بزنس کے لۓ انٹیل کا ایک خط کیا ہے؟ میں کیسے بناؤں؟

بزنس کے لئے انٹیل کے خط: معلومات، تجاویز، نمونہ

ایک کاروباری معاملہ جیسے کاروبار اور فروخت کی خریداری ، ایک مشترکہ منصوبے ، یا جائیداد کی فروخت میں بہت سے اقدامات اور دستاویزات شامل ہیں اور مکمل ہونے کے لئے مہینے، کبھی کبھی سال لگ سکتے ہیں. کاروبار کے معاہدے میں عمل کا سب سے اہم حصہ ارادے کا خط ہے کیونکہ یہ عمل عام تفہیم کے ذریعے، معاہدے کے خاتمے تک چلاتا ہے.

اشارہ کا کیا خط ہے؟ اسے کیوں ضرورت ہے؟

ارادے کا ایک خط، جیسا کہ یہ لگتا ہے، ایک خط اس معاملہ میں ملوث افراد کی نیت واضح کرنا ہے.

خط کو کبھی کبھی ایک تفہیم یا تفہیم کی یادداشت کا ایک یادگار کہا جاتا ہے- مثال کے طور پر، ایک کاروبار خریدنے کے لئے، ایک حتمی معاہدے پر عمل شروع ہوتا ہے اور عمل کو شروع کرتا ہے.

کسی بھی وقت، عمل کے دوران یا تو یا دونوں جماعتوں سے دور چلنے کے لئے متفق ہوسکتی ہے، معلومات کے مطابق یا کسی مخصوص نقطہ پر معاہدے کی کمی کی بنیاد پر. ارادے کا خط ایک ممکنہ اختتام کی طرف آگے بڑھانے کے لئے ایک معاہدے ہے.

ارادے کے ایک خط کے مقاصد:

• خریدار کے نقطہ نظر سے، ارادے کا خط بیان کرتا ہے کہ کاروبار کے بارے میں خریدار کے ذریعہ کاروباری خریدنے یا مشترکہ منصوبے میں داخل ہونے کے بارے میں باخبر فیصلہ کرنے کے بارے میں تفصیلی معلومات کی ضرورت ہوتی ہے .
• یہ خط خریدار "پہلے انکار کے حق" کے مقام میں بھی رکھتا ہے. یہی ہے، بیچنے والے سے اتفاق کرتا ہے کہ خریدار خریدنے کے لۓ سب سے پہلے خریدار خریدیں ، یہاں تک کہ اگر ممکنہ خریدار ممکن ہو. یہ خریدار کو ایک کاروبار کی تحقیقات کرنے میں بہت زیادہ وقت اور پیسہ خرچ کرنے سے بچاتا ہے، صرف بیچنے والے کو کسی دوسرے کو فروخت کرنا پڑتا ہے.

• بیچنے والے کے نقطہ نظر سے، بیچنے والا کچھ یقین دہانی کرتا ہے کہ خریدار سنجیدہ ہے اور بیچنے والا کو ممکنہ خریدار کی مالی حیثیت اور کاروباری تجربے کے بارے میں تفصیلی معلومات فراہم کرتا ہے.

کیا اشارہ خط پیدا ہوا ہے؟

ارادے کا خط کسی کاروبار کو خریدنے یا فروخت کرنے کے عمل میں ایک مخصوص نقطہ پر تخلیق اور دستخط کیا جاتا ہے.

عام طور پر، یہ خط لکھا جاتا ہے جب دونوں جماعتوں سے اتفاق ہوتا ہے کہ وہ معاہدے کو پورا کرنا چاہتے ہیں اور وہ ہاتھوں کو تبدیل کرنے اور اختتام کی تاریخ کی ترقی کے لئے مزید تفصیلی معلومات کے لئے تیار ہیں.

کیا معقول قانونی طور پر پابند ہے؟

اگر ایک قانونی دستاویز یا معاہدہ پابند ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ پارٹی شرائط کا احترام کرنے پر پابند ہیں، اور معاہدہ عدالت کو لے کر شرائط کو نافذ کرنے کے لۓ لیا جا سکتا ہے . ارادے کا ایک خط، عام معنوں میں، جماعتوں پر پابند نہیں ہے. اگر کوئی کاروباری معاملہ کے عمل کو جاری رکھنا نہ چاہے تو کوئی بھی خط خط کو منسوخ کر سکتا ہے؛ یہ کس طرح کیا گیا ہے خط میں خارج کردیا گیا ہے. لیکن خط کی شرائط میں سے کچھ پابند ہوسکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر بیچنے والا اس بات سے اتفاق کرتا ہے کہ خریدار کو پہلے سے انکار کرنے کا حق صحیح ہے اور پھر کاروبار کو کسی اور کو بیچتا ہے، تو خریدار اس بات پر قابو پانے کے قابل ہو سکتا ہے کہ وہ بیچنے والے کو ڈیفالٹ کے ساتھ فراہم کرے.

