زیادہ سے زیادہ آپ جمع کر سکتے ہیں اور واپسی کے لئے آخری لائن
اکثر پوچھے گئے سوالات:
- سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کی حد - دو مہینے 'لییز کا کرایہ پہلا سال، اس کے بعد ایک ماہ کا کرایہ.
- ذخیرہ ذخیرہ - یسکرو اکاؤنٹ یا خرید گارنٹی بانڈ میں جگہ.
- تحریری نوٹس رسید کے بعد ، جی ہاں، ضرورت ہے.
- کٹوتیوں کو نقصان پہنچا، نقصان، ناپسندیدہ کرایہ پر لیزر.
- معائنہ کے ذریعے چلیں- ضرورت نہیں.
- واپسی جمع - 30 دن کے بعد کرایہ دار منتقل آؤٹ.
1. کیا وہاں پنسلوانیا میں ایک سیکورٹی جمع کی حد ہے؟
پنسلوانیا کی ریاست میں، آپ کو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر جمع کرانے والی رقم کی کرایہ داری کی لمبائی کی بنیاد پر تبدیلی ہوتی ہے.
- لییز کا پہلا سال: ایک مالک مالک اپنی اجرت کے پہلے سال کے دوران زیادہ سے زیادہ دو مہینے کرایہ دار کر سکتا ہے.
- لییز کا دوسرا سال: جب ایک پائپ دوسری سال اور اس کے بعد کسی سال میں داخل ہوتا ہے تو، مالک مالک ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر زیادہ سے زیادہ ایک ماہ کا کرایہ پر رکھ سکتا ہے.
- لیج کے پانچویں سال: اگر کرایہ دار ملکیت میں پانچ سال یا اس سے زیادہ رہتا ہے، تو کرایہ میں اضافے کے ساتھ رہائش گاہ میں ایک رہائشی مالک زیادہ سے زیادہ سیکورٹی ڈپلوممنٹ کی ضرورت نہیں ہوسکتی ہے.
2. آپ کو پنسلوانیا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کیسے ذخیرہ کرنا چاہئے؟
پنسلوانیا میں زمانے داروں کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے ذخائر کے لۓ دو اختیارات ہیں.
وہ یا تو یہ ایک ایسکرو اکاؤنٹ میں رکھ سکتے ہیں یا وہ سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم کے لئے گارنٹی بانڈ پوسٹ کرسکتے ہیں.
- یسکرو اکاؤنٹ: کسی زمانے میں کسی زمانے میں سیکورٹی ذخیرہ کرنے کا فیصلہ کر سکتا ہے جو ایسسکو اکاؤنٹ میں $ 100 سے زائد ہیں. ان چار تنظیموں میں سے ایک نے بینک یا ادارے کو باقاعدگی سے رکھا جانا چاہئے:
- وفاقی ریزرو بورڈ،
- فیڈرل ہوم قرض بینک بورڈ،
- کرنسی کے کمپوٹرر، یا
- پنسلوانیا بینکنگ کے محکمہ.
- گارنٹی بانڈ: مالک مالک کا دوسرا اختیار سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم کے لئے گارنٹی بانڈ پوسٹ کرنا ہے. یہ بانڈ ایک بانڈنگ کمپنی کی طرف سے جاری کیا جانا چاہئے جو پنسلکین وطن کی ریاست میں کاروبار کرنے کا اختیار ہے.
کرایہ دار جو اپنے تیسرے سال، یا بیسہواں مہینے شروع کرتے ہیں، کرایہ دار کے لۓ ہر سال اکاؤنٹ پر جمع شدہ دلچسپی حاصل کرنے کے حقدار ہیں، ایک فیصد مینجمنٹ فیس ہے جو مالک مالک کو کٹوتی ہے.
3. کیا تحریری نوٹس ضروری ہے پیسلوینیا میں سیکورٹی جمع کرنے کے بعد؟
جی ہاں. مالک مالک کے پاس ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ حاصل کرنے کے بعد اسے ایک ایسسکو اکاؤنٹ میں جگہ ملتی ہے، اس کے مالک کو لازمی طور پر بینک کے نام اور ایڈریس کے ساتھ لکھا ہے.
