بیچنے والے ان کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے کیا چاہتے ہیں

یہ کہنا آسان ہے کہ بیچنے والا تیزی سے اور سب سے اوپر ڈالر فروخت کرنا چاہتا ہے. بالکل، یہ سچ ہے. ریل اسٹیٹ پیشہ وروں کے طور پر، ہم زیادہ پیسے کے لئے تیزی سے فروخت کرنے کے لئے ایک لسٹنگ قائم کرنے میں بہت سے قیمتی خدمات فراہم کرتے ہیں. جاننے والے ہمارے بیچنے والے کی قیمت یا ہماری پیشکش کے بارے میں ان کے تصورات اہم ہیں. خدمات فراہم کرتے ہوئے ان کی فراہمی کے علاوہ کچھ اور وہ حیران کن قدر قیمتی تلاش کرتے ہیں، ہم گاہکوں کو زندگی کے لئے تخلیق کرتے ہیں.

حقیقی بیچنے والا ان پٹ، ہماری فرض نہیں ہے
ہم سوچ سکتے ہیں کہ ہم جانتے ہیں کہ بیچنے والوں کو کونسا گھر جانا چاہیئے اور ہم سے اس کی ضرورت ہے. جاننے کا بہترین طریقہ پوچھنا ہے. یہ ہر سال کیا جاتا ہے خریداروں اور ریل اسٹیٹ کے بیچنے والوں کے سروے میں نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس. ہم یہاں ایک سال کی رپورٹ کے اعداد و شمار دیکھیں گے.

بیچنے والوں کی جانب سے لے جانے والے سروے شاید شاید بہت سی چیزیں دکھائیں جو ہم سمجھ لیں گے، لیکن ممکنہ طور پر ہم اہمیت کے لحاظ سے نہیں. یہاں ضروریات بیچنے والوں کے لئے ان کی اہمیت کے مطابق ہیں، سب سے اہم.

ایک خریدار ان کے گھر کے لئے تلاش کریں
ان کو خریدار خریدنے میں مدد ملتی تھی، جیسا کہ ہم نے فرض کیا ہے، بیچنے والوں کی سب سے بڑی ضرورت ہے، اس کے ساتھ 28 فی صد ان کی سب سے اہم تشویش کا حامل ہے. یہ آپ کو بتاتا ہے کہ آپ کی مارکیٹنگ کی منصوبہ بندی اور میڈیا آپ کے آنے والی لسٹنگ گاہکوں کے لئے بہت اہم ہیں.

ایک مخصوص وقت کے فریم کے اندر ان کے گھر فروخت کریں
اس بیچنے والے کی ضرورت سب سے اوپر سے نیچے 1٪ تھی، اس کے ساتھ ساتھ 27٪ بیچنے والے اس سروس کو ان کی ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے مسترد کرتے ہیں.

یہ سب سے پہلے سے متعلق ہے، مارکیٹنگ کے ساتھ ایک پراپرٹی کے عنصر میں کتنی تیزی سے فروخت کرنا بہت اہم عنصر ہے.

ان کا مقابلہ مقابلہ میں مقابلہ
17٪ بیچنے والے اس ضرورت پر اہمیت رکھتا ہے، وہ ہمیں یہ کہہ رہے ہیں کہ ان کی مثال کے مطابق فاسٹ لسٹنگ کی قیمت میں پفنگ کرنا وہ نہیں ہے جو وہ چاہتے ہیں. وہ اپنی جائیداد فروخت کرنا چاہتے ہیں.

ایک مکمل مارکیٹ تجزیہ کرو اور مختلف قیمتوں پر متوقع نتائج کے بارے میں ان کے ساتھ ایماندار ہو.

مزید کے لئے فروخت کرنے کے لئے ان کے گھر کو درست کرنے کے طریقے تلاش کریں
یہ کچھ 12٪ جواب کے ساتھ چوتھا اہمیت پر حیرت ہے. شاید یہ کہ ہوم سٹیٹنگ ® کلاس ایک اچھا خیال ہوگا. یا شاید اس سلسلے میں پروفیسر کی تعریف کی جائے گی. بہت کم از کم، جائیداد کی نظر اور پریزنٹیشن کو بڑھانے کے لئے چیزوں کو مشورہ دینے کے بارے میں شاندار نہیں ہونا.

کاغذات، معائنہ اور تصفیہ کے لئے تیاری کے ساتھ مدد کریں
بہت ساری رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں نے اس ضرورت کو اس فہرست پر زیادہ ہونے کا فرض کیا ہوگا. تاہم، بیچنے والوں میں سے صرف 7 فیصد نے اس کی ترجیحی ضرورت کی ہے. یہ بہت ضروری ہے، لیکن اس فہرست کو ایک گائیڈ کے طور پر استعمال کرتے ہوئے، آپ مارکیٹنگ اور مناسب قیمتوں کا تعین کرنے والے سب سے پہلے کے ارد گرد آپ کی فہرست کی خدمات کی پیشکش کی تعمیر کرنا چاہتے ہیں.

مذاکرات اور خریدار خریداروں کے ساتھ
یہاں ایک ایسی چیز ہے جو بہت سے ریل اسٹیٹ ایجنٹ اپنے بیچنے والے گاہکوں کے مقابلے میں زیادہ قدر کرتے ہیں. 5٪ میں، بیچنے والے ہمیں یہ کہہ رہے ہیں کہ یہ ان کی ضروریات میں سے ایک ہے، لیکن ان کی ترجیحی فہرست میں چھٹی پر نیچے ہے. ہر ذرائع کے مطابق، اپنے بیچنے والے کو اپنی بات چیت کی مہارتوں کے بارے میں بتائیں، لیکن اس کی فہرست کو اپنی پیشکش کو ترجیح دینا.

نئی انٹرنیٹ پر مبنی دنیا میں اپ ڈیٹ کریں

اس آرٹیکل کو اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے کہ وہ بیچنے والے کی لسٹنگ حاصل کرنے کے حقائق کو مسترد کر سکیں جو ریل اسٹیٹ اور مقامی بازار میں زیادہ تعلیم یافتہ ہیں کیونکہ وہ انٹرنیٹ پر مفت معلومات حاصل کرسکتے ہیں.

یہ ایک مسابقتی مسئلہ ہے، کیونکہ وہ بہت سے ایجنٹ کی ویب سائٹ دیکھ سکتے ہیں تاکہ یہ دیکھیں کہ وہ کونسا یقین کرتے ہیں جو مارکیٹنگ کا بہترین کام کررہا ہے.

آپ کو کرنے کی پہلی چیز یہ یقینی بنانا ہے کہ آپ کی تصاویر سب سے اوپر نشان ہیں، یہاں تک کہ پیشہ ورانہ طور پر بھی لیا جائے کہ اگر آپ اعلی کے آخر میں قیمت مارکیٹ میں ہیں. تصاویر گھر پر خریداروں کی سب سے بڑی ضرورت ہیں، اور بیچنے والے کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ اپنی لسٹنگ کے لئے اچھی کام کر رہے ہیں.

آپ کو بیچنے والے کو متاثر کرنے کے لئے آپ کی ضرورت ہے کہ دوسری بات یہ ہے کہ وہ اپنی سنڈیکشن کی فہرست دکھائیں. یہ اہم ویب سائٹس ہیں، ان کے گھر ایک بار پھر دکھایا جائے گا جب آپ کی لسٹنگ آپ کی کوششیں یا تیسرے فریق کے ذریعہ سنجیدگی سے گزرتی ہے. وہ زیادہ سے زیادہ نمائش چاہتے ہیں.