کسی اشارے کے لئے کچھ تجاویز کیا ہیں؟

حتمی معاہدے نہیں ہے: ارادے کے خط کے بارے میں یاد کرنے کے لئے سب سے اہم چیز یہ ہے کہ یہ خریداری کا معاہدہ نہیں ہے. یہ مخصوص اعمال اور اقدامات پر ایک عام معاہدے ہے جس میں پارٹیوں کو خریداری کے معاہدے پر لے جانے کے لۓ اقدامات کیے جائیں گے.

چیزوں کو تبدیل کر سکتا ہے: اس عمل کے دوران، دونوں جماعتیں توثیق اور تلاش کے عمل کے اپنے حصوں کے ذریعہ کام کرتی ہیں.

مثال کے طور پر، ایک مسئلے میں جین یا زیر التواء مقدمہ ہے جو بیچنے والے میں شامل ہوسکتا ہے، اور دونوں جماعتوں کو یہ روکنے اور اس بات پر متفق ہونا پڑے گا کہ یہ کیسے ہوسکتا ہے.

کوچی اصول کا استعمال کریں- یہ مختصر اور سادہ رکھو: اگر آپ کے پاس ایک وکیل شامل ہے، تو اس شخص کو پیچیدہ قانونی زبان سے بچنے کی کوشش کریں.

یہ جنرل رکھیں: اس موقع پر بہت خاص نہ کریں. آپ تفصیلات میں کسی بھی جماعت کو باہمی تعاون نہیں کرنا چاہتے ہیں، اور آپ اپنے حتمی معاہدے سے پہلے تبدیلیوں اور امکانات کے لئے چیزوں کو کھلے چھوڑنا چاہتے ہیں.

کیا آپ مجھے انٹیل سانچہ کے نمونہ خط دکھا سکتے ہیں؟

ارادے کے خط کی صحیح ساختہ کاروباری معاملہ کے مخصوص قسم پر منحصر ہے. عام طور پر، آپ کو ان حصوں کو ارادے کے خط میں مل جائے گا:

1. تعارف: کسی بھی قانونی دستاویز یا معاہدے کا تعارف دستاویز کے مقصد، پارٹس کی وضاحت اور ٹرانزیکشن ("خریدار" یا "بیچنے والا" مثال کے طور پر)، اور تاریخ کی دستاویز میں ان کے حصہ کا ایک بیان بھی شامل ہے. مؤثر بن جاتا ہے.

اگر کاروبار کی جائیداد میں ملوث ہے، تو اس کا بیان، مقام پر مشتمل ہے. دستاویز میں استعمال کی شرائط بھی شامل کی جا سکتی ہیں.

2. ٹرانزیکشن اور ٹائمنگ: اس سیکشن میں ٹرانزیکشن کی ایک عام وضاحت، بشمول کاروباری معاملہ کی قسم شامل ہے. اس میں خریداری کی قیمت بھی شامل ہے (اب بھی مذاکرات قابل). اگر آپ عملدرآمد کو آگے بڑھانے کے لۓ، کچھ دیر کے وقت میں شامل کرنا چاہتے ہیں، لیکن دونوں جماعتیں متفق ہوں تو آخری وقت میں تبدیلی کے امکان کی اجازت دیں.

3. احتیاطی تدابیر: ایک احتساب ایسی چیز ہے جو کسی اور سے پہلے ہوتا ہے. بہت سے ریل اسٹیٹ کے معاملات میں، مثال کے طور پر، ایک عام احتساب یہ ہے کہ خریدار کو قابل قبول فنانس موصول ہونا چاہیے تاکہ معاملہ بند ہوجائے. کاروباری معاملات میں ایک مشترکہ احتساب یہ ہے کہ خریدار (یا دونوں جماعتوں) کو حل کرنے والے تمام محاذوں کے ساتھ محتاط عمل کو مکمل کرتا ہے.

4. کی وجہ سے محتاج : محتاط محتاط کی بات کرتے ہوئے، یہ عمل خریدار (اور کبھی کبھار بیچنے والے) کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے جس میں ٹھیک ٹھوس بازی کے ساتھ نمٹنے کے لۓ استعمال ہوتا ہے. اس وجہ سے محتاط مقصد یہ ہے کہ ہر چیز کو کھلی جگہ میں لانے کے لۓ، لہذا کوئی تعجب نہیں ہے. مناسب محتاط عمل میں ریکارڈز کی جانچ پڑتال، ٹیکس اور قانونی دستاویزات کی تصدیق، ذمہ داریوں کی جانچ پڑتال یا قانونی مقدمہ کی جانچ پڑتال، اور بہت سے سوالات سے متعلق سوالات شامل ہیں. کچھ کاروباری معاملات میں، ایک مشترکہ منصوبے کی طرح، دونوں جماعتوں کو ایک دوسرے پر قابو پانے میں مدد مل سکتی ہے.

پارٹی یا جماعتوں کو محتاج کرنے کی ضرورت نہیں ہے وہ ہر چیز کو چیلنج کرنے کی ضرورت ہے جسے وہ ارادے کے خط میں کیا جاۓ، لیکن انہیں اس کے بارے میں نوٹس دینا چاہئے، دستاویزات کی درخواست، مثال کے طور پر. عام طور پر دیر سے شامل ہونے والے واقعات موجود ہیں، عمل کو آگے بڑھانے کے لۓ. کمپنی کے انتظام (اجازت کے بورڈ ، مثال کے طور پر) یا حکومتی ایجنسیوں کی جانب سے دوسری جماعتوں کو دستاویزات اور دیگر ریکارڈ تک رسائی حاصل کرنے کے لئے کی ضرورت ہوسکتی ہے.