4. وینزویلا میں کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرانے والے کچھ وجوہات کیا ہیں؟
پنسلوانیا میں ایک مالک مکان مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کے تمام یا ایک حصے کو رکھنے کے قابل ہو سکتا ہے:
- معمول پہننے اور آنسو سے زائد نقصان
- غیر مشروع کرایہ
- اجرت کی توڑ
5. کیا پنسلوانیا میں وابستہ معائنہ ضروری ہے؟
نہیں، کرایہ دار منتقل ہونے سے پہلے پنسلوانیا کی ریاست کے ذریعے چلنے والی ایک معائنہ کی ضرورت نہیں ہے.
6. آپ پنسلکینٹ میں کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت کب ضروری ہے؟
اگر کوئی کٹوتی نہیں ہے تو:
مالکیت کا مالک کرایہ دار کی جانب سے 30 سیکنڈ سے زائد عرصے سے لے کر ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ واپس آسکتا ہے.
اگر کٹوتی ہیں:
مالکان مالک اب بھی 30 دن کے کرایہ دار کے لے آؤٹ کے اندر سیکورٹی ڈومین واپس آنا ضروری ہے، لیکن کٹوتیوں کے بعد باقی رہتا ہے جو اصل ڈومین کا حصہ صرف اس کو واپس لوٹنی چاہیے. مالک مکان میں تمام نقصانات اور مرمت کی تخمینہ کی لاگت کی ایک فہرست میں شامل ہونا لازمی ہے. اگر مالک مالک اس شے کی فہرست فراہم نہیں کرتا تو، وہ سیکورٹی ڈومین کے کسی بھی حصے کو برقرار رکھنے کا حق کھو دے گا.
اگر مالک مالک 30 دن کی کھڑکی کے اندر کرایہ دار کی سیکورٹی جمع نہیں کر سکتا تو، مالکان کرایہ ادا کرنے کے ذمہ دار ہو سکتا ہے کہ وہ جمع کردہ رقم کی رقم دوگنا کرے.
اگر کرایہ دار آگے بڑھانے کا ایڈریس فراہم نہیں کرتا ہے تو:
کرایہ دار کی ناکامی کو لیزن ختم کرنے یا کرایہ دار منتقل کرنے پر لکھنا میں اپنے فارورڈنگ ایڈریس کے ساتھ مالک مالک کو فراہم کرنے کے لئے کرایہ دار کو ناکام بنانے کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی واپسی کے لۓ مالکین کو ان کی ذمہ داری سے نجات ملے گی.
پنسلکینسی کے سیکورٹی جمع قانون کیا ہے؟
پنسلوانیا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کے قانون کے اصل متن کے لئے، برائے مہربانی پینسلسینٹ مجسمہ عنوان 68 § § 250.511a -512 سے مشورہ کریں.
یہ سائٹ تھوڑا الجھن ہو سکتی ہے، لہذا قانون کو آسانی سے زیادہ آسانی سے تلاش کرنے کیلئے مندرجہ ذیل اقدامات پڑھیں.
- "مغرب سے غیر رسمی پڈرن کے پنسلوانیا کے قوانین" پر کلک کریں، جو "قانون کی معلومات" کے تحت صفحے کے دائیں ہاتھ پر ہے.
- ایک بار جب آپ نئے صفحہ پر پہنچ گئے تو آپ "عنوان 68 پی ایس اصلی اور ذاتی پراپرٹی" پر کلک کریں گے.
- وہاں سے، "باب 8 مالکان اور کرایہ دار" پر جائیں اور بائیں جانب پر پلس کے نشان کا استعمال کرتے ہوئے اسے بڑھا دیں.
- "لینڈ لینڈ اور ٹیننٹ ایکٹ 1951" پر جائیں اور اس میں توسیع کریں.
- پیشن گوئی کے آرٹیکل V. دوبارہ حاصل کریں اور اسے بڑھانے کے لۓ جائیں.
- اب، اگر آپ بتائیں 250.511a.، 250.511b.، 250.511c یا 250.512، آپ کو پنسلوانیا کی سلامتی کے ذخائر پر معلومات ملے گی.