اپنے واؤچر کو برقرار رکھنا
1. سیکشن 8 مستند ہاؤسنگ یونٹ تلاش کریں
سیکشن 8 آفس سیکشن 8 کرایہ دار کی کرایہ ادا کرے گا، لیکن اس میں رہائش کے لئے کرایہ دار ایک یونٹ کو تلاش کرنے کے لئے ذمہ دار نہیں ہے.
کرایہ دار اپنے مخصوص شہر یا ملک کے اندر نجی ہاؤسنگ کے لئے تلاش کرنا لازمی ہے جہاں ان کے واؤچر کو منظور کیا گیا ہے.
Socialserve.com ایک قومی سیکشن 8 کی ویب سائٹ ہے جہاں پراپرٹی 8 مالکان کو قبول کرنے والے ملکوں کے مالکان یونٹ کو پوسٹ کرسکتے ہیں. مقامی سیکشن 8 آفس بھی اپنی اپنی فہرست یا ویب سائٹ پر ہوسکتا ہے جہاں سیکشن 8 کرایہ دار علاقے میں دستیاب کرایہ دیکھ سکتے ہیں.
تاہم، یہ کسی بھی ملکیت میں دلچسپی رکھتے ہیں اور لازمی کاغذ کے ساتھ سیکشن 8 دفتر کو فراہم کرنے کے لئے ایک تقرری مقرر کرنے کے لئے کرایہ دار ہے. ایک بار جب کرایہ دار نے ایک یونٹ کو منتخب کیا ہے تو، سیکشن 8 آفس یونٹ کو معائنہ کرنے کے لئے ذمہ دار ہے کہ یہ HUD کے ہاؤسنگ کوالٹی معیارات سے ملیں.
2. یونٹ میں رہیں
ایک سیکشن 8 کرایہ دار نے ہاؤسنگ واؤچر وصول کرنے کے لئے کچھ قابلیت سے ملاقات کی ہے . جس کے لئے واؤچر دیا جاتا ہے وہ کرایہ دار ہاؤسنگ یونٹ میں رہنا ضروری ہے. کرایہ دار اس یونٹ کو کسی اور کے لئے اجرت نہیں کرسکتا، بشمول خاندان کے ارکان.
اس کو دھوکہ دیا جائے گا اور سیکشن 8 واؤچر کو ختم کرنے کا نتیجہ ہوگا.
3. سیکیورٹی ڈپازٹ ادا کریں
سیکشن 8 واؤچر سیکورٹی جمع کرنے کے لئے رقم شامل نہیں ہیں. لہذا، کرایہ دار اس مالکان مالک کو جمع کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. جو کرایہ دار اپنے ہی سیکورٹی ڈومین کے ساتھ آنے میں دشواری کا شکار ہیں وہ دوسرے امداد کے پروگراموں پر لاگو کرسکتے ہیں جو کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین ادا کرنے میں مدد مل سکتی ہیں.
4. کرایہ پر ان کی پوزیشن ادا کرو
جبکہ سیکشن 8 ایک کرایہ دار کی کرایہ کی اکثریت ادا کرتا ہے، یہ اکثر اس کو ادا نہیں کرتا ہے. کرایہ دار اپنی سالانہ آمدنی پر مبینہ کرایہ کا فیصد ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہوسکتا ہے.
وہ رقم جو کرایہ دار اپنی اپنی مرضی کے مطابق ادا کرے گا وہ کرایہ دار سے کرایہ دار سے بہت مختلف ہوتی ہے. تاہم، یہ عام طور پر کرایہ کا ایک چھوٹا حصہ ہے. مثال کے طور پر، اگر $ 1200 کے لئے تین بیڈروم کے اپارٹمنٹ کے کرایہ دار، $ 1 مہینے $ 150 ادا کرنے کے لئے کرایہ دار ذمہ دار ہوسکتا ہے.
لیکس کے معاہدے کے مطابق، کرایہ دار ہر ماہ اپنے حصے کو ادا کرنا لازمی ہے. اپنے حصے کو ادا کرنے میں ناکامی، یا دیر سے ادائیگی کرنے میں ناکامی، سیکشن 8 واؤچر کو حاصل کرنے کے لئے کرایہ دار کی صلاحیت کو خطرہ پہنچا سکتا ہے.