عہد نامہ اور دیگر بائنڈنگ معاہدے: جیسا کہ اوپر بحث کیا گیا ہے، ارادے کا خط خود کو پابند نہیں ہے، لیکن سب سے زیادہ کاروباری معاملات میں ذیلی معاہدے شامل ہیں جو کہ عام طور پر پابند ہیں کیونکہ اگر کسی پارٹی نے ان کے ساتھ نہیں رہتی ہے دوسری پارٹی کو نقصان پہنچ سکتا ہے. آپ ان ارادے کے خط میں کچھ یا تمام معاہدوں کو ڈالنا چاہتے ہیں، لیکن ان کی ضرورت نہیں ہے.

کچھ عام بنے ہوئے ہیں:

غیر مسابقتی معاہدے: غیر متفق معاہدے دوسری پارٹی کی طرف سے مقابلہ سے معاہدے (عام طور پر بیچنے والا) میں ایک پارٹی کی حفاظت کرتا ہے. مثال کے طور پر، اگر خریدار بیچنے والے کے کاروبار یا اس کے گاہکوں کے بارے میں معلومات سیکھتا ہے، تو اس سے باہر نکل جاتا ہے اور اس معلومات کا استعمال کرتے ہوئے کاروبار شروع ہوتا ہے، یہ مقابلہ نقصان دہ ہے.

غیر افادیت یا رازداری کے معاہدے: ایک رازداری کے معاہدے سے ایک پارٹی کو دوسری پارٹی کو نقصان پہنچا یا نقصان پہنچانے کے لئے عمل میں حاصل کردہ معلومات کو استعمال کرنے سے روکتا ہے.

غیر اخلاقی معاہدے : یہ معاہدے کی وجہ سے محتاج عمل کے دوران یا اس کے بعد ملازمت یا گاہک کو رضامندی سے دوسرے پارٹی سے ایک پارٹی کی حفاظت کرتی ہے.

پہلے سے انکار اور خصوصی معاملہ کا حق: یہ سیکشن یہ ہے کہ یہ عمل صرف ان دو جماعتوں کے درمیان ہے اور کوئی نہیں. یہ خصوصی ہے. آپ آگے بڑھ سکتے ہیں اور سمجھنے میں ڈالتے ہیں کہ نہ ہی پارٹی اس وقت کے دوران دیگر ممکنہ خریداروں یا بیچنے والوں سے نمٹنے کے لئے. سب سے پہلے انکار کی زبان کا حق خریدار کو قطار میں رکھتا ہے اور یقین دہانی کرتا ہے کہ بیچنے والے عمل کے دوران کسی اور کے ساتھ نمٹنے نہیں کریں گے.

اخراجات اور اخراجات: یہ سیکشن یہ بتاتی ہے کہ ہر پارٹی کو اس عمل کے دوران خرچ ہونے والے اخراجات کے لۓ اپنا اخراجات ادا کرے گا. یہ اخراجات قانونی اور اکاؤنٹنٹ فیس، دستاویزات کے اخراجات اور سفر کی قیمتوں میں شامل ہوسکتی ہیں.

غیر پابند اور ختم: زبان میں شامل ہونا چاہئے کہ ارادے کا خط کسی بھی جماعت پر مخصوص حصوں کے سوا پابند نہیں ہے. اختتامی تاریخ شامل کریں. آپ اسے اختتام کی تاریخ کو کال کر سکتے ہیں، زبان کے ساتھ یہ کہہ رہے ہیں کہ اگر یہ معاہدہ اختتامی تاریخ کی طرف سے حتمی نہیں ہے، تو دونوں جماعتوں کو اس کو چھوڑنے پر اتفاق ہے.

دستخط اور تاریخ: دونوں جماعتوں کی جانب سے ارادے کے خط پر اتفاق کرنے کے بعد، دونوں کو دستخط کرنے اور دستخط کئے جانے کی ضرورت ہے. سائن ان کی تاریخ شامل کریں.

کیا مجھے ایک وکیل کی ضرورت کے لۓ ایک وکیل کی ضرورت ہے؟

چونکہ خط ہے، سب سے زیادہ حصہ کے لئے، غیر پابند ہے، آپ اسے عام طور پر لکھنا اور دو جماعتوں کے درمیان آگے بڑھنے کے قابل ہوسکتے ہیں جب تک آپ خط کی شرائط سے اتفاق کرتے ہیں.

اگر آپ کا خط پیچیدہ ہے، یا آپ مندرجہ بالا ذکر کردہ بنے ہوئے بانیوں میں سے کچھ شامل کرنا چاہتے ہیں تو، آپ کو خط لکھنے میں مدد کرنے کے لئے آپ وکیل حاصل کرنا چاہتے ہیں.