تھلی فارمولہ کا استعمال کرتے وقت آپ ہوم آفس آفس کا دعوی کرنے میں مدد کرتے ہیں
Eichleay فارمولہ سب سے زیادہ استعمال شدہ حسابات میں سے ایک ہے جب گھر کے دفتری کمپیوٹنگ تعمیراتی تاخیر کے دعووں میں اضافے کے نقصانات کو بڑھا دیا. اضافی سرے سے متعلق تعمیراتی تاخیر کا دعوی سب سے زیادہ پیچیدہ دعوی میں ہے اور تقریبا ہر ایک ماہر کی خدمات کو نقصان پہنچانے کے لئے ہمیشہ کی ضرورت ہوتی ہے اور ان کی قیمتوں کو کیسے برآمد کیا جا سکتا ہے. ہوم آفس کے سر کے اخراجات میں مینجمنٹ کے عملے، مذہبی عملے، افادیت، سامان، رقم، تربیت اور بیماریوں کے تنخواہ شامل ہیں.
چونکہ یہ ایک خاص منصوبے کے ساتھ منسلک اخراجات کو الگ کرنے کے لئے بہت مشکل ہے، تو ان اخراجات کو ان اخراجات کی مجموعی رقم کا تعین کرنے کی طرف سے مناسب طریقے سے شناخت کی ضرورت ہے.
کیوں ایچلی فارمولا استعمال کیا جا رہا ہے
عموما، Eichleay فارمولہ استعمال کیا جاتا ہے جب منصوبے مکمل ہو جاتی ہے اور اخراجات دستیاب اور ذمہ دار ہیں . Eichleay فارمولہ ایچلی کی کارپوریشن، ASBCA نمبر 5183، 60-2 بی سی اے 2688 (1960) میں معاہدہ اپیل کی مسلح سروسز بورڈ کے فیصلے کے بعد قائم کیا گیا تھا، ہوم آفس ہیڈ کے حساب سے استعمال کیا جاتا تھا. 1984 میں، وفاقی سرکٹ نے منعقد کیا تھا کہ ایچلی فارمولہ گھر کے آفس ہیڈسیٹ کو مختص کرنے کا سب سے مناسب طریقہ تھا.
فارمولہ کے استعمال کے ذریعہ توسیع کے اوپر سرے کا حساب کرنے کے اقدامات
Eichleay فارمولہ کا استعمال کرتے ہوئے حساب کے عمل کے لئے تین اقدامات کی ضرورت ہوتی ہے:
ان حسابات کے لۓ آپ کو کل گھر آفس کے ہیڈ سر کی لاگت کو پروجیکٹ بلنگ اور عمومی کمپنی کے بلوں کے درمیان راشن کی طرف بڑھانا ہوگا.
تاخیر کے دنوں سمیت معاہدہ کارکردگی کے دنوں کے درمیان قابل اضافی سر (مرحلہ 1) کے درمیان شرح حاصل کی جاتی ہے.
اس موقع پر حاصل کرنا آسان ہے. صرف تاخیر کے دنوں سے مرحلے # 2 سے حاصل کردہ کل رقم کو ضائع کر دیں. یہ کل کل دعوی رقم ہوگی جسے آپ پوچھ رہے ہو.
- معاہدے کے قابل اضافے کے اوپر تلاش کریں - اختتامی معاہدے کو تلاش کرنے کے لئے، معاہدے کی مدت کے دوران فرم کے کل بل بلوں تک تاخیر شدہ معاہدے سے بلنگ کے تناسب کی طرف سے مجموعی معاہدے کے دوران مجموعی اضافی قیمت کی قیمت میں اضافہ کی طرف سے شروع کریں.
- روزانہ معاہدہ اوپر کی شرح - روزانہ معاہدہ اضافی تناسب کا حساب کرنے کے لئے، معاہدہ کارکردگی کا وقت (دن کے لحاظ سے)
- ہوم آفس ہیڈ - حتمی رقم حاصل کرنے کے لئے، پروجیکٹ کے مالک کی وجہ سے تاخیر کے دنوں کی مقدار میں روزانہ کی اونچائی کی شرح کی شرح میں اضافہ.
