پرچون سائیکل کے ذریعے جاتا ہے جہاں مال زیادہ سے زیادہ مقبول منزل ہیں اور پھر یہ آن لائن ہے اور پھر یہ طرز زندگی کے مراکز ہیں، لیکن ایک چیز جو ہمیشہ سچ ہے، کسی بھی خوردہ ترقی میں ایک لنگر کی دکان کی ضرورت ہے.
جیسا کہ اصطلاح کا مطلب ہے، اس اسٹور "لنگر" ترقی. اس کی موجودگی دوسرے خوردہ فروشوں کا تعین کرتی ہے جو اس منصوبے میں شامل ہوسکتی ہے.
دراصل، خوردہ ڈویلپرز اکثر اوقات کے لنگروں کو دوسرے کاروباری اداروں کے لئے اپنے فن تعمیراتی منصوبوں کے نام پر دیکھتے ہیں. اس طرح، لنگر اصل میں ڈویلپر کے لئے مال کی جگہ فروخت کر رہا ہے؛ جب میں ملک بھر میں اسٹورز کھول رہا تھا، میں ہمیشہ یہ جاننا چاہتا ہوں کہ اس منصوبے کے لنگروں سے پہلے میں ایک نئی پٹی پر دستخط کروں گا . صحیح لنگر کرنا ضروری تھا. دوسرے الفاظ میں، ایک خوردہ فروش جو گاہکوں کو مال یا مرکز میں چلاتا ہے جو میرے اسٹور کے کسٹمر ڈیموگرافک کو فٹ کرتی ہے.
لنگر اسٹورز ڈرا ہیں اور وہ چھوٹے اسٹوروں میں ٹریفک کو کھانا کھلاتے ہیں جو عام طور پر ایک لنگر اسٹور ڈیلارڈس یا Macy کی ایک بڑی ڈپارٹمنٹ اسٹور ہے. یہ اسٹورز کی مصنوعات کی ایک وسیع اقسام پیش کرتی ہے اور اس وجہ سے وسیع پیمانے پر سامعین کو اپیل کرتا ہے لہذا اس سے زیادہ ٹریفک چلانا.
لیکن ایک لنگر بھی مکمل فوڈ یا سینٹرل مارکیٹ جیسے کراس کی دکان بھی ہوسکتا ہے. یہ گروس اپنے آپ کو اپنے ٹریفک کے لئے خوردہ مالوں یا طرز زندگی کے مراکز میں بھی قائم رکھے جاتے ہیں. وہ ایک دوسرے کے گاہک کے مختلف حصوں سے اپیل کرتے ہیں - وہ جو طرز زندگی کے مراکز میں دکانوں اور پٹیوں کے مرکزوں میں نہیں ہے.
لنگر اسٹورز بھی مارکیٹنگ پر بہت زیادہ رقم خرچ کرتے ہیں جو مرکز میں بھی ٹریفک کو چلانے میں مدد ملتی ہے.
اصل میں، ہم نے اپنے مال کی جگہوں کے لئے اس کی وجہ سے ہماری مارکیٹنگ بجٹ کم کر دی. ہمیں پتہ چلا کہ سٹور کی مارکیٹنگ زیادہ اہم تھی اور لنگر لوگوں کو مال میں چلاتے ہوئے پیسہ خرچ کرتے ہیں. ہم نے اپنے فری اسٹینڈنگ اسٹورز مارکیٹنگ بجٹ برقرار رکھے ہیں اگرچہ ہم ٹریفک کو چلانے کے لئے صرف ذمہ دار تھے.
آپ کے اسٹور کے لئے دائیں لنگر کا انتخاب کرنے کی کلید (میرا پرچون اسٹور کا پتہ لگانے کے لئے صحیح مال یا طرز زندگی کے مرکز کو منتخب کرنے کا مطلب) لنگر کے ڈیموگرافکس کو جاننے اور سمجھنے کے لئے ہے. کیا آپ کا بنیادی کسٹمر آپ جیسے ہی ہے؟ یا وہ کسی دوسرے سے اپیل کرتے ہیں؟ جب میں نے اپنے جوتے کی دکانیں رکھی تھیں، تو ہمارے مال مرکب زیادہ فیشن تھا، لہذا ہم اپنے خوردہ فروشوں اور لنگروں کے قریب رہنا چاہتے تھے جس نے فیشن یا طرز زندگی کے سامان کو فروخت کیا. لہذا میں انتھولوولوجی کے مقابلے میں آبرکومبیبی اور فچ کے قریب رہنا پسند کرتا ہوں. گاہک جو انتھولوولوجی کے لئے تیار کیا گیا تھا وہ میری دکان بھی پسند کرے گا. اس کے علاوہ ان کے گاہکوں نے بہت وفادار تھا جس نے میری دکان کو برقرار رکھنے میں بھی مدد کی.
جیسے ہی لنگر اسٹور خوردہ ترقی کر سکتا ہے، یہ بھی توڑ سکتا ہے. ہر دن ہم لنگر اسٹور بند کرنے کے بارے میں پڑھتے ہیں. اس کے مالوں پر سب سے بڑا اثر ہے. ایک مال کے اختتام پر ایک بڑے خالی جگہ گاہکوں کو سگنل دیتا ہے کہ وہاں ایک مسئلہ ہے اور انہیں کہیں اور کی خریداری کرنا چاہئے.
(اس حقیقت کا ذکر نہ کرنا کہ پارکنگ کو روک دیا گیا ہے کیونکہ مال کے مرکزی دروازے اب چلے گئے ہیں.) کچھ خوردہ ڈویلپرز جگہ کے دیگر تجربات کو تفریح کرکے کامیابی میں دوبارہ کامیاب کر رہے ہیں. لیکن ایک مال میں خالی لنگر جگہ اس مال کے تمام اسٹورز کی فروخت پر اثر انداز کرے گا.