ایک ذیلی کنیکٹر آپ کی تعمیراتی منصوبے کو سہولت فراہم کرے گی
مندرجہ ذیل مضمون نے کارکردگی کے اشارے پر کچھ خیالات پیش کی ہیں جو آپ کی تعمیراتی منصوبے کے لئے صحیح ذیلی کنیکٹر کو منتخب کرنے میں سہولت فراہم کرے گی.
کیا آپ کے اپنے پیچ سے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کر سکتا ہے؟
پہلا سوال ہے جو آپ کو جواب دینے کی ضرورت ہوگی، وہ وہی ہے جو آخر میں آپ کو ایک ذیلی کنیکٹر کو منتخب کرنے کے لئے رہنمائی کرے گی. ایک ذیلی کنسرٹر کی ضرورت کو تسلیم کر سکتے ہیں اس سے پہلے کہ گنجائش اور منصوبے کی ضروریات کو سمجھنا ضروری ہے. ایک ذیلی کنسرٹر کی ضرورت ہوتی ہے جب کام آپ کے ماہرین کے علاقے سے باہر آتا ہے یا جب آپ کے ذریعہ پہلے سے ہی مختلف منصوبے کو تفویض کردی جاتی ہے تو، اندرونی وسائل کا استعمال کرتے ہوئے کام پر عمل کرنے کی اہلیت کو محدود کرتی ہے.
آپ کی پروجیکٹ آپ کے ذیلی کنیکٹر کے لئے کتنا بڑا ہے؟
قابلیت کے عمل کو شروع کرنے سے پہلے، عام ٹھیکیدار کو فراموش کے سائز کا تعین کرنے کی ضرورت ہے اور اس کام کو انجام دینے کیلئے وسائل کی ضرورت ہے. آپ اور آپ کے ذیلی کنسریکٹر کے لئے مناسب پابندی اور انشورنس کی کوریج حاصل کرنے کے لئے اس سے پہلے اس حصے کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے.
جب ذیلی کنسریکٹر گنجائش کافی وسیع ہے، تو آپ کو دو چیزوں میں سے ایک کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے: منصوبے کو چھوٹے اجزاء میں توڑ دیں یا تجزیہ کریں کہ اگر یہ آپ کی تنظیم کے لئے صحیح منصوبہ ہے. ایک بار یہ طے کیا کہ یہ آپ کی تنظیم کے لئے موزوں ہے، پھر ہم صحیح ذیلی ذیلی کنیکٹر کو کوالیفائنگ کے لۓ منتقل کرتے ہیں.
ذیلی کنسرٹر کی اہلیت اشارے
اب جب آپ نے اپنے ورک فورس کو ضم کرنے کے لئے ذیلی کنسلکٹر حاصل کرنے کا فیصلہ کیا ہے تو، عام ٹھیکیدار مندرجہ ذیل علاقوں کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے:
- سیفٹی
- مالیات
- اسٹافنگ / آرگنگرم
- سامان
- منصوبے کی منصوبہ بندی اور شیڈول
- ماضی پرفارمنس
- موازنہ منصوبوں
- سفارش یا حوالہ جات کا خط
- پراجیکٹ کی لاگت اور ادائیگی کی شرائط
آپ کے منصوبے کے لئے بہترین اختیار کا تعین کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے مجموعی سکور کے نتیجے میں اس کے عوامل کو وزن میں لینا چاہئے. ایک ذیلی کنسرٹر آپ کو اس معلومات کو اپنے آر ایف پی کے جواب کے طور پر یا RFQ کے عمل کے دوران فراہم کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
ذیلی کنسرٹر سیفٹی
سب سے اہم عوامل میں سے ایک جب ذیلی کنسرٹ کوالیفائنگ ان کی حفاظت کی کارکردگی ہیں. ایم ایم آر کی شرح، او ایس ایچ اے قابل ذکر، حادثات / واقعات کی وجہ سے وقت کی کمی کا جائزہ لیں. ایک ٹھیکیدار کے نقطہ نظر سے، آپ کو اس کا جائزہ لینے کی ضرورت ہوگی کہ ان کا بنیادی حفاظتی افسر ، اس کے پس منظر، اور اسناد کون ہے. جیسا کہ ایک ٹھیکیدار ان کی حفاظت کی منصوبہ بندی اور پروگرام سے پوچھتا ہے اور اسے اس بات کا یقین کرنے کے لۓ اس بات کا یقین کر لیں کہ یہ آپ کی حفاظت کی توقعات کے مطابق ہے. سیفٹی میں اضلاع اور spills پر ماحولیاتی ردعمل اور طریقہ کار بھی شامل ہوسکتے ہیں.
ذیلی کنسرٹر مالیاتی صلاحیتوں
آپ کے کاروبار کی حفاظت کا ایک اہم پہلو ایک مالی طور پر ٹھوس ذیلی کنسریکٹر کو بھرتی ہے.
