تباہی سے متعلق سیلابیں بیشتر صدی میں زیادہ تر ایک معمولی مسئلہ تھیں. 1936 میں کانگریس نے سیلاب کنٹرول ایکٹ کو نافذ کرنے کے معاملے کو حل کرنے کی کوشش کی. اس قانون نے وفاقی حکومت کو بااختیار کنٹرول ڈھانچے کی تعمیر کے لئے اجازت دیا جیسے ڈیموں اور لیواوں.
بدقسمتی سے، یہ اقدامات ناکافی تھے اور سیلاب جاری رہے.
1960 کے دہائیوں تک سیلاب بہت مہنگا ہو گئے تھے. وہ بڑے پیمانے پر پراپرٹی کے نقصانات کا باعث بنا رہے تھے اور آفت کی امداد میں وفاقی فنڈز کے بہت بڑے اجزاء کی ضرورت تھی. کانگریس نے محسوس کیا کہ ایک سیلاب کی روک تھام کے پروگرام کی ضرورت تھی. اس کے آخر میں، اس نے 1 968 میں نیشنل سیلاب انشورنس پروگرام (این ایف آئی پی) کو تشکیل دیا.
این ایف آئی پی فیڈرل ہنگامی ایمرجنسی مینجمنٹ ایجنسی (فیما) کی طرف سے زیر انتظام ہے. سیلاب کا انتظام، سیلاب خطرے کی تعریف، اور سیلاب انشورنس کا استعمال کرتے ہوئے اس پروگرام کو سیلاب کے نقصان کو کم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. سیلاب کا مطلب یہ ہے کہ سیلاب کا باعث بننے والے علاقے کا مطلب ہے.
فلڈپلین مینجمنٹ
این ایف پی کے ستونوں میں سے ایک کمیونٹی کی شمولیت ہے. پروگرام میں شرکت رضاکارانہ ہے. حصہ لینے والے کمیونٹی وفاقی حکومت کے عزم کو پورا کرتی ہے. وہ سیلاب مینجمنٹ پروگرام شروع کرنے اور نافذ کرنے کا وعدہ کرتے ہیں.
فلڈپلین مینجمنٹ زوننگ اور کوڈ نافذ کرنے والے اداروں سمیت مختلف ذرائع کے ذریعہ پورا کیا جا سکتا ہے. ایسے کمیونٹیز جو این ایف آئی پی میں شرکت کرتے ہیں وہ غذائیت کے علاقوں میں نئی تعمیر کو محدود کریں. انہیں یہ بھی یقینی بنانا چاہیے کہ نئے ڈھانچے مناسب طریقے سے بلند ہو جائیں. اگر کوئی کمیونٹی این ایف آئی پی کے تحت سودا کے اختتام تک پورا کرے تو اس کمیونٹی میں مالکان مالکان سیلاب انشورنس تک رسائی حاصل کرسکیں گے.
سیلاب خطرے کا نقشہ
جب ایک کمیونٹی سب سے پہلے سیلاب کے پروگرام میں شمولیت اختیار کرتا ہے تو FEMA علاقے کے سیلاب کے خطرات کا مطالعہ کرتا ہے. جب مطالعہ مکمل ہوجاتا ہے تو فیما سیلاب انشورنس کی شرح کا نقشہ (ایف آر ایم) تیار کرتا ہے. یہ نقشہ کمیونٹی کے سیلاب کے خطرات کی بصری نمائندگی ہے. ان میں کریک، دریاؤں، لواس، ڈیموں اور سیلاب کی راہیں شامل ہیں (جہاں سیلاب کے دوران پانی بہاؤ).
