مباحثہ یا ثالثی کا استعمال کرتے ہوئے کسی قسم کے اختلافات یا تنازعہ کے بارے میں حل کیا جاسکتا ہے. عام طور پر تنازع کسی بھی قسم کی قیدی کے مقابلے میں زیادہ تیزی سے اور کم قیمت پر حل کیا جائے گا.
مرمت اور معائنہ کے معاملات، مرمت کے اخراجات، رقم پیسے کے تنازعہ، اور جائیداد، آلات یا فکسچر کی حالت کے بارے میں غلطی کا دعوی، ایسی صورتوں کے تمام مثالیں ہیں جہاں ثالثی اور ثالثی مؤثر اور کم مہنگا ہیں.
یہ قسم کی قرارداد کب مناسب نہیں ہیں؟
اگر ایک پارٹی کسی دوسرے قسم کے مجرمانہ سلوک کا دعوی کر رہا ہے تو اس متبادل تنازعے کے حل کے اختیارات استعمال نہیں کیے جاسکے. صارفین کے ذریعہ realtors یا اخلاقی شکایات کے درمیان تنازعات میں، NAR کے ذریعے جگہ پر ثالثی کے طریقہ کار موجود ہیں جو استعمال کیا جانا چاہئے. اگر تنازع قانونی یا ملکیت کے حقوق کے بہت پیچیدہ معاملات میں شامل ہے تو، شاید وکلاء اور وکیل کے قانونی عمل کا استعمال بہتر ہوگا.
یہ کتنا وقت لگتا ہے اور کیا قیمت ہے؟
عام طور پر، ثالثی اور ثالثی کے تنازعے کے چند ماہ کے اندر کئے جاتے ہیں. ثالثی کے لئے، عام طور پر عام طور پر صرف چند گھنٹوں میں باہمی معاہدے حاصل کرنے کے لئے ایک میٹنگ میں ملوث ہوتے ہیں یا فیصلہ کرتے ہیں کہ تنازعات کو بڑھانا ضروری ہے. ثالثی تھوڑی دیر سے زیادہ ہوسکتی ہے، جیسا کہ ثالثی یا پینل اس بات کا یقین کرنا چاہیں گے کہ فیصلے کرنے سے قبل تمام معتبر حقائق کو دریافت اور سمجھا جاتا ہے.
جماعتوں کو عام طور پر قیمت تقسیم کرنے اور مباحثے کو ثالثی کی گھنٹی کی شرح میں چارج کیا جائے گا. ثالثی کو فی گھنٹہ یا روزانہ فیس کی بنیاد پر چارج کیا جاسکتا ہے، تقریبا ہمیشہ ہمیشہ قیدی سے زیادہ کم قیمت کا نتیجہ ہے.
کیا ایک وکیل پرنسپل کے ساتھ کر سکتا ہے؟
کسی مداخلت یا ثالثی کے عمل میں کسی بھی پارٹی کو اپنے وکیل کو لے جا سکتا ہے.
یہ اکثر آسان تنازعات میں نہیں کیا جاتا ہے، کیونکہ یہ اخراجات بڑھتی ہے، اور جماعتوں کو یقین ہے کہ وہ نمائندگی کے بغیر سادہ مسائل پر معاہدے تک پہنچ سکتے ہیں.
کیا ثالثی جماعتوں پر ہمیشہ پابند ہے؟
ثالثی یا تو پابند یا غیر پابند ہوسکتی ہے، جیسا کہ عمل شروع ہونے سے قبل اتفاق ہوا. اگر یہ اتفاق کیا جاتا ہے کہ یہ فیصلہ پابند ہو جائے گا، تو اس فیصلے کا فیصلہ جماعتوں کی طرف سے ہونا چاہئے.
اس کے علاوہ، جب ثالثی یا ثالثی کرنے کے معاہدے کو ایک ریل اسٹیٹ کے معاہدے کا حصہ ہے، تو اس کے بعد پارلیمنٹ اس بات سے پہلے پابند ہیں کہ وہ تنازعہ کو لے کر قائل کرنے کے لۓ.
ثالثی اور ثالثی کے مباحثے تمام جماعتوں کے لئے اچھے ہیں
ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن میں ملوث تمام دباؤ کے ساتھ، ڈالر کی مقدار میں ملوث، اور اپنے گھروں میں بیچنے والے ممکنہ جذباتی منسلکات، کسی بھی وقت تنازعہ ہوسکتا ہے. یہ پرنسپل کے خیالات میں نہیں ہے جب وہ ٹرانزیکشن مذاکرات کررہے ہیں، لہذا یہ ایک اچھی بات ہے کہ خریداری کے معاہدے میں کسی دوسرے معاہدے سے پہلے متنازعہ ثالثی یا ثالثی کرنے کے لئے معاہدہ کا معاہدہ ہو.
جب ایک صارف کا خیال ہے کہ ایک رئیلٹر نے غیر جانبدار یا غلطی کی ہے جس نے ان کو نقصان پہنچایا ہے، ثالثی کے لئے عمل میں عام طور پر مسائل کو حل کر سکتا ہے اور کسی بھی صارفین یا ان کے ایجنٹ کے حل پر حاصل کرنے میں غیر معمولی خرچ سے بچنے کے لۓ.
کسی بھی صورت میں، ہمارے عدالتی نظام پر ہر ممکنہ نقصانات کے لئے قوانین سے بڑی بوجھ ہیں. جب بھی عدالتوں کو عدالت کے نظام کے بغیر اپنے مسائل کو حل کر سکتا ہے تو یہ سب بہتر ہے.