میں جانتا ہوں کہ زیادہ تر کمپنیوں کو ان کی مالی معلومات کا اظہار نہیں کیا جائے گا، لیکن کچھ معلومات موجود ہیں کہ وہ پابندی کی صلاحیتوں اور مالیاتی ادارے سے خطوط فراہم کرسکتے ہیں جو اپنے مالی استحکام کا اظہار کریں گے. ہمیشہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ تمام بولیڈر اصل میں ذیلی کنسریکٹر کے طور پر کام کرنے کے اہل ہیں، اور ضروری لائسنس اور انشورنس
اسٹافنگ وسائل
کوالیفائنگ کے عمل کے ایک حصے کے طور پر، ایک ذیلی کنسلکٹر SPOC کے متعلقہ تجربہ (رابطے کی خصوصی پوائنٹ)، شخص پر چارج، سینئر ڈائریکٹر ڈائریکٹر اور عملہ کے متعلقہ تجربے پر روشنی ڈالنے کے ساتھ ساتھ بنیادی معلومات فراہم کرنا چاہئے جو منصوبے کے انچارج ہوں گے. آرٹ چارٹ کافی واضح ہونا ضروری ہے کہ آپ کو آپ کے منصوبے کے ذریعہ تفویض کردہ وسائل کے پاس ہونا چاہئے اور اس منصوبے پر منحصر ہے، ان وسائل کو آپ کے منصوبے میں 100 فی صد مختص کردیۓ.
دستیاب سامان
ایک ذیلی کنسرٹر ان کے اپنے سازوسامان اور اوزار لانا ضروری ہے، لہذا آپ کے آر ایف پی میں وضاحت کرنے کے لئے واضح ہوجائیں اور اس بات کا یقین کرنے کے لئے ذیلی کنسرٹر کی تجویز کا جائزہ لیں. تجویز میں بیان کردہ سامان آپ کے مطالبات کو پورا کرنا اور بحالی کی بحالی کی منصوبہ بندی میں شامل ہیں. براہ کرم نوٹ کریں کہ تمام بحالی، پھانسی اور ایندھن کی لاگت سب فریکوئینسی ذمہ داریوں کا حصہ ہونا ضروری ہے. نقل و حمل کی اجازتوں اور اخراجات ذیلی کنسریکٹر کی اشیاء ہیں لہذا انہیں ان اشیاء کی دیکھ بھال کرنا چاہئے.
پراجیکٹ پلان یا ذیلی کنسرٹر شیڈول
ایک ذیلی کنسرٹر ایک کارروائی کے ساتھ ایک جامع منصوبہ بندی فراہم کرنا لازمی ہے جس پر وہ منصوبے کو کس طرح منظم کریں گے اور غیر ضروری حالات کو کیسے چلائیں گے. ایک اچھا ذیلی کنسلکٹر سرگرمی کے تفصیلی تفصیلی شیڈول فراہم کرے گا، بشمول معلومات کو مکمل کرنے کے لئے کتنا وقت لگے گا. ایک پراجیکٹ شیڈول بہت سے حالات میں مدد کرسکتا ہے اور گنجائش پر جانے کے لئے ایک کانفرنس کال انتہائی سفارش کی جاتی ہے.
ماضی کے منصوبوں
ذیلی کنسرٹر پروپوزل کی گذارش ضروری ہے کہ ان کے پچھلے تجربات کے سلسلے میں، لیکن سب سے زیادہ اہم ہے کہ وہ اسی طرح کے منصوبوں کو سائز اور گنجائش میں حوالہ دیں. سمورو منصوبوں کے بارے میں پوچھ گچھ کرنے کے لئے آزاد محسوس کریں اور ان منصوبوں کو آپ کے منصوبے میں وقف کردہ وسائل کو کس طرح متاثر کر سکتا ہے. ایک فہرست اسی طرح کے منصوبوں کی گنجائش، شیڈول، بجٹ، مینورز کام کیا اور اس منصوبے کا حصہ تھا جو کسی بھی خاص غور کا بیان کرنا ضروری ہے. اس بات کا تعین کرنا ضروری ہے کہ حالیہ برسوں میں اس منصوبے کو انجام دیا گیا ہے، اسی طرح کے حالات یا اسی طرح کے ٹھیکیداروں / مالکان کو.
حوالہ جات
یہ آپ کی ذمہ داری ہے کہ ذیلی کنسرٹر کو تعمیراتی معاہدہ فراہم کرنے سے پہلے فراہم شدہ ریفرنسز کو کال کریں اور اس کی توثیق کریں. آر ایف پی میں شامل کردہ درج کردہ نام اور منصوبوں کا استعمال کرتے ہوئے، عام ٹھیکیدار کو ایک خصوصی منصوبے پر ذیلی کنسریکٹر کی کارکردگی کے بارے میں مخصوص تفصیلات طلب کرنا چاہئے. براہ کرم معلومات فراہم کرنے والے شخص کی حیثیت کو نوٹ کریں اور تفصیلات اور معاہدے کی معلومات کے بارے میں پوچھیں جب ممکن ہو جتنا ممکن ہو. آپ جنیبل کے ذریعہ فراہم کردہ کسی طرح کی سروس استعمال کرسکتے ہیں. جنیبٹٹ تعمیراتی صنعت کے لئے پروجیکٹ مینجمنٹ فراہم کرتا ہے.
قیمت
ہمیشہ کم ترین بولڈر آپ کے لئے بہترین اختیار نہیں ہے. ایک بار جب آپ نے اس آرٹیکل میں درج کردہ اشیاء کا اندازہ کیا ہے تو، آپ کو کسی مخصوص ذیلی کنیکٹر کے استعمال کے لۓ یا اس کی سفارش کرنے کے لۓ بہتر بنا دیا جائے گا. ادائیگی کے شرائط پر تفصیلات کے بارے میں پوچھیں، اور بہت کم ادائیگی کے لئے مطالبہ کرنے والے ذیلی کنسرٹرز استعمال کرنے سے بچیں، جو سرخ پرچم ہوسکتی ہے. ڈسکاؤنٹ شرائط اور ادائیگی کی شرائط پر خاص طور پر حتمی ادائیگی اور انتظاروں کی رہائی پر تبادلہ خیال اور اتفاق کیا جانا چاہئے.