تعمیراتی بیماریوں کو ہر ایک تعمیراتی منصوبے کے لئے ضروری ہے اور کئی صورتوں میں، یہ ضروری ہے کہ کسی قسم کی خاص کوریج حاصل کی جائے. تعمیراتی بیماری مواد، خطرات، قدرتی آفات، ملازمین اور یہاں تک کہ آپ کے اپنے کاروبار کے لئے کوریج فراہم کر سکتے ہیں. تاہم، تعمیراتی صنعت کے ساتھ انشورنس کی صنعت ہمیشہ ہر ایک اور منفرد صورت حال کی تازہ ترین کوریج کو سمجھنے اور فراہم کرنے کی کوشش کر رہی ہے. بہت سے مثال ہیں کہ پراپرٹی مالکان یا پروجیکٹ ڈویلپرز آپ کو ان میں سے کچھ حاصل کرنے کے لئے ان کی بولی کے عمل میں حصہ لینے کے قابل ہونے کی ضرورت ہوگی. یہاں آپ تعمیراتی صنعت میں استعمال ہونے والے سب سے زیادہ عام بیماریوں کو تلاش کریں گے. یہاں آپ تعمیراتی صنعت میں استعمال ہونے والے سب سے زیادہ عام بیماریوں کو تلاش کریں گے.
ایک بل بلڈر ذمہ داری انشورنس کی کوریج زخمیوں، حادثات یا جائیداد کی نقصان کا سامنا کرنا پڑتا ہے جس کے نتیجے میں کام ہوسکتا ہے. اس کے علاوہ، تعمیراتی کارکنوں کو غیر قانونی طور پر غیر ملکی سامان اور سازوسامان کو نقصان پہنچا سکتا ہے، یا پھر ریڈولنگنگ عمل جاری ہے. یہ مضمون اس قسم کے انشورنس کے فوائد، حد، اور خطرات کی مکمل تفہیم پیش کرتا ہے. بلڈر کی خطرے کی انشورنس کی پالیسی کو کوریج کی حد تک نقصان پہنچے گا، لیکن مجھے اس کی قیمت کتنی ہوگی؟ حدود درست طریقے سے ساخت کی مکمل مکمل قیمت (تمام مواد اور مزدور کی لاگت، لیکن زمین کی قیمت بھی شامل نہیں) کی عکاسی کرنا چاہئے. کوریج کی توسیع بعض حالات اور خاص حالات کے تحت فراہم کی جاسکتی ہے. اس کی مکمل طور پر پڑھ جانے والی ایک اہم علیحدگی ناقص غلطی: ڈیزائن، منصوبہ بندی، کاریگری اور مواد کے نتیجے میں نقصان کی کوریج میں شامل نہیں ہے. ایک کارکردگی بانڈ کسی بھی صورت میں ممکنہ نقصانات کے خلاف مالک کی حفاظت کرے گا جو ٹھیکیدار انجام دینے میں ناکام ہے یا اس منصوبے کو قائم کرنے اور معاہدہ کے دفعات کے مطابق فراہم کرنے میں قاصر ہے. کبھی کبھی ٹھیکیدار خود کو دیوالیہ پن میں غلط قرار دیتا ہے یا پھر خود ان کا بیان کرتا ہے، اور پھر ان حالات میں، نقصانات کے لئے مالک کو معاوضہ دینے کے لئے یقین ہے. تاہم، ہوشیار رہو کہ ایک ٹھیکیدار کے طور پر آپ ہمیشہ ہر چیز کے لئے ذمہ دار ہوں گے، لہذا اس بات کو یقینی بنانا کہ اپنے آپ کو کیسے بچاؤ. ہینڈل نقصان دہ معاہدے کے تحفظ کو اختیار کے مطابق مختلف ہے کہ معاہدہ معطل کیا جارہا ہے. کچھ صورتوں میں، نقصان دہ معاہدے کا حامل ٹھیکیداروں کو کمپنیوں یا کمپنیوں کی طرف سے لایا گیا ہے جو دعووں سے معاہدے کا حصہ بنائے گا. ان تینوں قسم کے ہولڈر کو نقصان دہ معاہدے کی اقسام میں سے کسی کا انتخاب کریں. تعمیراتی بانڈ ذمہ داری نہیں ہے تو کیا ہوتا ہے؟ اگر بولی بانڈ کے پابندیوں کو پورا نہیں کیا جاتا ہے تو، عام طور پر ٹھیکیدار اور اس بات کا یقین کرنے والے پرنسپل مشترکہ طور پر اور شدید طور پر بانڈ کے ذمہ دار ہے. جرائم ہیں جو پابند پابندیوں کے مطابق عمل میں ناکام رہے ہیں. ادائیگی بانڈ، مالک، ٹھیکیدار اور یقین کے درمیان ایک تین طرفہ معاہدہ بناتا ہے، اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ تمام ذیلی کنسرٹرز، مزدوروں اور مادی سپلائرز کو اس منصوبے کو جینا چھوڑ دیا جائے گا. ایک ادائیگی کے صرف بانڈ کو کم از کم درخواست کی جاتی ہے اور عام طور پر باقاعدہ پریمیم کے تقریبا 50 فی صد میں بل کیا جاتا ہے. مخصوص معاہدے کے تحت اپنے فرائض کو انجام دیتے ہوئے ایک پروفیشنل ذمہ داری کو ٹھیکیدار کی غفلت کی وجہ سے غلطیوں کا احاطہ کرتا ہے. انشورنس آپ کے مقدمے کی سماعت کے اخراجات کا احاطہ کرے گی، اگر آپ کی غلطیوں اور اخراجات کلائنٹ کی سرمایہ کاری کے نقصان کے نتیجے میں ہیں یا اگر آپ اپنے ٹھیکیداروں کے فرائض انجام دینے میں ناکام رہتے ہیں. 08 - سیلاب انشورنس: آپ کے سیلاب انشورنس دعوی کیسے کریں
سیلاب کے واقعے کی توقع کی جاتی ہے تو انشورنس کے اخراجات سے بچنے کے لۓ سیلاب بیماری عام طور پر 30 دن کی قطار ہے. آپ کے کاروبار یا منصوبے میں واقع کہاں پر منحصر ہے، آپ کو ان میں سے ایک لے جانے کی ضرورت ہوسکتی ہے. کیوں تعمیراتی انشورینس کی ضرورت ہے؟
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں بہت سارے حالات ہیں جن پر آپ کو اپنی پالیسی کا ثبوت فراہم کرنا ہوگا. وقت پر ملازمت مکمل کرنے سے، ذمہ دار ہونے اور ٹھوس کاروباری عمل کو برقرار رکھنے سے آپ اپنے بیماریوں میں چھوٹے پریمیم اور کٹوتیوں کی طرح اضافی فوائد حاصل کرسکتے ہیں.