اپنے اپنے بینک کو کھول کر مثبت کیش فلو کیسے بنائیں

ایڈیٹر کا نوٹ: یہ ایک حصہ 2 حصہ ہے. آپ یہاں حصہ 1 دیکھ سکتے ہیں .

ہاں ہم اپنے مستقبل کے لئے اپنے خاندانوں کو 40 فیصد اور بینکوں کو 2.5 فیصد ادا کرتے ہیں. جو کاروباری ماڈل میں امیر ہو رہی ہے؟ دو ادارے اس نمونے کے ساتھ امیر حاصل کر رہے ہیں اور وہ بینکوں ہیں (جو ہمارے تمام کی زندگیوں میں سب سے زیادہ ہماری نقدی بہاؤ سے زیادہ ادائیگی نہیں کرتے ہیں) اور وال سٹریٹ.

آپ دیکھتے ہیں کہ ہم کسی بھی پیسہ سے دور اپنے 401k یا آئی آر اے کے اندر اندر جاتے ہیں اور والٹ سٹریٹ سے محبت کرتا ہے جس میں مل کر فنڈز میں سرمایہ کاری کی جاتی ہے.

یہ بھی ملاحظہ کریں: سب سے اوپر پیس پوڈکاسٹس کہ سمارٹ ادیمیوں کو سننا

اپنے آپ کو ایک احسان کرو اور اپنے زندگی بھر کے کسی بھی قرض پر بینکوں کو ادا کردہ تمام پیسے کو شامل کریں. پھر اس اعداد و شمار کا موازنہ کریں کہ آپ نے اپنے IRA یا 401k میں کتنا بچایا ہے. کون سا نمبر بڑا ہے؟ بہت کم استثناء کے ساتھ یہ بینکوں کی ادائیگیوں کو بہت بڑی تعداد اور ہماری بچت کی ایک چھوٹی سی تعداد بننے کے لئے کام کرتا ہے.

دوسرے الفاظ میں ہم اپنے سب سے اہم اثاثے (صرف نقد کے بہاؤ میں اگر آپ بھول گئے ہیں) کو اپنی زندگی سے ٹرک بوجھ کے ذریعے منظم طریقے سے باہر نکال دیا جاتا ہے. براہ کرم اس بات کو سمجھنے کے لۓ کہ اس طرح کی ضرورت نہیں ہے اگرچہ روایتی مالی دنیا آپ کو بتائے گا کہ کچھ بھی نہیں کیا جا سکتا ہے. ہم اپنے اطمینان کے آس پاس ان نمبروں کو فوری طور پر پھیلانے کے لئے کیا کر سکتے ہیں؟

یہ بھی دیکھیں: ایک بلاگ شروع کرکے پیسے کیسے بنائیں

اپنے اپنے بینک کو کھولیں!

کوئی اینٹ اور مارٹر بینک نہیں بلکہ بجائے ایک ایسا نظام ہے جو آپ کو کنٹرول کرتا ہے. اگر آپ کے پاس بہت کم فنڈز موجود ہیں تو کسی بھی پول میں موجود فنڈز فنڈز کے اس پول میں نقد بہاؤ کو بند کرنے کے لئے مل کر شروع کریں گے. اب ان فنڈز کو اپنی اپنی زندگی کی مالی امداد کا استعمال کریں. اپنے 401 کلو فنڈ میں اپنے اپنے فنانسنگ پول میں رقم ڈالنے کی بجائے اپنے اگلے گاڑی کو خریدنے کے لۓ اپنے آپ کو قرض بنانا.

پھر اپنے آپ کو ایک ہی سود کی شرح اور ادائیگی کے لۓ آپ کو ایک بیرونی قرض دہانہ ادا کرنا ہوگا. یہ نظام آپ کو اپنے نقد کے بہاؤ کو برقرار رکھنے اور زیادہ سے زیادہ کرنے کی اجازت دیتا ہے. چلو یہ کہتے ہیں کہ اگر آپ اپنے مقامی بینک سے کار خریدنے کے لۓ قرض نکالا تو آپ کی ادائیگی 4 سال سے زیادہ مہینے $ 400.00 ہوگی. آتے ہی آپ کو اپنی گاڑی خریدنے کے لۓ آج آپ نے $ 25،000 کو قرض لیا. اب مستقبل میں 5 سال کی منصوبہ بندی کیجئے اور کہیں کہ آپ کی گاڑی اب $ 5،000 کے قابل ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ نے اسی 5 سال کی مدت کے دوران 20،000 امریکی ڈالر کو کھو دیا. اگر آپ نے اس کار کو ایک روایتی بینک کے ذریعہ مالی امداد دی ہے تو یہ کہتے ہیں کہ آپ نے اسی 5 سالہ مدت کے دوران $ 3،000 کی دلچسپی کا وعدہ کیا تھا جس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کا کل نقصان $ 23،000 تھا جب قیمت کے ساتھ مل کر.

یہ بھی دیکھیں: پیسے پوڈ کاسٹنگ کیسے بنائیں

یہ ایک گستاخانہ مال چوری ہے کہ بہت کم لوگ بھی سوچتے ہیں لیکن آپ زیادہ تر لوگ نہیں ہیں. اپنے نقد کے بہاؤ پر قابو پانے اور اپنے آپ کو ادائیگی کرنے کے بعد آپ نے ان کی قیمتوں پر قبضہ کر لیا ہے جسے آپ نے گاڑی ($ 20،000) پر تنقید کی ہے اور $ 3،000 آپ کو ایک بیرونی بینک ادا کیا ہے. آپ کے اندرونی بینک آپ نے $ 3،000 اٹھایا ہے جو روایتی قرض دہندہ میں کھو گیا ہے.

جب آپ $ 25،000 کا اپنا اندرونی قرض ادا کرتے ہیں تو آپ نے پوری قیمتوں سے متعلق رقم کی وصولی کی ہے جو گاڑی آخر میں تجربہ کرے گی.

یاد رکھیں کہ اس بڑی تعداد میں آپ نے ادائیگیوں میں ادا کیا ہے؟ یہ آپ کے لئے نقد بہاؤ کا کام بنانے کے لئے اور نہ ہی بینکوں اور وال سٹریٹ کے لئے شروع کرنا ہے. اگلے آرٹیکل میں تناؤ جہاں ہم اس بات پر تبادلہ خیال کریں گے کہ ان فنڈز کو پول کرنے کے لئے جو آپ کو ٹیکس مفت پیدایاتی دولت بنانے میں مدد ملے گی.

جان جامیزسن تازہ ترین مستحق "دولت کے بغیر اسٹاک یا متفق فنڈز" کے ساتھ دو بہترین کتاب سازی کے مصنف ہیں. انہوں نے دولت سازی اور تحفظ پر قومی اسپیکر کی تلاش کی ہے اور شمالی امریکہ کے ہر بڑے شہر میں ہزاروں افراد سے بات کی ہے. جان فنانس، کاروبار اور رئیل اسٹیٹ پر کئی مضامین کے مصنف ہیں. آپ اسے www.wealthwithoutstocks.com پر تلاش کرسکتے ہیں

یہ بھی ملاحظہ کریں: روٹ آف حاصل کرنے کے بغیر ڈومین کا نام کیسے رجسٹر کریں