کاروباری ادارے کئی قسم کے سرمایہ کاری میں پیسہ لگاتے ہیں. کاروبار کسی نئی عمارت خریدنے یا تعمیر کر سکتا ہے، یا یہ کاروبار زیادہ پیداوار بنانے کے لئے نئے کمپیوٹر کا سامان یا اپ گریڈ مشینری اور دیگر ٹیکنالوجی کو خرید سکتا ہے. کاروبار بھی فروخت کے لوگوں، ایگزیکٹوز، یا مصنوعات کی نقل و حمل یا خدمات فراہم کرنے کے لئے گاڑیاں خرید سکتا ہے.
یہ سب سرمایہ کاری دارالحکومت اثاثوں میں ہیں ، اور اخراجات ان اثاثوں کی خریداری کی سالانہ قیمت ہیں.
دارالحکومت اخراجات اور اخراجات ایک کاروبار کی طرف سے طویل مدتی دارالحکومت اثاثوں، عمارتوں اور سامان کی طرح یا بہتر بنانے کے لئے ادائیگی کی جاتی ہے. دارالحکومت اخراجات ایک اہم خریداری ہے کہ کاروبار سرمایہ کاری کے طور پر کرتا ہے.
اس تصور کو مختلف طریقے سے وضاحت کرنے کے لئے، سرمایہ دارانہ قیمت کی خریداری کاروبار کی قیمت میں اضافہ کرتی ہے. اثاثے کی قیمت مالک کی خالص قیمت میں بڑھتی ہے، لیکن اثاثہ کے لئے ادائیگی کی قیمت مالک کی ذمہ داری میں اضافہ کرتی ہے.
اثاثوں کو وقت کے ساتھ قیمت سے محروم، کاروبار کی قیمت کو کم کرنا. قیمت میں یہ نقصان ہراساں کرنا ہے.
ان کی سرمایہ کاری کے اخراجات کی قیمتوں میں کمی کی جاتی ہے (اس اصطلاح کو استعمال کیا جاتا ہے جو "سرمایہ کاری" ہے) اس وقت کے برابر ہے جو اس کاروباری اثاثے کی "مفید زندگی" کہا جاتا ہے. مثال کے طور پر، $ 10،000 کے لئے خریدا آفس کا سامان 5 سال سے زائد ہوسکتا ہے، ہر سال 2،000 ڈالر کا دارالحکومت خرچ ہوتا ہے. ( قیمت کے ٹیکس کے فائدہ کو جلد ہی حاصل کرنے کے لئے قیمتوں میں اضافہ کرنے کے کچھ طریقے موجود ہیں. اس کے بارے میں اپنے ٹیکس پیشہ ور سے بات کریں.)کچھ اکاؤنٹنگ ماہرین کو دارالحکومت اخراجات کے زمرے میں غیر معمولی اثاثوں (جیسے پیٹنٹس، ٹریڈ مارکس، اور کاپی رائٹس) بھی شامل ہیں. یہ اثاثہ امورائزڈ ہیں، ایک عمل جس میں استحصال کی طرح ہے.
کیا بحالی کی لاگت کی جاتی ہے؟
دارالحکومت اثاثے کو برقرار رکھنے کے لئے اخراجات، سامان کا ایک ٹکڑا، کام کرنے کے حکم میں، اور اس کی موجودہ حالت میں دارالحکومت اخراجات یا اخراجات کو نہیں سمجھا جاتا ہے.
یہ عام کاروباری اخراجات ہیں. آپریٹنگ اخراجات کہا جاتا ہے. لیکن اس کی حالت کو بہتر بنانے کے لئے سامان کا ایک ٹکڑا کی مرمت کی قیمت اس کی قیمت میں اضافہ کرتی ہے، لہذا یہ ایک سرمایہ خرچ ہے. جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، سرمایہ کاری کے بجائے آپریٹنگ اخراجات کا تعین کرنا مشکل ہے، اور آپ کو ٹیکس پروفیسر اس کے ساتھ شامل ہونا چاہئے.
