانے کے کرایہ دار قانون کے متن کو دیکھنے کے لئے، براہ کرم کنیکٹٹ جنرل مجسمے اینٹٹیٹ § § سیک 47-A1 سے 47-74 تک مشورہ کریں.