یہ مضمون اس بات کی وضاحت کرے گی کہ یہ شرائط عام طور پر کیا ہیں اور ان کے معنی کیوں اہم ہیں.
لینڈ لینڈڈ
بہت سے تجارتی جائیداد کی پالیسیوں کا لفظ "زمینی زمین" کا استعمال کرتا ہے لیکن کچھ اصل میں اصطلاح کی وضاحت کرتی ہے . آپ کیسے جانتے ہیں کہ کس قسم کی ایونٹ ایک زمینی طور پر ہے؟
جب پالیسی داروں اور انشورنس انشورنس کے معاہدوں میں بیان کردہ شرائط کے معنی کے بارے میں متفق ہیں تو، عدالتوں کو اکثر سابقہ عدالت کے احکام میں قائم کردہ تعریفیں استعمال کرتی ہیں. اگر کوئی پہلے فیصلے نہیں کیے گئے ہیں تو، عدالت عام لغت کی تعریف پر متفق ہوسکتی ہے. مریرم ویسٹرٹر نے زمین اور زمین کی بڑے بڑے پیمانے پر زمین کی تزئین کی وضاحت کی ہے جو اچانک اور جلدی پہاڑ یا پہاڑی کی طرف چلتا ہے.
امریکی جیوولوژیکل سروے (یو ایس جی ایس) کے مطابق، تمام 50 ریاستوں میں لینڈ لینڈ کی بیماریوں کا واقعہ ہوتا ہے. یو ایس جی ایس تین بنیادی وجوہات کا حوالہ دیتے ہیں:
- سلائڈ مواد خود کی خصوصیات کی طرف سے جغرافیائی سلائیاں شروع کی جاسکتی ہیں. مثال کے طور پر، پتھروں کو سلائڈ ہوسکتا ہے کیونکہ وہ کمزور یا خراب ہوتے ہیں.
- تعمیراتی سلائڈز ہوسکتی ہیں اگر پتھر، زمین کی ساخت، برف، بارش، پگھلنے والے برف، آگ (جو پودوں کو نکالنے)، آتش فشاں، زلزلہ یا دیگر عوامل کی طرف سے تبدیل ہوجائے گی.
- انسانی کھدائی، کان کنی، لاگنگ، آبپاشی اور دیگر انسانی سرگرمیاں زمینی طور پر تباہی کا سبب بن سکتی ہیں.
بارش یا پگھلنے والے برف (ساختہ وجوہات) سے پانی کی طرف سے ایک ڈھال بن گیا ہے کے بعد بہت سے زمینی زمانے واقع ہوتے ہیں.
اوسو سلائڈ میں کافی بارش کا ایک اہم عنصر تھا.
موڈفل
"زمین کی باری" کی طرح، "موڈ بہاؤ" اصطلاح بہت سے کاروباری ملکیت کی پالیسیوں میں ظاہر ہوتا ہے لیکن اس میں کم از کم وضاحت کی جاتی ہے. تاہم، یہ اصطلاح قومی سیلاب انشورنس پروگرام (این ایف آئی پی) میں استعمال کردہ معیاری سیلاب انشورنس پالیسی میں بیان کی گئی ہے. سیلاب کی پالیسی کو "موڈ بہاؤ" کے طور پر خشک کی دریا کے طور پر اور خشک زمین کے علاقوں کے سطحوں پر مٹی بہاؤ کے طور پر بیان کیا جاتا ہے، جب زمین پانی کی موجودہ طرف سے ہوتی ہے.
این ایف آئی پی کی پالیسی میں "موڈ بہاؤ" کی تعریف خاص طور پر زمین کی تزئین، ڈھال کی ناکامی اور زمین کی تحریک کے دیگر قسموں میں شامل نہیں ہے. پالیسی یہ بھی بتاتی ہے کہ "موڈ بہاؤ" میں ایک سوراخ کے نیچے مائع کی شدت سے منتقل ہونے والے سٹیورڈ مٹی بڑے پیمانے پر شامل نہیں ہے.
"مائع مٹی کی ایک دریا" اور "سٹیورڈ مٹی بڑے پیمانے پر" کے درمیان کیا فرق ہے؟ جواب میں پانی کی مقدار کے ساتھ کرنا ہے جو مرکب پر مشتمل ہے. مڈفل کے طور پر قابلیت کے لئے، زمین اور پانی کا مرکب مائع ہونا ضروری ہے. مٹی کی ایک موٹی بڑے جو پہاڑ پر سلائڈ ہے وہ "مائع مٹی کی ایک دریا" نہیں ہے. اس طرح، یہ مڈفل کے طور پر قابلیت نہیں ہے.
موڈلسائڈ
"موڈ بہاؤ" کی طرح، "موڈسائڈ" لفظ بہت سے تجارتی ملکیت کی پالیسیوں میں استعمال کیا جاتا ہے لیکن اصطلاح کی وضاحت نہیں کی جاتی ہے. وفاقی سیلاب کے پروگرام میں استعمال ہونے والے پالیسی کا فارم موڈسائڈ کا ذکر نہیں کرتا.
یو ایس جی ایس کے مطابق، "موڈسائڈ" ایک غیر معمولی اصطلاح ہے. یہ تہھانے اور نیوز میڈیا کے ذریعہ مختلف قسم کے واقعات کا ذکر کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، جن میں ملبے کے ساتھ بھرا ہوا بہاؤ اور سیلاب بھی شامل ہیں. مریرم ویزٹر لغت نے "مڈسلسائڈ" کو گیلے زمین کی بڑی بڑے پیمانے پر بیان کیا ہے جو اچانک اور جلدی پہاڑ یا پہاڑی کی طرف چلتا ہے.
نوٹ کریں کہ "موڈسائڈ" سے واقع ہونے والے واقعے میں سیلاب کی پالیسی کے تحت کوریج کی اہلیت ہوسکتی ہے، اگر یہ "موڈ بہاؤ" کی تعریف سے متعلق ہو. یہ ہے، اگر پالیسی سازی نے مائع مٹی کی خرابی کی وجہ سے نقصان کے دعوی کو جمع کردی ہے، تو اس سے نقصان پہنچایا جا سکتا ہے اگر پالیسی سازے کو "موڈسائڈ" کی حیثیت سے بیان کیا جائے.
تجارتی پراپرٹی انشورنس
مڈفل، موڈسائڈ، اور زمین کی تزئین کی سب سے زیادہ تجارتی جائیداد کی پالیسیوں کے تحت خرابی کو خارج کر دیا گیا ہے. کچھ پالیسیوں میں، تمام تین مضامین کو "خارج ہونے والی تحریک" کے حق میں شامل ہونے کے تحت درج کیا جاتا ہے. دوسری پالیسیوں میں مڈفل اور موڈسلیڈ سیلاب (یا پانی) کے ساتھ مل کر میں شامل نہیں ہیں.
وفاقی سیلاب کی پالیسی میں "سیلاب" کی تعریف "موڈ بہاؤ" ہے. جیسا کہ مندرجہ بالا ذکر کیا گیا ہے، "موڈ بہاؤ" میں زمین کی بھوک لگی ہے اور مٹی دونوں کو بھی جھوٹے ریاست میں نہیں ہے.