5. لیز کے معاہدے کے قوانین پر عمل کریں
کسی دوسرے کرایہ دار کی طرح، سیکشن 8 کرایہ داروں کو لیز کے معاہدے کی شرائط کی پیروی کرنا ضروری ہے. کسی بھی دوسرے کرایہ دار کی طرح، ایک سیکشن 8 کرایہ دار اپنے اجرت کے معاہدے کو روکنے کے لئے مسترد کر سکتا ہے .
انہیں اجرت کی پیروی کرنا ضروری ہے، بشمول:
- وقت پر ان کی کرایہ ادا کرنا.
- ان یونٹ کو صاف رکھنا.
- یونٹ یا ملکیت کو نقصان پہنچا نہیں.
- عمارت میں دیگر کرایہ داروں کی خاموش لطف اندوز نہیں رکھنا.
- جائیداد کے کسی بھی مجرمانہ یا غیر قانونی استعمال سے بازیافت.
- مالک مالک کو کسی بھی بحالی، صحت یا تحفظ کے بارے میں اطلاع دینا.
6. آمدنی یا خاندانی سائز میں کسی بھی تبدیلی کے سیکشن 8 کو مطلع کریں
وہ رقم جو کرایہ دار سیکشن 8 سے حاصل ہوتا ہے وہ گھریلو آمدنی اور خاندان کے سائز پر بھروسہ کرتا ہے. اگر ان میں سے کسی میں کوئی تبدیلی نہیں ہے تو، کرایہ دار ان تبدیلیوں کے مقامی عوامی ہاؤسنگ اتھارٹی کو مطلع کرنے کے لئے ذمہ دار ہے.
مثال کے طور پر، اگر ایک کرایہ دار نے اضافے کی توثیق کی ہے، تو ان کی آمدنی بڑھ گئی ہے، لہذا سیکشن 8 اس حصے میں اضافہ کر سکتا ہے جو کرایہ دار ہر ماہ کرایہ پر ادا کرے گا. ایک اور مثال کے طور پر، اگر ایک کرایہ دار بچے ہو، لیکن آمدنی میں کوئی اضافہ نہ ہو تو، سیکشن 8 سیکشن 8 واؤچر کی مقدار میں اضافہ ہو سکتا ہے جو خاندان کو حاصل کرسکتا ہے.
لہذا، کرایہ دار کسی بھی تبدیلیوں کی ہاؤسنگ ایجنسی کو مطلع کرنی چاہیے، اور جو لوگ ان کے رہائشی واؤچر کی مقدار میں اضافہ کریں گے اور جو لوگ ہاؤسنگ واؤچر کی مقدار کو کم کرسکتے ہیں.
تبدیلیوں کے سیکشن 8 کو مطلع کرنے میں ناکامی دھوکہ دہی پر غور کیا جا سکتا ہے اور کرایہ دار اپنے واؤچر کو مکمل طور پر کھو سکتا ہے اور قانونی عمل کا سامنا بھی کرسکتا ہے.
7. منتقل ہونے پر ہاؤسنگ اتھارٹی اور لینڈ لینڈ کی مطلع کریں
جب ایک سیکشن 8 کرایہ دار کسی یونٹ سے باہر نکلنے کے لئے چاہتا ہے تو، انہیں نہ صرف ان کے مالک مالک کو مطلع کرنا چاہیے بلکہ مقامی سیکشن 8 دفتر کو بھی مطلع کرنا ہوگا. عام حالات میں، ایک سیکشن 8 کرایہ دار صرف اس وقت منتقل ہوسکتا ہے جب ان کی اجرت کی مدت ختم ہوجائے گی، یا مہینے تک مہینے کے لۓ، صحیح نوٹس دینا، یا 30 یا 60 دن.
سالانہ لیجوں کے لئے، کرایہ دار کو آگے بڑھنے سے پہلے مالک دن 30 دن کے نوٹس دینا ضروری ہے. یہ نوٹس دیا جاتا ہے تاکہ ملک کے مالک کو متبادل کرایہ دار تلاش کرنے کے لئے کافی وقت ملے اور تاکہ ہاؤسنگ اتھارٹی جانتا ہے کہ جب ہاؤسنگ ویلچر کو اس کے مالک کو بھیجنے سے روکا جائے.