نیو ہیمپشائر میں سیکورٹی جمع کی حد اور ضابطے سیکھیں
کیا نیو ہیمپشائر میں ایک سیکورٹی ڈپازٹ کی حد ہے؟
جی ہاں.
نیو ہیمپشائر میں، ایک زمانے دار ایک کرایہ دار سے ایک سیکورٹی جمع جمع نہیں کرسکتا جو ایک مہینے کی کرایہ سے زیادہ ہے. کرایہ داروں کے لئے جنہوں نے رینٹل پراپرٹی کے مالک کو "مشترکہ سہولت" سمجھا جاتا ہے، جیسے بورڈنگ گھر، مالکان مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر جمع کر سکتا ہے اس پر کوئی حد نہیں ہے.
کیا کوئی بھی ان سیکورٹی جمع کے قوانین کے بعد سے مستثنی ہے؟
جی ہاں. نیو ہیمپشائر کی حالت میں، پانچ یا کم یونٹس کے ساتھ، مالک ہتھیاروں کی مالیت میں رہائش گاہ والے رہائشی مالکان نیو ہیمپشائر کے مجسمے کے حفاظتی ڈومین کے قوانین کی تعمیل سے مستثنی ہیں. تاہم، اگر کسی بھی فرد میں 60 سال یا اس سے زائد افراد کا کرایہ دار ہے تو، اسٹیویٹائڈ سیکیورٹی قوانین اس کرایہ اور اس یونٹ پر لاگو ہوتے ہیں.
نیو ہیمپشائر میں آپ کو سیکیورٹی ڈپازٹ کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟
نیو ہیمپشائر کی حالت میں، زمانے داروں کو بینکنگ یا مالیاتی ادارے میں اکاؤنٹ میں کرایہ داروں کی سلامتی کے ذخائر جمع کرنا ضروری ہے جو نیو ہیمپشائر کی حالت میں کاروبار کرتا ہے.
سیکورٹی کے ذخائر مالکان کے ذاتی فنڈز سے علیحدہ رکھنا ضروری ہے، لیکن مالک مالک ہر کرایہ داروں کو ایک ہی اکاؤنٹ میں جمع کر سکتا ہے.
- ایک سال یا طویل:
اگر مالک مالک ایک سال یا اس سے زیادہ کرایہ دار کے سیکورٹی ڈپازٹ پر قبضہ کرے گا تو، سیکیورٹی ڈومین نیو ہیمپشائر میں بچت کے اکاؤنٹس پر سود کی شرح کے برابر شرح پر دلچسپی حاصل کرے گی.
- کرایہ دار درخواست:
اگر کرایہ داروں کی درخواست کی جاتی ہے تو، ایک نیا ہیمپشائر کے مالک مکان مالک کو اس کی تفصیلات کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنا ضروری ہے کہ ان کی سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کیا جاسکتا ہے، بشمول ڈپازٹ، سود کی شرح، بینکنگ ادارے کا نام، بینکنگ ادارہ اور ایڈریس نمبر کا پتہ. مالک مالک بھی کرایہ دار کو اس کی درخواست پر اپنے سیکورٹی جمع جمع کے ریکارڈ کی جانچ پڑتال کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے.
نیو ہیمپشائر میں سیکورٹی جمع کرنے کی رسید کے بعد تحریر نوٹس ضروری ہے؟
ادائیگی کا فارم، کرایہ دار سیکورٹی ڈومین کے طور پر استعمال کرتا ہے اس بات کا تعین کرے گا کہ مالک مالک نے لکھا رسید کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنا ہوگا.
- جی ہاں:
جب تک سیکورٹی ڈپازٹ چیک کی طرف سے ادا نہیں کیا جاتا ہے، اس وقت مالک کو لازمی طور پر سیکورٹی ڈپوپ حاصل کرنے کے بعد لکھا ہوا لکھا ہے. یہ رسید موصول ہونے والی سیکورٹی ڈپازٹ کی رقم، اور اس کے ساتھ ساتھ ڈپازٹ ذخیرہ کیا جارہا ہے. مالک مالک بھی لکھا ہوا نوٹس کے ساتھ کرایہ دار کی خدمت کرنا چاہتی ہے کہ کرایہ دار ملکیت میں کسی بھی چیز کے مالک مال کو مطلع کرے جس کو مرمت کی ضرورت ہو یا رسید پر نوٹ کرکے مالک مالک کو علیحدہ نوٹس بھیج کر. کرایہ دار اسے اس دن میں داخل ہونے کے پانچ دنوں کے اندر کرنا ضروری ہے.
