ایک پٹی کی خریداری ایک مالک مالک اور کرایہ دار کے درمیان ایک تحریری معاہدے ہے جو کرایہ دار کو وقت کے کچھ مستقبل کے نقطۂ پر جائیداد کی خریداری کا اختیار دیتا ہے. ان معاہدوں کی شرائط ایک عظیم معاملہ مختلف ہوتی ہیں. وہ ایک مقرر قیمت میں شامل ہو سکتے ہیں یا نہیں. جب وہ کرتے ہیں تو قیمت کی خریداری کے وقت قیمت کی قیمت ہو سکتی ہے، یا ایک دوسرے پر اتفاق شدہ قیمت. اس قسم کے ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے بارے میں چند عام سوالات ہیں.
کیسے کرایہ نیچے ادائیگی کی ادائیگی کر سکتے ہیں
یہ ممکن ہو کیونکہ اجرت کی خریداری کے تمام شرائط قابل بحث ہیں. پارٹیوں کو ادائیگی کی طرف جانے والے مزدوروں کا ایک حصہ اس بات سے اتفاق ہوسکتا ہے، لیکن اس کی ضرورت نہیں ہے. یقینا، یہ عام طور پر کرایہ دار کا مطلب ہے کہ کرایہ پر زیادہ ادائیگی کرتا ہے لہذا وہ یہ اختیار نہیں چاہتے ہیں. لیکن کچھ بیچنے والے کو اسے نیچے کی ادائیگی کی طرف سے مجبور کی بچت کی ایک طریقہ کے طور پر ترجیح دیتا ہے.
فرنٹ اپ ضرورت کیا ادائیگی کی ضرورت ہے
عموما، بیچنے والا چاہے گا کہ کرایہ دار کو جائیداد خریدنے کے بعد اختیار کرنے کے لئے "خریداری" کے پیش نظر کسی غیر واپسی کی ادائیگی دینے کے لئے پیش کرنا پڑے گا. اسے ایک "اختیار" ادائیگی کہا جاتا ہے اور یہ کسی بھی رقم ہو سکتی ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں.
کرایہ داروں کے خریداروں کے لئے ایک لییز خرید کے بارے میں کیا اچھا ہے
وہاں کئی وجوہات موجود ہیں کیوں کہ اس کے بعد کسی کو گھر خریدنے کا اختیار کیوں نہیں دینا چاہئے.
- کریڈٹ کے مسائل کو حل کرنے کے لئے اسے کچھ وقت کی ضرورت ہوسکتی ہے تاکہ وہ روایتی رہن کے لئے اہل ہو.
- اسے نیچے کی ادائیگی کو بچانے کے لئے وقت کی ضرورت ہوتی ہے اور وہ اس وقت گھر کو کھونے نہیں چاہتی ہے.
- اس کی پٹی پہلے سے ہی ہے جب مالک مالک اس سے اتفاق کرے گا اور وہ دوبارہ منتقل کرنے کے بجائے خریدنے کا اختیار چاہتا ہے.
- خریداروں کی طرف سے بنایا مرمت اور بہتری کے لئے کبھی کبھی بہت تخلیقی معاملات کئے جاتے ہیں. اس کام کی قیمت نیچے ادائیگی یا خریداری کی قیمت کے خلاف لاگو کیا جا سکتا ہے.
بیچنے والے یا زمانے والوں کے لئے یہ کیا ہے
رینٹل کی مالیت کے مالکان کو سرمایہ کاری پر ان کی واپسیوں کو بہتر بنانے یا ان کی قیمتوں کو فروخت کرنے کے لۓ اچھی قیمت کے لۓ لیز خریداری کے انتظامات پر غور کر سکتا ہے.
- اوپر کے سامنے اختیاری ادائیگی سرمایہ کاری پر واپسی میں اضافہ کر سکتا ہے، اور مالک کے ساتھ رہتا ہے یہاں تک کہ اگر کرایہ دار ملکیت نہیں خریدتا ہے.
- مالک گھر کے لئے مناسب قیمت میں تالا لگا سکتا ہے.
- پٹی خریدنے کا اختیار پیش کرتے ہوئے طویل مدتی قبضہ کے ساتھ بہترین کرایہ داروں کو لے جا سکتا ہے.
- اگر کرایہ دار سوچتا ہے کہ وہ گھر کے مالک کو ختم کرسکتا ہے، تو اس کے لۓ ہر حالت میں اچھی حالت میں اسے برقرار رکھنا ممکن ہے.
کرایہ داروں اور مالکان دونوں کے لئے ایک لییز کی خریداری ایک اچھا سودا ہوسکتا ہے
اگر آپ گھر کے مالک گھر کے ساتھ پھنس گئے ہیں جو فروخت نہیں کررہے ہیں اور آپ کو کسی وجہ سے منتقل کرنا ہوگا، یا اگر آپ کو ایک سے زائد جائیداد کے ساتھ ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کا سامنا کرنا پڑا تو، ایک اجرت کی خریداری ایک قابل عمل اختیار ہوسکتی ہے.
اگر آپ کسی گھر سے محروم ہو گئے ہیں، کریڈٹ کے مسائل ہیں، یا مختصر وقت میں صرف ایک ادائیگی کی ادائیگی نہیں ملسکتی ہے، تو ایک اجرت کی خریداری آپ کے لئے کرایہ دار کے طور پر بھی کام کرسکتا ہے.
اس بات سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ کونسی ہیں جو آپ کے پاس ہیں. اگر تصور آپ کے ہاؤسنگ کی ضروریات کو کسی خریدار کے طور پر یا آپ کے سرمایہ کاری مقاصد کے مالک کے طور پر پورا کرنے میں مدد کرسکتا ہے، تو یہ ہوسکتا ہے کہ آپ کچھ غور کرنا چاہتے ہیں.