پراجیکٹ مالک کس طرح Eichleay فارمولا کے استعمال کو چیلنج کر سکتا ہے
کچھ مثال ہیں کہ فارمولہ کا استعمال کونسلولا استعمال کرتے وقت ٹھیکیدار کو چیلنج کرسکتا ہے. یہاں کچھ عام دلائل ہیں جو ایک ٹھیکیدار کو چیلنج کرنے کے لئے تیار ہونا ضروری ہے.
- فارمولہ ایک تخمینہ سمجھا جاتا ہے اور اس کی درستگی سے پوچھ گچھ کی جا سکتی ہے .
- ٹھیکیداروں کو ان کے سر کے اخراجات کو دوسرے منصوبوں کو مواصلاتی طور پر چیلنج کیا جا سکتا ہے جو اس کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے.
- ٹھیکیدار کو ثابت ہونا چاہیے کہ تاخیر براہ راست اخراجات کی ندی میں کمی آئی ہے .
- ٹھیکیدار کو یہ پتہ چلتا ہے کہ یہ دوسرے کام پر لے جانے سے قاصر تھا
- آپ کو مزید ثبوت فراہم کرنا ضروری ہے کہ اصل آفس ہیڈ ہیڈ اخراجات درست ہیں، آڈٹ کردہ مالی بیانات کا استعمال کرتے ہوئے، ان معلومات میں جو بہت سے چھوٹے ٹھیکیداروں کو برداشت نہیں کرسکتے ہیں.
- گھر کے آفس ہیڈکوارٹر میں تفریحی اور اشتہارات کے طور پر شامل کچھ چیزیں پوچھ گئیں .
- بعض اوقات ٹھیکیدار کو ثابت ہونا چاہیے کہ تعلقات کی صلاحیت محدود ہے.
- وسائل اور مزدور جیسے وسائل صرف دستیاب تھے اور اب بھی 'لبو' میں ہیں کیونکہ اس منصوبے میں تاخیر ہوئی ہے.
- کچھ معاہدوں نے معاہدہ منافع کے لئے مقررہ فیس مقرر کردی ہے.
- بعض محکموں کو اضافی اوور ہیڈ کی گنتی کے لئے ایچلی فارمولا کو تسلیم نہیں کیا جا سکتا .
- جب پروجیکٹ مکمل طور پر مکمل ہو گیا ہے، تو اس کے اوپر آفیس آفیسر کے دعوے کو مستحکم کرنا مشکل ہے. اس کا سبب یہ ہے کہ یہ استدلال کیا جا سکتا ہے کہ اخراجات پہلے ہی ٹھیکیدار کو ادا کر چکے ہیں.
مشترکہ آفس ہیڈ ہیڈ اخراجات
اس دعوی کے عمل کے دوران شامل ہونے والے کچھ اخراجات غیر مستقیم یا براہ راست اخراجات کے طور پر درجہ بندی کی جاتی ہیں. یہ دعوی کرنا اہم ہے کہ ان دعوی کو درست طریقے سے ان دعوی میں شامل کرنے کے لئے کس طرح پہچانیں. یہاں سب سے زیادہ خرچ آفس کے ہیڈ اخراجات کی ایک فہرست ہے:
- انتظامیہ، کلکس اور سیکورٹی اہلکاروں کے تنخواہ اور فرائض کے فوائد. اکاؤنٹنٹس، ایگزیکٹوز، اور بعض صورتوں میں ملازمین کو ملازمت میں شامل کرنے کا یقین رکھو.
- تمام کرایہ دار سامان جیسے کاپیر، فون، فیکس اور دیگر سامان.
- انٹرنیٹ، الارم کے نظام، اور کسی بھی دوسرے ماہانہ یا بار بار لاگت.
- بیماری اور بانڈ.
- مارکیٹنگ، اشتہارات اور سفر کے اخراجات.
- قانونی فیس اور انسانی وسائل کے عملے.
- عارضی اور مستقل دفتری ڈھانچے.
- پراجیکٹ مینجمنٹ اور / یا انجینئرنگ ٹیم کی لاگت
- لیڈز اور زمین کے حصول کی فیس / معاہدے
- ملازمت کے مخصوص کرایہ پر: سامان، مزدور، ٹریلرز، سیکورٹی، افادیت اور گاڑیاں.