- نہیں:
اگر کرایہ دار نے چیک کی کسی بھی قسم کا استعمال کرتے ہوئے سیکورٹی ڈومین کو ادائیگی کی ہے، بشمول ذاتی چیک، بینک کی چیک، سرکاری چیک یا غیر منافع بخش چیک، مالک مالک کو ٹرانسمیشن کی تحریری رسید کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
مالک مالک بھی لکھنا ضروری ہے کہ کرایہ دار کو لکھنا پڑھنا چاہیے کہ وہ مالک مالک کو لکھنے میں جاننے کی ضرورت ہے اگر اس کی حرکت کے 5 دنوں کے اندر رینٹل یونٹ پر کسی مرمت کی ضرورت ہوتی ہے.
نیو ہیمپشائر میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں کچھ اسباب کیا ہیں؟
نیو ہیمپشائر میں، ایک مالک مالک مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کے تمام یا ایک حصے کو برقرار رکھ سکتا ہے:
- غیر مشروع کرایہ
- غیر معاوضہ ٹیکس
- عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان.
- لییز کے معاہدے پر دیگر ذائقہ.
نیو ہیمپشائر میں معائنہ کے ذریعے ایک واک ہے؟
نہیں. نیو ہیمپشائر کے مالک جاں بحق، ایک کرایہ دار رینٹل یونٹ سے باہر نکلتا ہے جب چلنے کے ذریعے معائنہ انجام دینے کی ضرورت نہیں ہے.
نیو ہیمپشائر میں آپ کو ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کا وقت کب دینا ہوگا؟
- 30 دن:
نیو ہیمپشائر میں، ایک مالک مالک کو کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کا حصہ واپس کرنا چاہئے جو کرایہ پر لے کر کسی بھی جمع شدہ دلچسپی کے ساتھ، کرایہ دار کے 30 دن کے اندر اندر منتقل ہو جاتا ہے .
اس ڈپازٹ کو تصدیق شدہ میل کے ذریعے کرایہ دار کے آخری نام سے جانا جاتا پتہ پر بھیج دیا جاسکتا ہے.
- لکھا ہوا نوٹس:
اگر مالک مالک نے سیکورٹی ڈومین سے کسی کٹوتی کو لے لیا ہے تو، مالک کے مالک کو ان کٹوتیوں کی ایک تحریری اشیاء کی فہرست میں شامل ہونا لازمی ہے. فہرست میں کٹوتی اور کٹوتی کی مقدار کی وجہ لازمی ہے. مالک مالک میں بھی اس طرح کے رسید یا مرمت کا تخمینہ بھی شامل ہیں.
- غلط فہمی
اگر مالک مالک 30 دن کے اندر کرایہ دار کی سیکورٹی جمع نہیں کرتا تو، اگر ضروری ہو تو لکھا ہوا شناختی بیان فراہم نہ کریں یا غلط طور پر کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کے کسی حصے کو بند کردیں تو، کرایہ دار کو سیکورٹی ڈومین کی رقم کے دو گنا مناسب عدالت کے اخراجات اور اٹارنی کی فیس.
- چھ ماہ:
اگر مالک مالک نے سیکیورٹی ڈومین کا حصہ واپس لینے کے لئے مناسب کوشش کی ہے تو وہ کرایہ پر واپس لے لیتے ہیں، اور کرایہ دار چھ ماہ کے بعد، جمع کرانے پر کوئی دعوی نہیں کرتا ہے، یہ مالک مالک کی ملکیت بن جاتا ہے.
اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟
اگر آپ اپنی جائیداد یا جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو دوسری صورت میں ہاتھوں میں تبدیلی ہوتی ہے، آپ کو جائیداد کے نئے مالک کو تمام کرایہ داروں کی سلامتی کے ذخائر کو منتقل کرنا ضروری ہے. آپ کو کرایہ داروں کو ایک تصدیق شدہ میلنگ بھیجنا چاہیے جو ان کو انتباہ کرتا ہے کہ ان کے سیکورٹی ڈومپ کو نئے مالک کیلئے نام اور رابطے کی معلومات کے ساتھ منتقل کردیا گیا ہے.
نیو ہیمپشائر کے سیکورٹی جمع قانون کیا ہے؟
نیو ہیمپشائر کی حالت میں سیکورٹی ڈپازٹ قانون کے اصل متن کے لئے، براہ کرم نیوی ہیمپشائر کے نظر ثانی شدہ قوانین اینٹیٹ § § 540-A: 5 سے A: 8 اور 540-ب: 10 دیکھیں.