تعمیراتی مینجمنٹ پلان کیا ہے؟

تعمیراتی انتظامی منصوبہ کی کیا ضرورت ہے

اس سوال کے تین جوابات ہیں، اس پر منحصر ہے کہ تعمیراتی انتظامی منصوبہ کون چاہتا ہے یا استعمال کرتا ہے. ایک کلائنٹ کے طور پر، ایک ٹھیکیدار یا میونسپلٹی، آپ اس سے نمٹنے کے لئے کر سکتے ہیں:

• مجموعی طور پر سی ایم پی، اکثر گاہکوں کے ذریعہ استعمال کیا جاتا ہے تاکہ ابتدائی کاروباری مقاصد سے پوری منصوبے کو ترسیل کے بعد تشخیص کریں
• تعمیراتی کام خود کو کیسے پورا کرنا ہے اس بارے میں تفصیلی معلومات کے ساتھ، کثیر سی ایم پی کی تعمیر کے کام کا شیڈول اور اخراجات، ٹھیکیدار کی طرف سے تیار کردہ بار بار

• ایک سی ایم پی اس کے ارد گرد کے علاقے پر تعمیراتی منصوبے کے اثر سے خطاب کرتے ہوئے، جہاں پلانٹ کی ترتیب اور مواد میونسپلٹی سے متعلق ایک مقررہ شکل کی پیروی کر سکتی ہے.

ایم پی پی دماغ میں اختتام کے ساتھ شروع ہوتا ہے

سب سے بہترین منصوبوں کو مکمل طور پر ذہن میں تعمیر کی منصوبہ بندی کی گئی ہے. اس کا مطلب مستقبل کی عمارت یا ساخت اور اس کے ماحول کو دیکھنے اور عمارت حاصل کرنے کے قابل ہونے کے قابل ہو. اس منصوبے کو اس مقصد کے خلاف چیک کیا جاسکتا ہے کہ وہ حصوں کو حل کرنے کے لۓ لاپتہ ہو یا بے شمار ہیں. تعمیراتی منصوبوں اکثر پیچیدہ معاملات ہیں. ایک مقصد کے ساتھ ہم آہنگی کی منصوبہ بندی کرتے ہوئے، جبکہ ابھی تک گاہک کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے، اکثر ہر چیز کے اوپر تک تک موازنہ اور ایڈجسٹمنٹ کی ابتدائی عمل ہے.

"کاروباری منصوبہ" سی ایم پی

بڑے منصوبے، یہ "کاروباری منصوبہ" سی ایم پی ضروری ہے. یہ بتاتا ہے کہ اس منصوبے کی اور کہاں، یہ کیا ہو رہا ہے (متوقع فائدہ)، یہ کس طرح کیا جائے گا، اور کون کرے گا، جب اس کی طرف سے.

اس قسم کے سی ایم پی میں حصوں میں شامل ہوسکتا ہے:

• کاروباری فائدہ
• امکانات / منصوبہ بندی کی اجازت
• پروجیکٹ کی تفصیل
• کلائنٹ کی تعمیراتی مینیجر / ٹیم
• پروجیکٹ ڈیزائن
• بولی اور معاہدہ عمل
• تعمیراتی عمل
• کاروبار اور غلطی کی ذمہ داری کی مدت
• پیش رفت کے بعد تشخیص

اگرچہ یہ سی ایم پی اکثر کلائنٹ کے ذریعہ یا اس کی طرف سے تیار کیا جاتا ہے، اگرچہ ایک ٹھیکیدار ایک مختلف طریقے سے ان پٹ فراہم کرسکتا ہے.

اب کہ "ڈیزائن - تعمیراتی" معاہدے مقبول ہو رہے ہیں، ایک ٹھیکیدار ہو سکتا ہے کہ وہ گاہک کے ساتھ کاروباری فائدے کے پہلوؤں کی وضاحت کرنے کے لۓ شروع ہوسکتا ہے. شیڈول اور اخراجات کے بارے میں ٹھیکیداروں کے دستاویزات اس منصوبے میں اضافے یا حوالہ جات کے طور پر شامل ہوسکتے ہیں.

"پراجیکٹ مینجمنٹ" سی ایم پی

اس سے منسلک تعمیراتی مرحلے اور سرگرمیوں کے لئے، ایک ٹھیکیدار منصوبے کے شیڈول اور اخراجات کی تفصیلات کے لئے ایک تعمیراتی انتظام کی منصوبہ تیار کر سکتا ہے. اس میں انفرادی تعمیراتی کاموں کا وقت شامل ہے، متوقع اخراجات (اور اس وجہ سے، متوقع منافع بخش)، اور ٹیکنالوجی اور مواد کے بارے میں معلومات استعمال کرنے کے بارے میں معلومات شامل ہیں.

اس قسم کے سی ایم پی کی پیداوار کو تیز اور تیز کرنے میں بہت سے تعمیر سافٹ ویئر کے اوزار موجود ہیں. جو پروگرام ٹھیکیداروں کے دفاتر میں کام کرتے ہیں یا کلاؤڈ کمپیوٹنگ سروس پیشکش کے طور پر آن لائن قابل رسائی ہیں وہ اس پروگرام کو چلانے کی پیشکش کرتے ہیں:

• تعمیراتی سرگرمی پراجیکٹ مینجمنٹ
• 2 ڈی یا 3D پروجیکٹ ڈرائنگ کی تیاری کے لئے CAD (کمپیوٹر ایڈیڈ ڈیزائن)
• لاگت کے منصوبوں کی تعمیر کا اندازہ
• تعمیراتی اکاؤنٹنگ

جیسا کہ پیچیدگی میں اضافے کے منصوبے، کلائنٹ اور ٹھیکیدار دونوں قسم کے سافٹ ویئر کو استعمال کرسکتے ہیں اور ایک دوسرے کے درمیان ڈیٹا اور فائلوں کو تبدیل کرسکتے ہیں.

BIM (معلومات کی معلومات ماڈلنگ) سافٹ ویئر کو ایک مختلف اور زیادہ وسیع پیمانے پر سی ایم پی بنانے کے لئے مؤثر طریقے سے تمام مختلف معلومات کو فیڈریشن کرسکتے ہیں.

"بلڈنگ سائٹ" سی ایم پی

تعمیراتی منصوبے کے سائز اور فطرت پر منحصر ہے، مسمار کرنے اور کھدائی سمیت، مقامی میونسپل کو کسی دوسرے تعمیراتی انتظام کی منصوبہ بندی کی منظوری کے لۓ تیار کیا جاسکتا ہے. احاطہ کردہ اشیاء اکثر شامل ہیں:

• عوامی حفاظت اور سائٹ کی حفاظت
• آپریٹنگ گھنٹے
• شور اور کمپن کو محدود کرنے کے لئے کنٹرول
• فضائی، دھول، طوفان کے پانی اور تیاری کا مناسب انتظام
• فضلہ اور مواد دوبارہ استعمال
• ٹریفک مینجمنٹ.

اس قسم کے سی ایم پی کو عام طور پر منظوری کے لئے پہلے سے طے شدہ مدت کے ساتھ پیش پیش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. مندرجہ بالا سافٹ ویئر کے پروگرام ("پراجیکٹ مینجمنٹ" سی ایم پی) پروسیسنگ (پروجیکٹ مینجمنٹ، مثال کے طور پر) کی مدد کرسکتے ہیں اور متعلقہ معلومات فراہم کرتے ہیں (مثال کے طور پر سی اے اے کی تعمیراتی سائٹ کی منصوبہ بندی).