خریداری لینڈ
نوٹ کریں کہ اگرچہ زمین کا دارالحکومت خرچ ہوتا ہے، تو یہ قیمت میں کمی نہیں ہوتی ہے اور اسے غیر اہم قدر سمجھا جاتا ہے، لہذا یہ استحصال نہیں ہے.
آپریٹنگ اخراجات کیا ہیں؟
دارالحکومت اخراجات کے برعکس آپریٹنگ اخراجات ہیں. دارالحکومت خرچ عام طور پر روزانہ آپریٹنگ اخراجات، جیسے کرایہ، افادیت، اور انشورنس کا استعمال نہیں ہوتا.
دارالحکومت اخراجات پر غور کرنے کا ایک اور طریقہ یہ ہے کہ وہ ان اثاثوں کو خریدنے اور بہتر بنانے کے لئے استعمال کریں جو ایک سے زیادہ سال کی مفید زندگی رکھتے ہیں.
مثال کے طور پر، اگر آپ اپنے کاروبار کے لئے دفتری سامان خریدتے ہیں تو یہ خریداری ایک آپریٹنگ اخراج ہے، کیونکہ آفس کی فراہمی عام طور پر ایک سال سے زائد عرصہ تک نہیں ہوتی ہے (اگرچہ آپ کے پاس طویل عرصے سے اس کے ارد گرد جھوٹ بولتے ہیں). دوسری طرف، اگر آپ دفتری فرنیچر خریدتے ہیں، توقع ہے کہ یہ ایک سال سے زائد عرصہ تک ختم ہوجائے گی، لہذا آپ ایک مقررہ اثاثہ خرید رہے ہیں، اور اس کی خریداری ایک سرمایہ کاری کے اخراجات کو سمجھا جاتا ہے.
کیپٹل اخراجات اور ٹیکس
کاروبار عام طور پر وقت کے ساتھ باہر پھیلنے کے بجائے کاروباری اثاثوں کی خریداری کے لئے ٹیکس کٹوتیوں کو ترجیح دیتے ہیں. لیکن آئی آر ایس کے ساتھ ہی فوری طور پر خرچ کیا جا سکتا ہے اس پر سخت قوانین ہیں.
مثال کے طور پر، ابتدائی قیمتوں میں ایک کاروبار کی قدر کو بہتر بناتا ہے، اگرچہ وہ شروع میں خرچ کیے جاتے ہیں. آئی آر ایس نے پہلے سال میں صرف ایک محدود مقدار میں شروع ہونے والی قیمتوں کا آغاز کرنے کی اجازت دی ہے. ان اخراجات کا توازن آمیز ہونا چاہیے (استحصال کی طرح). ابتدائی قیمتوں اور ٹیکس کے بارے میں مزید پڑھیں .
ٹیکس کے مقاصد کے لئے ، سرمایہ کاری کے اخراجات عام طور پر استحصال کیے جاتے ہیں ، لیکن بعض مخصوص حالات کے تحت، آئی آر ایس کوڈ کے سیکشن 179 کے تحت بعض سرمایہ کاری کے اخراجات کو موجودہ آپریٹنگ اخراجات پر غور کیا جا سکتا ہے.
نیا قانون سازی (2015) سرمایہ دارانہ اثاثوں کی خریداری کے لئے کاروباری اداروں کو زیادہ سود مند قیمتوں کی اجازت دیتا ہے.
2015 کے پی اے پی ایکٹ کے بارے میں یہ مضمون بونس استحصال اور سیکشن 179 کٹوتیوں کے بارے میں تفصیلات دیکھیں.
دارالحکومت اثاثوں کی فروخت ایک سرمایہ فائدہ یا نقصان میں نتائج، اثاثہ اور اس کی فروخت کی قیمت کی بنیادی قیمت پر منحصر ہے. آپریٹنگ آمدنی کے مقابلے میں مختلف شرح پر دارالحکومت کے حصول اور نقصان ٹیکس کئے جاتے ہیں.