سیلاب کے خطرے کا اندازہ کرنے کے لئے فیما بیس سیلاب یا 100 سالہ سیلاب نامی معیاری کا استعمال کرتا ہے. ایک 100 سالہ سیلاب کی توقع ہے کہ ہر 100 سال میں کم سے کم ایک بار (یہ زیادہ بار بار ہوسکتا ہے). کسی بیس سال میں بیس سیلاب ہونے کا امکان 1٪ موقع ہے. این ایف پی کے تحت ایک سیلاب زون کو خصوصی سیلاب خطرہ علاقے (ایس ایف ایچ) کہا جاتا ہے.
ایف ایم ایم ڈرائیو کرتے وقت، فیما SFHAs کو نامزد کرنے کے لئے کوڈنگ کا نظام استعمال کرتا ہے. ساحل کے ساحل پر واقع علاقوں کو خط "V." "وی" زون خاص طور پر خطرناک ہیں کیونکہ طوفان یا سونامیوں سے تیز رفتار لہروں سے نقصان پہنچا ہے. سیلاب کا شکار ہونے والے علاقے لیکن لہر کی کارروائی نہیں کر رہے ہیں. "اے" "A" زون ایک جھیل یا دریا کے قریب واقع ہوسکتے ہیں. وہ بھی ساحل کے قریب واقع ہوسکتی ہے جس میں لہروں سے محفوظ جگہ ہے.
سیلاب کے نقشے میں شامل ایک اور خصوصیت سیلاب کی بلندی بنیاد ہے .
اس اصطلاح کا مطلب یہ ہے کہ بیس سیلاب کے دوران سیلاب کا پانی بڑھ جائے گا. سیلاب سے محفوظ ہونے کے لئے، جائیداد BFE کے اوپر واقع ہونا ضروری ہے.
سیلاب انشورنس
پراپرٹی کے مالک کے لئے، سیلاب کا ایک 1 فیصد خطرہ کم ہوسکتا ہے. تاہم، 1٪ سیلابین میں ایک سیلاب 26 فیصد ہے جس میں سیلاب کسی 30 سالہ مدت (عام رہنما کی زندگی) کے دوران ہوتا ہے. اس طرح، کسی SFHA میں واقع کسی بھی جائیداد کو سیلاب انشورنس سے احاطہ کیا جانا چاہئے اگر وفاقی طور پر ریگولیٹری یا بیمار ہونے والے قرض دہندہ کے ذریعے جائیداد کی گنجائش ہو. پراپرٹی کے مالک جو SFHA میں نہیں ہیں وہ سیلاب انشورنس کو رضاکارانہ طور پر خرید سکتے ہیں.
سیلاب انشورنس کو تجارتی جائیداد انشورنس سے الگ الگ خریدا جانا چاہیے. اس وجہ سے سیلاب اور متعلقہ خطرات (طوفان کی اضافی، موڈ بہاؤ اور سیوری بیک اپ کی طرح ) پانی کے اخراج سے لے کر ایک تجارتی جائیداد کی پالیسی کے تحت خارج کردیئے جاتے ہیں.
سیلاب انشورنس براہ راست فیما سے نہیں خریدا جا سکتا ہے. بلکہ، یہ انشورنس کمپنیوں سے دستیاب ہے جو این ایف آئی پی کے ساتھ معاہدے کے انتظام میں مصروف ہیں. فیما کی جانب سے یہ انشورنس کا معاملہ اور خدمات سیلاب کی پالیسییں. انشورنس کے خریداروں ان بیمار انشورنس میں سے ایک انشورنس ایجنٹ کے ذریعہ سیلاب انشورنس خرید سکتے ہیں.
کسی مخصوص ملکیت پر سیلاب انشورنس کے لئے چارج شدہ پریمیم کئی عوامل پر منحصر ہے. یہ شامل ہیں:
- وہ کمیونٹی جس میں جائیداد واقع ہے.
- پراپرٹی کے صحیح مقام (چاہے یہ ایک سوف میں ہے)؛
- پراپرٹی کی خصوصیات (عمر، تعمیر وغیرہ)؛ اور
- عمارت کی بلندی