ہر ایریزونا لینڈ لینڈ اور کرایہ دار کو پتہ ہونا چاہئے
ایریزونا میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں 9 بنیادی سوالات
- ایریزونا- ایک اور نصف ماہ کے کرایہ میں زیادہ سے زیادہ سیکیورٹی ڈپازٹ
- ناقابل واپسی جمع - اسٹیٹ ڈیپارٹمنٹ لازمی طور پر لکھنے میں غیر مقفل ہے
- ذخیرہ ذخیرہ - کوئی مخصوص قواعد نہیں
- لکھا ہوا نوٹس - جی ہاں. لے آؤٹ آؤٹ انسپکشن پر موجود کرایہ دار کا حق
- ذخیرہ رکھنا- ناپسندیدہ کرایہ، نقصان، دیگر اجزاء کے لۓ
- معائنہ کے ذریعے چلنا - ضرورت ہے. کرایہ دار ہو سکتا ہے
- واپسی کی جمع - 14 دنوں کے لۓ لے آؤٹ آؤٹ کے اندر اندر
- بیچنے والے سے جمع جمع کرنے کے لئے جائیداد خریدنے کے لئے ذمہ دار نیا خریدار
- سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کے قانون کو توڑنے کے - کرایہ دار دو بار ڈسپوز کے ساتھ مل کر پلس نقصانات حاصل کر سکتے ہیں
کیا ایریزونا میں ایک سیکورٹی ڈپوپ کی حد ہے؟
جی ہاں. ایریزونا کے زمانے داروں کو سیکورٹی ڈومین کے طور پر ایک کرایہ دار ایک سے زیادہ اور نصف مہینے کی کرایہ پر چارج نہیں کر سکتا. مالک مالک یہ مطالبہ نہیں کرسکتا کہ ایک کرایہ دار اس سے زیادہ رقم ادا کرے، تاہم، اگر کرایہ دار رضاکارانہ طور پر ایک سے زیادہ مہینے کی کرایہ ادا کرے تو وہ ایسا کرسکتے ہیں.
مثال: اگر ماہانہ کرایہ $ 1،000 ہے، تو زیادہ سے زیادہ مالکیت ایک سیکورٹی ڈومین کے لئے چارج کر سکتا ہے $ 1،500، جو ایک ماہ کا کرایہ ($ 1،000) اور نصف مہینے کی کرایہ ($ 500) ہو گا.
کیا آپ ایک ناقابل واپسی جمع چارج کر سکتے ہیں؟
ایریزونا میں، اگر فیس یا جمع رقم ناقابل واپسی نہیں ہے تو، مالک مالک کو لکھنا ضروری ہے کہ یہ واپسی نہیں ہے اور فیس یا جمع کا مقصد بیان کرنا ہوگا. تمام فیس اور جمع نہیں ہیں جو ناقابل واپسی کے طور پر نامزد نہیں کیے جاتے ہیں انہیں واپسی کے قابل سمجھا جاتا ہے.
آپ ایریزونا میں سیکورٹی ڈومین کو کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟
ایریزونا کی حالت میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ذخیرہ کرنے کے لئے کوئی مخصوص قواعد نہیں ہیں.
اسے کسی بھی مالیاتی ادارے میں رکھنا ضروری نہیں ہے. دراصل، مالک مالک کو کرایہ کے دوران سیکیورٹی ڈپازٹ استعمال کرنے کی اجازت ہے کہ وہ اس حالت کو چھپائیں جسے اجرت کے معاہدے میں معطل کیا گیا ہے. مالک مالک کو کرایہ دار منتقل کرنے پر کرایہ پر واپس آنے کے لئے دستیاب کرایہ دار کی وجہ سے مناسب فنڈز ہونا ضروری ہے.
ایریزونا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد لکھا ہوا نوٹس ضروری ہے؟
کرایہ پر منتقل ہونے پر، زمانے دار کے ساتھ کرایہ دار کی فراہمی کے لئے ذمہ دار ہے:
- لییز کے معاہدے کی ایک دستخط کاپی
- A میں فارم - جس میں کرایہ دار یونٹ میں کسی موجودہ نقصانات کو لکھنے کے لئے استعمال کرے گا.
