کیا لوئاناہ زمانے والے اور کرایہ داروں کو جاننے کی ضرورت ہے
لوزیانا کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کے 7 بنیادیات
پہلی مہینے کی کرایہ کے علاوہ ایک سیکورٹی ڈومین جمع کرانے میں مالی مالکان کی حفاظت میں مدد مل سکتی ہے، اگر کرایہ دار کرایہ ادا نہ کرے یا لیزہ معاہدے پر پابندی نہ کرے .
یہاں سات قواعد موجود ہیں کہ ہر لوئانا کے زمانے دار اور کرایہ دار اپنے آپ کو تعلیم دینا چاہئے.
- سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کی حد: کوئی حد نہیں
- سیکورٹی کے ذخائر کو محفوظ کرنا : کوئی خاص قواعد نہیں
- رسید کے بعد لیکر نوٹس: کی ضرورت نہیں
- سیکورٹی ڈپازٹ کو برقرار رکھنے: بے روزگار کرایہ، نقصان، یوٹیلٹی بل، دیگر برش
- چلتے ہوئے معائنہ کے ذریعے : ضرورت نہیں
- واپسی کی جمع: منتقل ہونے کے بعد ایک ماہ
- جائیداد فروخت کرنا : نیا مالک کو جمع کرنا ضروری ہے
کیا لوسیانا میں ایک سیکورٹی ڈپریشن کی حد ہے؟
نہیں. لوئسیاہ میں کوئی حد کی حد زیادہ سے زیادہ رقم کے طور پر ایک مالک مالک ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتے ہیں. اگرچہ کوئی حد نہیں ہے، زیادہ سے زیادہ زمانے والے افراد ایک ماہ اور دو ماہ کے کرائے کے درمیان چارج کریں گے. مثال کے طور پر، اگر کرایہ $ 1000 ایک ماہ ہے، تو 1000 ڈالر اور $ 2000 کے درمیان ایک بار سیکیورٹی ڈومین کی ضرورت ہوتی ہے.
جب آپ چاہتے ہیں کہ سیکورٹی ڈپازٹ آپ کو کرایہ دار غلطی سے بچانے کے لئے کافی ہو، تو آپ کو یہ اتنا زیادہ نہیں ہونا چاہئے کہ ممکنہ کرایہ دار آپ سے کرایہ نہیں لینا چاہتے.
اس کے علاوہ، آپ کو ہمیشہ اپنے مقامی شہر یا شہر سے چیک کرنا چاہئے کیونکہ ان کے پاس مختلف قوانین ہو سکتے ہیں جو درخواست دے سکتے ہیں.
آپ لوئیزا میں سیکورٹی ڈومین کو کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟
لوئیزا کے ریاست میں کوئی مخصوص قواعد موجود نہیں ہیں کہ کس طرح مالک مالک کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت ہے. ڈپازٹ کو ایک علیحدہ بینک اکاؤنٹ میں رکھا جانا نہیں ہے اور ڈپازٹ کو دلچسپی حاصل کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
لوئیزا میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد لکھا ہوا نوٹس ضروری ہے؟
نہیں. لوئیسیا میں، زمانے داروں کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے بعد کرایہ دار کو تحریری نوٹس فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
کچھ وجوہات کیا ہیں جو آپ لوئیزا میں کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین رکھ سکتے ہیں؟
لوئیسیا کے ریاست میں، زمانے داروں کو مندرجہ ذیل وجوہات کے لۓ کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی بنا سکتی ہے:
- غیر مشروع کرایہ
- عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
- غیر معمولی یوٹیلٹی بل کے طور پر کرایہ دار کے کسی بھی غلطی کو حل کرنے کے لئے
- لییز معاہدے کے دیگر اثرات
کیا لوئیزا میں ضرورت ہے ایک واک کے ذریعے معائنہ؟
نہیں. جب ایک کرایہ دار ایک یونٹ سے باہر نکلتا ہے تو، ایک مالک مالک کو ان کے ساتھ منتقل آؤٹ معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
لوئیزا میں آپ کو کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کو کب واپس کرنا ضروری ہے؟
کب:
لوئسیزا میں، ایک زمانے میں ایک کرایہ دار نے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ واپس لینے کے لئے کرایہ دار ایک ماہ کے بعد ایک ماہ کے بعد چلے گئے.
کیسے:
کرایہ دار کو لازمی طور پر ایڈریسنگ ایڈریس کے ساتھ مالک زمین فراہم کرنا ہوگا جہاں وہ باہر نکلنے کے بعد پہنچا جا سکتا ہے. مالک کے مالک اس ایڈریس پر کرایہ دار کو سیکیورٹی ڈپازٹ بھیجنے کے لئے ذمہ دار ہے، کسی بھی قابل اجازت کٹوتی کم.
مجوزہ بیان:
اگر سیکورٹی ڈومین سے کسی بھی کٹوتی کی گئی ہے تو، مالک مالک ایک فراہم شدہ ایڈریس فراہم کردہ ایڈریس پر کرایہ دار کو تحریری اشیا فہرست بھیجنے کے لئے ذمہ دار ہے.
اس فہرست کو یہ بتانا چاہیے کہ جمع کردہ رقم اور کٹوتی کی رقم سے کٹوتیوں کو کیا لیا گیا ہے.
غلط فہمی
اگر مالک مالک اس وقت کے اندر اندر کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین واپس لینے میں ناکام ہوجاتا ہے یا غلطی سے سیکورٹی ڈومین کا ایک حصہ روکتا ہے، تو وہ $ 200 یا اصلی نقصانات، جو بھی کہیں زیادہ ہے، اور مناسب وکیل کی فیس اور عدالت کی لاگت ادا کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
استثناء:
اگر مالک رہنما نے اس جگہ کو چھوڑ دیا ہے تو مالک کے پاس کوئی کرایہ دار سیکورٹی ڈومین واپس لینے کے لئے مزید ذمہ داری نہیں ہے.
اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟
اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں، یا جائیداد دوسری صورت میں ہاتھ تبدیل کرتے ہیں تو، آپ نوکریوں کے سیکورٹی کو نئے مالک کو منتقل کرنے کے لۓ ذمہ دار ہیں. ایک بار جب یہ منتقلی مکمل ہوجائے تو، آپ کو سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ مزید ذمہ داری نہیں ہے.
کرایہ داروں کی سیکورٹی کے ذخائر کو واپس کرنے کے لئے نئے مالک ذمہ دار ہوں گے.
لوئسیزا کے سیکورٹی جمع کرنے کا قانون کیا ہے؟
اگر آپ لوزیانا میں سیکورٹی ڈپازٹ کے قانون کے اصل متن کو دیکھنا چاہتے ہیں، تو براہ کرم لوئیزا کے نظر ثانی شدہ قوانین سے متعلق مشورہ § § § 9: 3251 سے 9: 3253 ہے.