آپ کو ممکنہ خریدار گاہکوں کے بارے میں تمام اقسام کے ڈیٹا تک رسائی حاصل کرنا چاہتے ہیں، اور آپ کو اسے اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہوگی.
جب آپ کسی موقع پر دیکھتے ہیں تو اسے بگاڑنے یا جنوب پر آپ کو بائیں طرف نہ جانے دیں کیونکہ آپ صحیح خریدار نہیں مل سکتے.
رابطے کی معلومات کے بارے میں یہ صرف نہیں ہے
یقینا، کسی بھی اچھے CRM (کسٹمر ریلیز مینجمنٹ) ڈیٹا بیس کی طرح، آپ کو پتے، فون نمبر، ای میل پتے، وغیرہ سمیت مکمل رابطے کی معلومات حاصل کرنا پڑے گا، لیکن آپ کو بہت زیادہ کامیابی اور اعلی منافع ملے گا. ہر خریدار کے بارے میں مزید تفصیلی معلومات کو بھی برقرار رکھنا.
وہ کیا مہارت رکھتے ہیں؟ کیا ان کے پاس ایک پسندیدہ جائیداد کی قسم یا شہر کا علاقہ ہے؟ بنیادی مالیاتی صلاحیتیں جاننے کے لئے اچھے ہیں، جیسے "ہمیشہ کیش،" یا "فنانس حاصل کرنے کے لئے وقت کی ضرورت ہے." ہر خریدار کے ساتھ معاملات میں اپنے تجربے کو ہمیشہ ریکارڈ کریں، کیونکہ آپ مستقبل میں مسائل یا اچھی چیزوں کو یاد رکھنا چاہتے ہیں.
ایڈورٹائزنگ سے خریداروں کے ساتھ آپ کے ڈیٹا بیس کی تعمیر
اشتہاری کی طرف سے، ہم دونوں سمتوں کے بارے میں بات کر رہے ہیں؛ آپکے اشتھارات خریداروں کو تلاش کرنے کے ساتھ ساتھ اشتھارات آپ کو "چیزوں کو گھر خریدتے ہیں،" یا دیگر چیزیں جو آپ کو سرمایہ کار خریدار کو بتاتے ہیں.
رہو، ہمیشہ اشتہارات کے لئے اخبارات دیکھتے ہیں جو آپ کو ایک خریدار کو بتاتا ہے. انہیں کال کریں اور ایک تعلقات شروع کریں. آپ کو صحیح ملکیت کی ضرورت نہیں ہے. آپ انہیں بتا سکتے ہیں کہ آپ نے ابھی کچھ معاملات ختم کردیئے ہیں، لیکن آپ کے پاس کچھ امکانات موجود ہیں.
سرمایہ کاری کرنے والوں کو یہ بتانے کے لئے درجہ اشتھارات چلائیں کہ آپ کے پاس فروخت کے لئے سرمایہ کاری کی خصوصیات ہیں.
جب آپ کو یہ پہلا فون ملتا ہے، تو اس کی لاگت تمام قیمتوں کا ایک سال بنا سکتی ہے.
ریل اسٹیٹ انوسٹمنٹ کلب میں شمولیت اختیار کریں
یہ نقطہ نظر سب سے زیادہ پھل مند ہے. سب کے بعد، آپ کے مقامی ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کلبوں کے ارکان کون ہیں؟ وہ دیگر رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری یا لوگ ہیں جو چاہتے ہیں. آپ تیزی سے تعلقات پیدا کرسکتے ہیں، اور ان لوگوں کے ساتھ مستقبل میں آپ کے گاہکوں کا زیادہ تر امکان ہے. یہ لوگ فعال طور پر ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں مصروف ہیں، اور کلب ان کو تعلیم دینے میں مدد دیتا ہے اور ساتھ ساتھ آپ کو ایک ساتھ لانا. کچھ وسائل:
- REI Club.com
- REI کلب Directory.com
- کری آن لائن
مزید ہیں. "ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کلبوں کے لئے صرف گوگل تلاش کریں."
کیا یہ انڈیکس کارڈ، نوٹ بک، یا کمپیوٹرائزڈ ڈیٹا بیس ہے؟
یہ آپ کے پاس ہے. لیکن، جیسا کہ بہت سے مارکیٹنگ اور کاروباری مینجمنٹ کے کاموں کے ساتھ، کمپیوٹریکرن میں اضافہ کی قدر اور کارکردگی کا اضافہ ہوتا ہے. ایک ڈیٹا بیس کے پروگرام، جیسے مائیکرو کام یا رسائی آپ کے کمپیوٹر پر پہلے سے ہی ہوسکتا ہے. ہر خریدار کے لئے ایک ریکارڈ کے ساتھ ایک ڈیٹا بیس بنانے اور آپ کو برقرار رکھنے کے لئے چاہتے ہیں کہ تمام اعداد و شمار کے لئے اس شعبے میں شعبوں کی طرف سے، آپ کو ان کے بعد مختلف جگہوں کا استعمال کرتے ہوئے ان کی طرف سے تلاش کرنے کے قابل ہو جائے گا.
خریداروں کے تیار ذرائع کے بغیر، آپ کی سرمایہ کاری مشکل ہوگی
یہ فراہمی اور مطالبہ کا حصہ ہے.
آپ کو خریداری کے لئے، تفویض کے تحت جگہ، یا فوری طور پر فروخت اور منافع کے لئے دیگر سرمایہ کاروں کو حوالہ دینے کے لئے خصوصیات کا پتہ لگائے گا. اگر آپ کے خریدار کے ڈیٹا بیس میں 10 خریدار ہیں تو آپ 100 سے زائد افراد سے کہیں کم کامیاب ہوسکتے ہیں. مناسب طریقے سے ان کے مفادات، ضروریات اور مالیاتی صلاحیت کی فہرست سے، آپ کو ممکنہ گاہکوں کی ایک بہت ہی توجہ مرکوز کی فہرست تک رسائی حاصل ہوگی. آپ کی اگلی جائداد کے لئے.
آپ کے خریدار ڈیٹا بیس کی تعمیر اور برقرار رکھنے کے لئے. کمپیوٹرائزڈ ہونے کی ضرورت نہیں ہے، لیکن جیسے ہی بڑھتی ہے، یہ یقینی طور پر آپ کے کاروبار کو زیادہ مؤثر بناؤ گی. کلید آپ کے جائیداد کے مواقع سے خریداروں کو ملنے کے لئے ہے، عام طور پر آپ سے ملوث ہونے سے پہلے. کچھ بھی نہیں آپ کو ایک معاہدے کے حتمی نتیجے میں زیادہ اعتماد دے گا اس سے معلوم کرنے سے آپ کو ایک گہری رعایتی جائیداد مل گئی ہے جو آپ کے ڈیٹا بیس میں ایک سے زیادہ خریداروں کی طرف سے مطالبہ میں ہو گی.