- تحریر نوٹس - مالک مالک کو کرایہ دار کو تحریری نوٹس کے ساتھ فراہم کرے گا جس میں کرایہ دار کی طرف سے باہر جانے والے معائنہ کے دوران موجود ہونے کا حق ہے.
کچھ وجوہات کیا ہیں جو آپ ایریزونا میں کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین رکھ سکتے ہیں؟
ایریزونا کی حالت میں، ایک زمانے دار کو کرایہ دار سیکورٹی ڈومین، یا ڈپازٹ کا ایک حصہ رکھتا ہے، اس کو احاطہ کرتا ہے:
- غیر مشروع کرایہ
- عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
- اجرت کی توڑ سے دیگر اخراجات کا نتیجہ
کیا ایریزونا میں چلنے والا ایک معائنہ ہے؟
جی ہاں. ایریزونا کی حالت میں زمانے والے افراد کو ایک آؤٹ پٹ معائنہ کرنا ہوگا. کرایہ داروں کو معائنہ پر حاضر ہونے کا حق ہے اگر وہ حاضر ہونے کی خواہش کے مالک مالک کو بتائیں.
اگر ایک کرایہ دار جلاوطن کیا جارہا ہے، اور مالک مالک اس کی حفاظت کے لئے خوفزدہ ہے، مالک مالک کو اس کرایہ دار کو منتقل کرنے کے لے جانے کے لے جانے کی اجازت نہیں ہے.
ایریزونا میں آپ کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کا وقت کب دینا ہوگا؟
وقت کی حد:
ایریزونا کی حالت میں زمانے داروں کو کرایہ دار کے خاتمے سے 14 دن کے پاس کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ واپس آنے کے لۓ ہے. اس میں اختتام ہفتہ یا تعطیلات شامل نہیں ہیں.
پہلا کلاس میل:
یہ ڈپازٹ لازمی طور پر کرایہ دار کے آخری نام سے پتہ چلتا ہے جب تک کہ کرایہ دار نے زمین کے مالک سے دوسرے انتظامات کئے ہیں یا مالک کے مالک کو مختلف فارورڈنگ ایڈریس کے ساتھ فراہم کیا ہے اس کو پہلے طبقے کے میل سے بھیج دیا جانا چاہئے.
لکھا ہوا اشیاء کی فہرست:
اگر جمع سے کسی بھی کٹوتی کی گئی ہے تو، مالک کے مالک کو ایک سیکورٹی ڈپلوممنٹ کے حصے کے ساتھ بھی لکھا ہوا فہرست میں شامل ہونا لازمی ہے.
یہ تحریری اشیاء کی فہرست میں ہر کٹوتی اور رقم کو روکنے کی وجہ کی وضاحت کرنا ضروری ہے.
اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟
اس واقعے میں جب آپ اپنی جائیداد فروخت کرتے ہیں تو، نئے مالک اریزونا کے سیکورٹی جمع جمع کرنے کے لۓ اور کرایہ پر سیکورٹی ڈپازٹ واپس لینے کے لۓ ذمہ دار ہوں گے. یہ نئے خریدار کی ذمہ داری ہے اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ وہ موجودہ مالک سے تمام سیکیورٹی جمع کرائیں.
ایریزونا کی سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کی پیروی کرنے میں ناکام ہو تو کیا ہوتا ہے؟
سیکرٹری ڈپریشن کے تحت ایریزونا کے قوانین پر عملدرآمد کرنے میں ناکامی کرایہ دار کے نتیجے میں کرایہ دار کو دو دفعہ سیکیورٹی ڈپازٹ کی غلطی کے ساتھ ساتھ عدالت کی جانب سے پیش کردہ کسی بھی نقصان سے دو گنا نوازا جاسکتا ہے.
ایریزونا کے سیکورٹی ڈپلوممنٹ کیا قانون ہے؟
اگر آپ قانون کے اصل متن کو دیکھنا چاہتے ہیں تو براہ مہربانی ایریزونا میں ترمیم شدہ قوانین § § 33-1321 اور 33-1341 سے مشورہ کریں.