تعمیراتی معاہدے ایک بہت مفید ذریعہ ہوسکتے ہیں کہ ہر بلڈر کو پورا کرنا ضروری ہے. معاہدوں، تجاویز اور ہدایات کی مختلف اقسام ہیں جو ہر تعمیراتی معاہدے کا حصہ بنانا ضروری ہے. معاہدے کے ایجنٹوں کی تعمیراتی صنعت کا ایک اہم حصہ ہے، لیکن ان ہدایات کے مطابق آپ کو ایک عظیم معاہدے والا رہنما بن سکتا ہے.
01 - معاہدہ دستاویزات
معاہدے کا دستاویز سب سے اہم ٹکڑے ٹکڑے میں سے ایک ہیں جو کامیاب منصوبے کی ضمانت دے گی. اس بات سے کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ کیا تعمیر کر رہے ہیں، ایک ٹھوس معاہدے پر آپ کی منصوبہ بندی کی کامیابی کی طرف سے پہلا مرحلہ میں سے ایک کی نمائندگی کرتا ہے. اس فہرست میں ایسے دستاویزات شامل ہیں جو عام طور پر ہر تعمیراتی معاہدہ کا حصہ بناتے ہیں. وہاں بہت سے دیگر نمائش یا فارم بھی ہیں جن میں آپ مندرجہ ذیل دستاویزات کے ساتھ مجموعہ میں استعمال کرسکتے ہیں.
02 - معاہدہ کی قسم
صنعت میں استعمال ہونے والی کئی قسم کے تعمیراتی معاہدے ہیں، لیکن ساخت کی پیشہ ور افراد کی طرف سے ترجیحات کی تعمیر کی بعض قسمیں موجود ہیں. تعمیراتی معاہدہ کی اقسام عام طور پر وضاحت کی جاتی ہیں؛ راستے میں، ادائیگی کی جا رہی ہے اور دیگر مخصوص شرائط، جیسے مدت، معیار، نردجیکرن اور کئی دیگر اشیاء کی وضاحت کرتا ہے.
03 - یونین معاہدہ
لیبر یونین کا معاہدہ کام کے مقام میں آپ کے حقوق کو محفوظ کرنے کے حصوں کے درمیان ایک طاقتور معاہدہ ہے. مزدور کے قانون کے مطابق، معاہدے کو ملازمتوں کے لئے کم از کم معاوضہ اور فوائد کی نمائندگی کرتی ہے. ایک آجر ایسے حقوق اور فوائد پیش کرسکتا ہے جو موجودہ معاہدے میں مقرر کم از کم معیار سے زیادہ ہے. یہاں آپ کے معاہدہ ہونا لازمی حصوں کی ایک فہرست ہے.
04 - معاہدے: براہ راست کرایہ یا ذیلی معاہدہ
ذیلی کنسرٹنگ آپ کو کچھ وارنٹی پیش کر سکتا ہے اور کسی کو روزگار فراہم کر سکتا ہے براہ راست آپ سے اضافی کوششوں کی ضرورت ہو گی. لیکن بہترین فیصلہ کیا ہے؟ جواب دینا مشکل اور مشکل ہے. کبھی کبھی آپ سے پوچھیں گے کہ کیا کام بہتر کرنے کے لئے بہتر ہے یا ملازمت کرنے کے لئے کوئی براہ راست ملازمت کرنے کے لئے.
05 - ایک کامیاب معاہدہ مذاکرات بننے کے لئے کس طرح
وقت آ گیا ہے کہ آپ یونین کے نمائندوں یا منصوبے کے مابین ہولڈرز کے ساتھ بیٹھیں اور آپ کیا سوچ رہے ہو. ٹھیک ہے، ایک مباحثے کو کچھ خاصیت اور مہارت حاصل کرنا چاہئے جو آپ کو ایک عظیم مذاکرات کرنے والے بننے اور اپنے اہداف کو حاصل کرنے کی اجازت دے گی. بات چیت میں اصل میں چیزیں بھی خراب ہوسکتی ہیں جب اس نے شروع کیا تھا، لہذا یہ تجاویز آپ کو کسی بھی شخص کو نقصان پہنچانے کے بغیر اپنے نتائج کو حاصل کرنے کے لۓ آپ کی مدد کرے گی.
06 - تعمیراتی معاہدہ معاہدہ کیا ہے؟
تعمیراتی معاہدے کا ایک معاہدہ ایک دستاویز ہے جو ایک تاریخ مقرر کرتی ہے اور اس کی وضاحت کرتی ہے کہ کونسل جماعتوں کی تعمیر کے عمل میں حصہ لینے جا رہے ہیں. عام طور پر، معاہدے کا معاہدہ منصوبے کے مالک اور ٹھیکیدار یا سپلائر کے درمیان عملدرآمد کیا جاتا ہے جو درخواست شدہ خدمات فراہم کر رہا ہے اور اس طرح کے معاہدے کے دائرہ کار، شرائط، اور شرائط کی وضاحت کرنے والے شقوں کے کئی حصوں پر مشتمل ہے.
07 - مختلف سائٹ کی شرائط کے خلاف حفاظت
08 - وفاقی معاہدہ جیتنے کے اقدامات: فیڈرل حکومت معاہدے جیتنے کے لئے 13 مراحل
13 تعمیراتی معاہدے کو محفوظ بنانے کے بارے میں آسان اقدامات. وفاقی حکومت میں کچھ تحقیقات کرتے ہوئے، آپ کو معلوم ہو گا کہ سروس کی پیش کردہ کسی بھی وفاقی ایجنسیوں میں کمرہ ہے. سروس مفت ہے اور وفاقی حصولی کے ڈیٹا سسٹم (http://www.fpds.gov) کی ویب سائٹ پر رسائی حاصل کی جاسکتی ہے. یہ ویب سائٹ سرکاری معاہدوں سے متعلق معلومات فراہم کرے گی، خاص طور پر ایسی ایجنسی جس نے خدمت کی درخواست کی ہے، رقم ادا کی، اور معاہدے کی مؤثر تاریخیں.
09 - تعمیراتی معاہدے پر کشیدگی کا بندوبست
تخفیف کے بندوں کو باقاعدگی سے تعمیراتی معاہدوں میں استعمال کیا گیا ہے. تخفیف کے بندوں میں عام طور پر بڑے تعمیراتی منصوبوں پر مشتمل ہے، جہاں کام ایک سال سے زیادہ ہوسکتی ہے. حالیہ معیشت میں گیس اور تیل کی قیمتوں کی وجہ سے تبدیلیوں کی وجہ سے چھوٹے اور درمیانے درجے کے منصوبوں پر بھی معاہدہ اضافے کی شق متعارف کرا سکتی ہے. اگر مناسب طریقے سے ہو تو، وہ آپ کی قیمتوں میں ناگزیر ٹھوس سے بچائے گا؛ دوسری صورت میں، آپ ممکنہ قانونی مسائل کے ساتھ ختم ہوسکتے ہیں.